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篇(1)

【關(guān)鍵詞】裝修工程；工程質(zhì)量；管理；事前控制

經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加速，使裝修市場異常繁榮，工程質(zhì)量則成為裝修公司在競爭中立足的根本。而只有對裝修工程施工全過程進行質(zhì)量控制，才能全面保證工程質(zhì)量。質(zhì)量控制分為事前控制、事中控制和事后控制，這里事前控制是施工前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制，體現(xiàn)了全面質(zhì)量管理中預(yù)防為主的觀點。事前控制的目的是將事后的處理變成事前的預(yù)防，通過事前的有效控制，才可以減少事中和事后的質(zhì)量問題。下面從以下幾個方面淺談裝修工程質(zhì)量的事前控制措施：

1 加強質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量管理體系，落實質(zhì)量責(zé)任制

裝修公司的質(zhì)量管理行為是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)和先行要素，必須建立質(zhì)量第一的意識，由上到下加強質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量管理體系，全面落實質(zhì)量責(zé)任制，才能切實可行的提高工程質(zhì)量。質(zhì)量管理體系是組織體系、規(guī)章制度和責(zé)任制度的統(tǒng)一體，其程序文件應(yīng)覆蓋工程質(zhì)量形成的全過程并真正能夠有效運行，而不要成為應(yīng)付內(nèi)審和外審的花架子。目前一些裝飾公司存在著如下問題：總經(jīng)理忙于經(jīng)營而質(zhì)量意識不強，致使公司質(zhì)量管理意識和質(zhì)量管理水平低下；質(zhì)量體系程序文件只為質(zhì)量認證而準(zhǔn)備，從未組織全體員工認真學(xué)習(xí)，從未按程序文件運行；項目部各自為政，工程部對其培訓(xùn)和監(jiān)督力度不夠……致使質(zhì)量管理流于形式，更無從談起質(zhì)量控制措施。裝飾公司應(yīng)尤其重視質(zhì)量監(jiān)督工作，設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督部門（或由各部門人員組成的監(jiān)督小組），建立質(zhì)量監(jiān)督制度，對各項目部工程實行經(jīng)常性的質(zhì)量檢查，將自檢、專檢和聯(lián)檢有機結(jié)合。這里應(yīng)注意內(nèi)部質(zhì)監(jiān)部門要以公司利益為重，要以第三方立場客觀、公證的進行質(zhì)量監(jiān)督和檢驗。

建立質(zhì)量責(zé)任制，就是把質(zhì)量管理方面的責(zé)任和具體要求，落實到每一個部門、每一個崗位和每一個操作者，責(zé)任制度要健全，責(zé)任要明確，要把質(zhì)量責(zé)任和經(jīng)濟利益結(jié)合起來，才能切實落實質(zhì)量責(zé)任制。

2 加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高工程管理人員和技術(shù)工人的素質(zhì)

人是裝修工程實施的主體，施工管理人員和操作人員的質(zhì)量意識和素質(zhì)都直接決定了工程質(zhì)量的好壞。曾聽一位項目經(jīng)理說，同一個工人在不同的項目部，做出的活卻大不一樣。這句話充分說明：管理人員的管理方式可以影響工人的技術(shù)水平，而工人的技術(shù)水平也可以隨著管理水平不斷提高。因裝修工程是藝術(shù)和技術(shù)的結(jié)合體的特性，裝修工程的項目經(jīng)理作為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人和工程形成過程的總指揮，除了必須具備足夠的管理水平、技術(shù)水平外，還應(yīng)積累一定的美術(shù)知識，提高審美能力。這樣在圖紙設(shè)計不完善的時候，能對造型的形體、比例、色彩及風(fēng)格正確的把握。

公司應(yīng)定期對工程管理人員進行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工等方面的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，所有人員均應(yīng)取得相應(yīng)的上崗證。在施工前，要組織相關(guān)設(shè)計人員、技術(shù)人員、管理人員和施工人員，對每一個分項工程的施工方法和質(zhì)量保證措施進行交流討論和技術(shù)交底，使每個人目標(biāo)明確，責(zé)權(quán)清晰。對于新工藝、新材料等技術(shù)難點，施工前要分別對工人進行技術(shù)培訓(xùn)，由技術(shù)嫻熟的工人做出樣板，再組織人員觀摩、總結(jié)，進一步交底，從而達到質(zhì)量預(yù)控，以免埋下質(zhì)量及安全隱患。

3 完善工程設(shè)計，加強圖紙會審工作

如果把一個裝修工程比喻成一部電影，那么設(shè)計圖紙則是這部電影的“原著”。設(shè)計圖紙是裝修工程事前質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)由具備裝修設(shè)計資質(zhì)的單位完成，應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定，設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求。但目前有些中小型裝修工程的設(shè)計并未滿足以上要求，由裝修公司不具備設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計部門設(shè)計。其設(shè)計人員不具備相應(yīng)的土建常識，不學(xué)習(xí)國家和地方的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，甚至不去現(xiàn)場了解實際施工方法，而盲目的追求裝修效果忽視了工程質(zhì)量和安全要求。設(shè)計深度也不夠，許多節(jié)點大樣都未考慮周全，給施工造成了許多的困擾和隱患。在我國目前裝修工程圖紙審查制度不完善的前提下，施工單位在施工前應(yīng)盡可能的將圖紙報送審圖機構(gòu)審查，至少應(yīng)組織各專業(yè)技術(shù)人員進行圖紙會審，及時發(fā)現(xiàn)圖紙的差錯，結(jié)合工程特點進行分析和修正，配合設(shè)計人員完善圖紙，消除因設(shè)計造成的質(zhì)量隱患。

4 提高施工組織設(shè)計水平，并組織會審

如果設(shè)計圖紙是裝修工程這部“電影”的“原著”，那么施工組織設(shè)計則是它的“劇本”，所謂“一劇之本”，施工組織設(shè)計則是裝修工程質(zhì)量控制的重要保證。它是對工程施工全過程的部署和計劃，提供了各階段的施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)施工過程中各施工單位、各施工工種、各項資源之間的相互關(guān)系。裝修工程施工組織設(shè)計一般包括：施工平面布置、工程進度計劃、各分部分項施工方案、技術(shù)措施、勞動力、材料和設(shè)備供應(yīng)計劃，安全文明施工方法及各項保證措施等內(nèi)容。

篇(2)

關(guān)鍵詞：裝飾裝修；工程；質(zhì)量管理

1前言

隨著社會生產(chǎn)力發(fā)展和人們生活水平的提高，特別是智能化和綠色環(huán)保的要求.建筑裝修工程得到全面和高速的發(fā)展。目前我國的建筑裝修工程，由于設(shè)計與施工技術(shù)力量薄弱，裝修材料陳舊落后，有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善，使建筑裝修設(shè)計和施工存在不同的問題和隱患。

2我國建筑裝飾裝修產(chǎn)品總體質(zhì)量狀況

建筑裝飾裝修產(chǎn)品作為一類重要的產(chǎn)品，與百姓生活密切相關(guān)。改革開放以來，隨著人民生活水平的提高，廣人群眾在居住條件上的要求亦不斷提高。我國建筑裝飾裝修產(chǎn)品在此期間獲得很大的發(fā)展，但發(fā)展的同時也伴隨一些不容忽視的問題。

市場上充斥著人量假冒偽劣產(chǎn)品，嚴重影響了建筑裝飾裝修產(chǎn)品的信譽和消費者的利益。為此，國家質(zhì)檢總局一直非常重視對建筑裝飾裝修產(chǎn)品的監(jiān)督檢查，每年都對玻璃、石材、燒結(jié)承重磚、水泥、涂料、油漆、防水材料、木地板、地毯、墻地磚、衛(wèi)生潔具、給排水管材、石膏板等產(chǎn)品進行國家監(jiān)督抽查。從抽查結(jié)果來看，平均抽樣合格率歷年均在70%左右，低于國家監(jiān)督抽查的平均抽樣合格率。從各地方質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督系統(tǒng)進行的監(jiān)督檢查情況看，建筑裝飾裝修產(chǎn)品的平均抽樣合格率在50%以下，是合格率最低的一類產(chǎn)品。

這些不合格的裝修裝飾工程質(zhì)量問題主要反映在以下方面：

l.施工粗糙裝飾工程中，施工技術(shù)水平不高、裝修隊伍泛濫、偷工減料、質(zhì)量低劣現(xiàn)象令人吃驚。有的外墻飾面磚施工，出現(xiàn)裂縫，縫寬不同、橫縫不通、豎縫不直、表面不平；有的外墻涂料施工，完工后不久即出現(xiàn)褪色、開裂、爆皮、脫落；有的室內(nèi)墻面抹灰，不僅出現(xiàn)不平、不順、不直、不方，而且出現(xiàn)大面積開裂、空鼓、剝落；有的鋁合金門窗安裝不正、推拉不動、下雨滲漏、刮風(fēng)進風(fēng)；有的高級油涂料涂刷出現(xiàn)表面不平、毫無光澤、顏色不同等現(xiàn)象。以上質(zhì)量問題，不僅在一般裝飾工程中普遍存在，在高級裝飾施工工程中也屢見不鮮。

2.結(jié)構(gòu)隱患 大多數(shù)裝飾工程是在土建竣工后進行，由于設(shè)計施工兩者沒有有機結(jié)合，裝修施工中破壞結(jié)構(gòu)的現(xiàn)象很普遍，由此造成的后果也非常嚴重。破壞結(jié)構(gòu)最為普遍的現(xiàn)象有：拆除承重墻、在承重墻上開門打洞、以圈梁代替過梁、在多孔板底固定膨脹螺栓、在多 孔板上射釘作吊點等。由于結(jié)構(gòu)受到破壞，其原有受力狀態(tài)改變，甚至造成重大事故。某市一商場由于在裝飾施工中破壞了樁端頭，造成建筑物整體倒塌，有多人傷亡。某市一商場營業(yè)大樓，由于吊項施工中違章作業(yè)，造成吊頂發(fā)生大面積塌落。

3裝飾裝修工程質(zhì)量管理措施

3.1做好施工前的文件審查

（1） 審查設(shè)計圖紙

承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件，設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求。

目前大多數(shù)地方建設(shè)行政主管部門都建立了土建工程施工圖的審查制度，并成立了相應(yīng)的審圖機構(gòu)。但對裝飾裝修工程施工圖審查的卻很少。多數(shù)裝飾裝修工程通常是誰施工誰設(shè)計，很多裝飾裝修單位沒有取得設(shè)計資質(zhì)證書即參與工程設(shè)計。許多設(shè)計人員不學(xué)習(xí)國家及地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，只重視裝飾效果的設(shè)計，而忽略了工程的質(zhì)量和安全要求。許多裝飾裝修工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生都與設(shè)計有直接的關(guān)系。

（2） 審查施工組織設(shè)計

施工組織設(shè)計是裝飾裝修工程質(zhì)量的重要保證。承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程進度計劃；與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案：施工技術(shù)方案；檢查驗收；安全措施等。建筑幕墻工程還應(yīng)包括搬運、吊裝方法、測量方法、安裝方法、安裝順序、構(gòu)件、組件和成品的現(xiàn)場保護方法等。

（3） 審查相關(guān)人員崗位證書

承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員及管理人員應(yīng)具有相應(yīng)崗位的資格證書。目前許多裝飾裝修企業(yè)相關(guān)的施工人員及管理人員都沒有相應(yīng)的崗位資格證書，未經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)就上崗工作，不掌握有關(guān)的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，不按相關(guān)的工藝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)方案施工，在裝飾裝修工程施工過程中遺留了大量的質(zhì)量安全隱患。

3.2 施工過程中的質(zhì)量管理

（1）監(jiān)督檢查施工環(huán)境和安全措施

施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)志。采用腳手架施工時，腳手架應(yīng)經(jīng)過設(shè)計，并應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接。采用落地式鋼管腳手架時，應(yīng)雙排布置。當(dāng)高層建筑的幕墻安裝與主體結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)時，在主體結(jié)構(gòu)的施工層下方應(yīng)設(shè)置防護網(wǎng)；在距離地面約3m高度處，應(yīng)設(shè)置挑出寬度不小于6m 的水平防護網(wǎng)。

（2）監(jiān)督檢查施工單位的質(zhì)量保證體系

由于裝飾裝修行業(yè)起步較晚，很多企業(yè)質(zhì)量意識淡泊，很多工作人員缺少憂患意識，企業(yè)的質(zhì)保體系不健全，不能保證工程質(zhì)量，通過監(jiān)督檢查，督促其建立健全的質(zhì)保體系，消除質(zhì)量安全隱患。

（3） 監(jiān)督檢查所使用的裝飾裝修材料

裝飾裝修材料的好壞，直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗。進場后需要進行復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)符合規(guī)范要求。

（4）監(jiān)督檢查施工工藝和隱蔽工程

施工是整個裝飾裝修工程中的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)重點監(jiān)督檢查以下幾方面內(nèi)容：

① 施工單位是否按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審定的技術(shù)方案施工；②建筑裝飾裝修工程施工中，是否有違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能的，是否有未經(jīng)設(shè)計確定和有關(guān)門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施；③建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理；④ 飾面材料安裝前，要隱蔽的龍骨、鋼木結(jié)構(gòu)、設(shè)備及管線應(yīng)重點檢查；⑤ 吊掛燈具及設(shè)備的預(yù)埋件及后置埋件是否牢靠；⑥建筑幕墻的埋件、龍骨和板塊的安裝是否牢靠；⑦建筑幕墻防雷裝置的安裝是否符合規(guī)范及設(shè)計要求。

3.3 竣工驗收

建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收應(yīng)嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》；《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》；《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和其他相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。

應(yīng)重點審查以下資料：

①消防驗收證明；②室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告；③有關(guān)安全和功能的檢測項目的報告；④設(shè)計變更文件；⑤ 規(guī)范中要求進行復(fù)試的材料的復(fù)驗報告；⑥ 隱蔽工程驗收文件；⑦各種材料的合格證書；（其他質(zhì)量保證資料等）

篇(3)

緒 論

隨著建筑業(yè)而興起的裝飾裝修行業(yè)為人民群眾提供了一個舒適的居住、生活和工作環(huán)境，有效的提高了人民的生活水平、改善了人民的生活質(zhì)量。公共建筑是公共場所，是大多數(shù)人生活、工作的場所，公共建筑的裝飾裝修工程質(zhì)量的好壞直接影響了大多數(shù)的人民群眾的生活質(zhì)量，與人民的生活息息相關(guān)，十分重要，本文主要討論公共建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量管理和控制。

裝飾裝修工程質(zhì)量管理和控制中的不足

1. 伴隨著社會的進步和經(jīng)濟的發(fā)展，人民群眾在關(guān)注建筑實用性的同時，也格外關(guān)注建筑的美觀協(xié)調(diào)，公共建筑，如現(xiàn)代化的辦公樓、大型酒店和商場等都會根據(jù)自身的實際用途和特點進行有針對性的裝飾裝修。在裝飾裝修的過程中，出現(xiàn)了很多由于施工管理不足而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，例如建筑的內(nèi)部裝飾在沒有受到外力作用時自由掉落，裝飾裝修改動的水電無法正常使用、外墻裝飾物出現(xiàn)大面積裂痕等等的情況。根據(jù)這些情況，我們國家也采取了一些措施來控制施工的質(zhì)量，如設(shè)定工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，只有具備相關(guān)的工程資質(zhì)，才能夠承接相關(guān)的工程項目，以求盡量減少工程項目隱患，保證施工質(zhì)量。但是在建筑裝飾裝修行業(yè)也隨之出現(xiàn)了工程項目轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象，部分公司在中標(biāo)之后，直接轉(zhuǎn)包給無相關(guān)建筑裝飾裝修資質(zhì)的個人和企業(yè)，對施工質(zhì)量造成隱患。

2. 相對建筑的土建施工項目來說，裝飾裝修工程項目規(guī)模相對較小，有相當(dāng)一部分的建筑裝飾裝修企業(yè)沒有正規(guī)的質(zhì)量管理和控制人員，企業(yè)的員工沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)和資質(zhì)認定，專業(yè)素質(zhì)相對較差，同時缺少可以借鑒的管理模式，令裝飾裝修企業(yè)的管理相對混亂。在整個建筑裝飾裝修行業(yè)興起的影響下，一些企業(yè)只顧眼前利益，專注于投機，不惜以犧牲工程質(zhì)量為代價，過度強調(diào)工程進度，趕工期，而忽視對整個裝飾裝修工程質(zhì)量的管理和控制，最終導(dǎo)致整個項目的質(zhì)量受到影響，不能滿足人民群眾的正常使用要求，影響裝飾裝修行業(yè)的健康有序發(fā)展。

公共建筑裝飾裝修工程項目質(zhì)量管理和控制

施工技術(shù)是保證項目完成質(zhì)量的前提條件，但是不僅僅是具備有相關(guān)的施工技術(shù)能力就能夠完成令人滿意的工程質(zhì)量。在當(dāng)前社會化大生產(chǎn)的前提下，只有通過科學(xué)的質(zhì)量管理技術(shù)和相互工種間的協(xié)調(diào)配合，才能夠發(fā)揮出團隊的技術(shù)優(yōu)勢，圓滿完成工程項目。

1 . 做好質(zhì)量控制驗收

建筑裝飾裝修施工是由很多道的工序疊加完成的，每一道的工序都十分重要，因此，要建立整個項目工程的質(zhì)量控制節(jié)點。裝飾裝修工程自身的施工工序多，干濕混合、內(nèi)外交叉，十分復(fù)雜，因此對于每道工序都要嚴格控制質(zhì)量，做好驗收工作，隔熱、保溫、隔音，防腐、防火、防霉變，螺栓強度、預(yù)埋件牢固都要進行檢查、驗收，嚴格把關(guān)控制。一般情況下，在建筑裝飾裝修工程當(dāng)中，建立質(zhì)量控制節(jié)點的原則是：工程結(jié)構(gòu)當(dāng)中的要害部位；復(fù)雜部位或復(fù)雜工藝，新工藝、新材料也是需要重點關(guān)注控制的工序；質(zhì)量不穩(wěn)定、易發(fā)生施工問題的工序或部位。還要加強對工序的控制，要合理安排各個工序的順序，做好各個工序的銜接工作，一般來說，裝飾裝修工程的施工工序是按照先上后下、先外后內(nèi)、先濕后干的順序進行，施工中注意施工順序，避免返工影響質(zhì)量。要做好各個施工工序的前后銜接及交叉工序的質(zhì)量檢測。例如面層不平，垂直和水平有誤差的，要嚴格處理，保證在誤差允許范圍之內(nèi)。在建筑裝飾裝修當(dāng)中，要確保上一道工序驗收合格之后方可進行下一道工序施工，保證施工質(zhì)量。

2 . 做好施工現(xiàn)場監(jiān)督

要保證施工質(zhì)量滿足相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求，僅僅是做好施工工序的檢測檢驗是不夠的，在建立相應(yīng)的檢測檢驗制度的同時，要做好施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督和管理，及時預(yù)防和控制建筑裝飾裝修施工過程中出現(xiàn)的問題，把工程隱患解決在萌芽狀態(tài)，才能保證整個的裝飾裝修工程的進度和質(zhì)量。施工現(xiàn)場的管理主要有三種方法，分別是：目測法、實驗法及實測法。其中，目測法是指看、敲、摸、照，看就是對產(chǎn)品進行外觀的目測檢查，例如墻面抹灰是否平直，地面是否整潔；敲就是通過檢測工具來進行音感的檢查；通過辨別聲音的虛實、清脆和沉悶來判斷施工的質(zhì)量；摸是指手感檢查，例如涂料有無掉粉，地面有無起砂等；照是指使用燈光或鏡子對難以看到或光線較暗的部位進行檢查。實驗法是采取實驗檢驗手段來進行質(zhì)量檢查的方法。實測法是使用相檢測儀器，用現(xiàn)場實測的數(shù)據(jù)和有關(guān)規(guī)范數(shù)據(jù)進行對照來檢查質(zhì)量方法。

結(jié) 語

篇(4)

相對建筑的土建施工項目來說，裝飾裝修工程項目規(guī)模相對較小，有相當(dāng)一部分的建筑裝飾裝修企業(yè)沒有正規(guī)的質(zhì)量管理和控制人員，企業(yè)的員工沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)和資質(zhì)認足，專業(yè)素質(zhì)相對較差，同時缺少可以借鑒的管理模式，令裝飾裝修企業(yè)的管理相對混亂。在整個建筑裝飾裝修行業(yè)興起的影響下，一些企業(yè)只顧眼前利益，專注于投機，不’{昔以犧牲工程質(zhì)量為代價，過度強調(diào)工程進度，趕工期，而忽視對整個裝飾裝修工程質(zhì)量的管理和控制，最終導(dǎo)致整個項目的質(zhì)量受到影響，不能滿足人民群眾的正常使用要求，影響裝飾裝修行業(yè)的健康有序發(fā)展。

二、公共建筑裝飾裝修工程項目質(zhì)量管理和控制

施工技術(shù)是保證項目完成質(zhì)量的前提條件，但是不僅僅是具備有相關(guān)的施工技術(shù)能力就能夠完成令人滿意的工程質(zhì)量。在當(dāng)前社會化大生產(chǎn)的前提下，只有通過科學(xué)的質(zhì)量管理技術(shù)和相互工種間的協(xié)調(diào)配合，才能夠發(fā)揮出團隊的技術(shù)優(yōu)勢，圓滿完成工程項目。

1.做好質(zhì)量控制驗收

建筑裝飾裝修施工是由很多道的工序疊加完成的，每一道的工都十分重要，因此，要建立整個項目工程的質(zhì)量控制節(jié)點。裝飾裝修工程自身的施工工序多，干濕混合、內(nèi)外交又，十分復(fù)雜，因此對于每道工序都要嚴格控制質(zhì)量，做好驗收工作，隔熱、保溫、隔音，防腐、防火、防霉變，螺栓強度、預(yù)埋件牢固都要進行檢查、驗收，嚴格把關(guān)控制。一般情況下，在建筑裝飾裝修工程當(dāng)中，建立質(zhì)量控制節(jié)點的原則是:工程結(jié)構(gòu)當(dāng)中的要害部位;復(fù)雜部位或復(fù)雜工藝，新工藝、新材料也是需要重點關(guān)注控制的工序;質(zhì)量不穩(wěn)足、易發(fā)生施工問題的工序或部位。還要加強對工序的控制，要合理安排各個工序的{}匝序，做好各個工序的銜接工作，一般來說，裝飾裝修工程的施工工序是按照先上后下、先外后內(nèi)、先濕后干的順序進行，施工中注意施工順序，避免返工影響質(zhì)量。要做好各個施工工序的前后銜接及交又工序的質(zhì)量檢測。例如面層不平，垂直和水平有誤差的，要嚴格處理，保證在誤差允許范圍之內(nèi)。在建筑裝飾裝修當(dāng)中，要確保上一道工序驗收合格之后方可進行下一道工序施工，保證施工質(zhì)量。

2.做好施工現(xiàn)場監(jiān)督

要保證施工質(zhì)量滿足相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求，僅僅是做好施工工序的檢測檢驗是不夠的，在建立相應(yīng)的檢測檢驗制度的同時，要做好施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督和管理，及時預(yù)防和控制建筑裝飾裝修施工過程中出現(xiàn)的問題，把工程隱患解決在蔭芽狀態(tài)，才能保證整個的裝飾裝修工程的進度和質(zhì)量。施工現(xiàn)場的管理主要有三種方法，分別是:目測法、買驗法及買測法。其中，目測法是指看、敲、摸、照，看就是對產(chǎn)品進行外觀的目測檢查，例如墻面抹灰是否平直，地面是否整潔;敲就是通過檢測工具來進行音感的檢查;通過辨別聲音的虛買、清脆和沉悶來判斷施工的質(zhì)量;摸是指手感檢查，例如涂料有無掉粉，地面有無起砂等;照是指使用燈光或鏡子對難以看到或光線較暗的部位進行檢查。買驗法是采取買驗檢驗手段來進行質(zhì)量檢查的方法。買測法是使用相檢測儀器，用現(xiàn)場買測的數(shù)據(jù)和有關(guān)規(guī)范數(shù)據(jù)進行對照來檢查質(zhì)量方法。

三、結(jié)語

篇(5)

關(guān)鍵詞：精裝修房；材料采購；質(zhì)量管理；驗收

Abstract: This article is a brief analysis of some quality problems exist in the fine decorated apartments, with a focus on how to strengthen the on-site fine decorated apartments of quality management and control measures are discussed.

Keywords: fine decoration; material procurement; quality management; acceptance

中圖分類號：TL372+.3文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

1 概述

近年來，許多不乏知名品牌房地產(chǎn)公司精裝房“質(zhì)量門”事件，引發(fā)人們對目前精裝修住宅發(fā)展?fàn)顩r和質(zhì)量管理的深度思考，對精裝修住房的標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行情況提出了質(zhì)疑。

3 月 30 日，中國建筑裝飾協(xié)會召開住宅精裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)研討會，業(yè)內(nèi)相關(guān)專家、學(xué)者和《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》參編企業(yè)相關(guān)負責(zé)人針對精裝修房的質(zhì)量問題展開討論，尋求解決精裝修房質(zhì)量問題的良策。

2 精裝修住宅相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

有關(guān)住宅裝飾裝修工程施工的一系列行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，早已頒布實施，一些房地產(chǎn)公司“質(zhì)量門”是部分開發(fā)商和施工企業(yè)不認真學(xué)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，不嚴格遵守標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求而導(dǎo)致的。

2008 年 8 月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，引導(dǎo)和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修，逐步取消毛坯房。

2012 年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心在北京組織召開了《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（送審稿) 審查會。《驗收規(guī)范》提出了以戶（套）為驗收單元，推行分戶交接驗收和分戶工程驗收的兩階段驗收方法，完善了住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定和現(xiàn)行規(guī)范，對住宅室內(nèi)裝飾裝修的工程質(zhì)量驗收內(nèi)容。

3 精裝修房是住宅建設(shè)發(fā)展的必然趨勢

3.1 精裝修市場開發(fā)與發(fā)達國家的差距

目前我國上市銷售的新建商品住房多為初裝修的“毛坯房”，交付住房后需要進行二次裝修才能使用。根據(jù)）建設(shè)部統(tǒng)計，中國一步到位的精裝修住宅不足中國住宅年開發(fā)量的10%，而在發(fā)達國家精裝修住宅一般占開發(fā)量的 80%以上，統(tǒng)計顯示，我國每年住宅裝修造成的浪費高達 300 多億元。

3.2 住宅二次裝修存在許多問題

①將產(chǎn)生大量的垃圾，再次帶來浪費；②一些住宅裝飾裝修行為危及建筑建筑結(jié)構(gòu)安全，成為公共的隱患。有的住戶為改變戶型，隨意在承重墻上開鑿門洞，隨意改變住房的荷載，隨意改造防火、通風(fēng)設(shè)施等行為，從而危及建筑結(jié)構(gòu)安全，降低住房設(shè)防等級；③影響左領(lǐng)右舍，破壞小區(qū)環(huán)境；④浪費了精力，購房后家庭成員先要商量新居的設(shè)想，再找裝修公司設(shè)計，然后購買裝修材料，根據(jù)施工順序不斷增添輔料，還要督促施工進程，時時觀察工程質(zhì)量，因此一套房子裝修完后，還真浪費了不少精力。要改變毛坯家庭裝修的裝修思想，適應(yīng)社會潮流的改變，從而改變我們的做法，從傳統(tǒng)的手工業(yè)轉(zhuǎn)向批量生產(chǎn)做裝修房，把全裝修做成產(chǎn)業(yè)化道路上來，這是一個利國利民之舉。

4 加強現(xiàn)場精裝修住宅的質(zhì)量管理和控制

對于上述某房產(chǎn)公司精裝修房，大多數(shù)人反映的不是工藝問題，而是建材問題。就裝飾企業(yè)而言，建材檢測主要是在采購環(huán)節(jié)，如何保證建材質(zhì)量，是裝飾企業(yè)應(yīng)當(dāng)把握的基本問題。另方面是個別開發(fā)商在建設(shè)精裝房的過程中，讓無資質(zhì)的裝修企業(yè)施工，并使用了劣質(zhì)建材產(chǎn)品。以上暴露問題可以看出，加強現(xiàn)場精裝修住宅的質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)裝修材料、供應(yīng)、采購、進場檢驗、施工和驗收的全過程質(zhì)量控制。

4.1 首先要選擇合格的材料供應(yīng)方，同時控制材料采購過程

（1）選擇材料的基本要求：①符合法律、法規(guī)、規(guī)范要求；②符合設(shè)計要求和業(yè)主批準(zhǔn)的樣板要求；③用根據(jù)材料的特性、使用部位進行選擇；④應(yīng)充分考慮顏色、光澤、透明性、表面組織、形狀和尺寸、立體造型等因素。

（2）采購信息。裝飾裝修材料的采購應(yīng)根據(jù)采購計劃（采購清單）與供方簽訂采購合同，并明確采購信息。

4.2 材料進場的檢驗：所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格外觀和尺寸進行驗收并復(fù)驗，包裝應(yīng)完好。

5 現(xiàn)場施工質(zhì)量控制

精裝修現(xiàn)場施工質(zhì)量控制是從工序質(zhì)量到分項質(zhì)量、分部工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過程。對精裝修施工項目而言，質(zhì)量控制，就是為了確保合同、規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所采取的一系列檢測、監(jiān)控措施、手段和方法。

（1）以人的作業(yè)質(zhì)量確保精裝修現(xiàn)場工程質(zhì)量。對工程質(zhì)量的控制應(yīng)“以人為本”，抓好人的施工作業(yè)的質(zhì)量，避免人的施工作業(yè)的失誤；充分調(diào)動人的工作積極性，發(fā)揮其主導(dǎo)作用，增強其責(zé)任意識和責(zé)任意識，使每個人都牢牢樹立“質(zhì)量第一”的思想，自動自發(fā)的搞好現(xiàn)場質(zhì)量工作，以優(yōu)秀的工作質(zhì)量來創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的精裝修工程質(zhì)量。

（2）嚴格控制精裝修施工投入的質(zhì)量。對投入的材料要進行驗收、取樣、復(fù)試，作到層層把關(guān)；對精裝修施工過程中所采用的施工方案進行充分論證，要做到工藝先進、技術(shù)合理、環(huán)境協(xié)調(diào)、各方滿意，這樣有利于安全文明施工，有利于提高工程質(zhì)量。

（3）全面控制施工過程，重點控制工序質(zhì)量。精裝修工程是由多個工序、分項工程所組成，而每個分項工程是由多道工序所組成，因此，精裝修工程質(zhì)量是在工序中創(chuàng)造出來的，要確保工程質(zhì)量就必須從基本工作和控制工序質(zhì)量開始。只要每一道工序質(zhì)量都符合要求，精裝修的施工質(zhì)量就能得到保證。

（4）加強精裝修檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定工作。在進行分項工程質(zhì)量檢驗評定時，一定要堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴格檢查，加強驗收，一切用數(shù)據(jù)說話，避免出現(xiàn)錯誤判斷。

（5）貫徹“預(yù)防為主、事前控制”的方針。預(yù)防為主、事前控制就是對影響工程質(zhì)量的可能因素的提前控制，對投入品的質(zhì)量控制；就是要從對質(zhì)量的事后檢查把關(guān)精力，轉(zhuǎn)移到質(zhì)量的事前控制上來；從對產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，轉(zhuǎn)向?qū)ο嚓P(guān)工作質(zhì)量的檢查、對工序質(zhì)量的檢查、對中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。這是確保精裝修施工質(zhì)量的有效措施。

（6）嚴防系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異。系統(tǒng)性因素，如使用不合格的材料、違反操作規(guī)程、機械設(shè)備發(fā)生故障等，均會造成不合格品或工程質(zhì)量事故。系統(tǒng)性因素的特點是容易識別，可以避免的；只要增強質(zhì)量觀念，提高工作質(zhì)量，精心施工，就完全可以預(yù)防系統(tǒng)性因素引起的質(zhì)量變異。

6 分戶驗收和竣工驗收的質(zhì)量管理

（1）住宅裝修施工前，施工單位應(yīng)在現(xiàn)場按施工圖設(shè)計文件規(guī)定的材料、構(gòu)配件制作樣板間（套），由建設(shè)單位組織各方主體進行驗收，符合要求后可開始裝修施工。施工樣板間（套）施工完成后，應(yīng)由建設(shè)單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)對樣板間（套）進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測。

（2）裝修施工過程中，應(yīng)采取可靠措施做好對地面、墻面、門窗及廚房和衛(wèi)生間設(shè)備等成品、半成品的保護，防止污染和損壞。

（3）住宅裝修工程完工后，每戶（套）室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量均應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》規(guī)定。

（4）住宅每戶（套）裝修完成后工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和各專業(yè)驗收規(guī)范的要求，并達到驗收條件后，由建設(shè)單位組織施工總承包及專業(yè)分包單位的質(zhì)量負責(zé)人、項目負責(zé)人、施工員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、裝修設(shè)計單位項目負責(zé)人等組成驗收小組，在竣工驗收前按規(guī)定要求進行分戶驗收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)參加分戶驗收工作。

①工程施工項目部應(yīng)配備分戶驗收所需的檢測儀器和工具，并應(yīng)經(jīng)計量檢定合格。

②住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收時，一每套住宅或每單元住宅的公共部位（走廊、樓梯間及電梯間等）為一個檢查單元。

③住宅裝修工程分戶驗收以裝飾裝修分部工程中涉及的安全性能、使用功能、觀感質(zhì)量及幾何尺寸等內(nèi)容為檢點。

④分戶驗收結(jié)果不符合要求的，由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理單位制定整改處理方案，對不符合要求的部位進行返修或返工，處理完成后，對返修或返工部位重新組織驗收，直到全部符合要求。否則建設(shè)單位不得組織竣工驗收。

⑤住宅裝修工程分戶驗收資料應(yīng)整理、組卷，并按檔案管理要求由建設(shè)、施工單位分別存檔。

⑥分戶驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗收 7 個工作日前，將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《工程竣工驗收通知書》及有關(guān)質(zhì)量分戶驗收資料報送工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)。

⑦竣工驗收時，驗收組應(yīng)抽查一定比例的戶（套）數(shù)對分戶驗收工作進行檢查和復(fù)核，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收復(fù)核過程進行監(jiān)督。

7 結(jié)語

從目前的住宅裝飾裝修來看，這些已經(jīng)頒布國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)能夠規(guī)范住宅的裝飾裝修施工。只要參建各方認真嚴格的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從材料的生產(chǎn)、采購、保管到施工、驗收，各個環(huán)節(jié)嚴把精裝修房質(zhì)量關(guān)，精裝修房，就能確保不再出現(xiàn)質(zhì)量問題。

參考文獻

篇(6)

【關(guān)鍵詞】建筑裝修；施工；質(zhì)量管理

近年來，我國的經(jīng)濟水平在不斷上漲，人們的消費水平隨著經(jīng)濟的遞增也在不斷攀升著。從而使得人們對居住環(huán)境和質(zhì)量也越來越高。裝飾裝飾質(zhì)量開始受到人們的重視，不僅關(guān)系到工程的質(zhì)量，也影響著使用和居住。在建設(shè)施工中，應(yīng)該對工程的質(zhì)量隱患進行有效的防止，從而提高裝修裝飾的施工質(zhì)量，本文主要根據(jù)建筑裝修裝飾施工的質(zhì)量管理問題進行了分析探討。

一、建筑裝修裝飾及其特點

建筑裝修是指對住宅，橋梁，體育館，寺廟等用石材，木材等建筑材料搭建的一種供人居住和使用的物體，并用各種材料對其外部面貌或內(nèi)部環(huán)境進行該進和美化，使其建筑風(fēng)格更具有情調(diào)，更具有居住和商業(yè)價值。主要裝飾的內(nèi)容有門窗，吊頂，飾面板，輕質(zhì)隔墻，裱糊與軟包，抹灰，涂飾，幕墻及細部等。

它的特點主要是：表現(xiàn)在其施工過程中有比較高的機械化和裝配化。這也是因為現(xiàn)在裝飾所使用的材料大部分都是通過工業(yè)化生產(chǎn)而提供的半成品或制成品。在施工中所采用的方法一般是裝配或辦裝配式，由于機械化程度高，特點就突出了，在現(xiàn)代裝飾施工中都是在使用各種電動或氣動裝飾機具，首要條件就是控制和保證工程質(zhì)量，這些也成為了能否進行某種裝飾施工的先決條件。

二、建筑裝修裝飾施工存在的隱患

安全隱患：在裝飾某些相關(guān)材料和玻璃幕墻的時候，觀感因為外表華麗的原因顯得效果特別好，有明顯的增加城市景觀和提升建筑品牌的優(yōu)點。使得城市裝飾行業(yè)也廣泛應(yīng)用這些材料。但有的好的一面，弊端也逐漸暴露了出來，由于較少的結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)造措施，增加了連接強度和耐久患。

結(jié)構(gòu)自身的隱患：裝飾施工一般都是在土建完成后才開始的。在裝修的過程中，會發(fā)現(xiàn)及其普遍的結(jié)構(gòu)損壞現(xiàn)場，承重墻被拆除或被削弱。還有的在承重墻上開洞，或固定膨脹螺旋在多孔板上，結(jié)構(gòu)的破壞現(xiàn)場由于在裝飾施工時沒有繼續(xù)及協(xié)調(diào)處理，所以情況比較嚴峻。

火災(zāi)隱患：建筑出現(xiàn)火災(zāi)的情況，主要是裝飾材料不合格或違規(guī)設(shè)計和施工致使的，有的在裝修的建筑內(nèi)使用了易燃的化纖物飾面材料，還有的在易燃織物上直接安裝電器開關(guān)，這些都是導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。

三、加強建筑裝修裝飾施工質(zhì)量管理的措施

3.1采取主動控制管理措施

首先在設(shè)計方面；圖紙會審制度要在建筑裝飾工程施工前。如果設(shè)計圖紙沒有被審查，嚴謹杜絕開工。要盡量減少圖紙上存在的錯誤，假如設(shè)計圖紙出現(xiàn)錯誤，先是追求到團體再是追求到個人，防止設(shè)計圖紙走形式主義，造成返工和變更等問題，從而工程質(zhì)量也會受到影響。其次，要制定專項的質(zhì)量管理實施細則，這對裝修工程起著監(jiān)督作用，細則制定完畢后要求承包方要監(jiān)督施工方的完成。

裝修材料監(jiān)督管理方面：在建筑裝修裝飾過程中，材料是最關(guān)鍵的一項，它關(guān)系著整個施工成品的有優(yōu)良之分，所涉及的材料種類都非常多，有的是關(guān)于門窗，吊頂?shù)却笮筒牧希@些材料的選用都要和先前的設(shè)計圖紙要求所對應(yīng)，施工過程也要達到驗收規(guī)范的具體要求，有抽測檢驗一些個別材料，一些使用量較大的材料如油漆等材料還達到室內(nèi)環(huán)境污染的要求。所有材料都要符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

施工人員的管理：由于現(xiàn)代的裝修大多都是半成品或成品材料，需要大量的機器讓安裝它。所以對施工單位的人員，機械等投入情況都要嚴加控制。要對施工人員進行上崗培訓(xùn)，熟練大型機械的操作，將工作人員根據(jù)不用的工種進行分類，從而保證施工的高質(zhì)量快速進行。一些技術(shù)熟練的工作人員對所要進行的主要工作做好嚴格罷工，應(yīng)高保持良好的設(shè)備性能，方便工作人員的操作。應(yīng)該對所需要施工的建筑投入相應(yīng)的機械設(shè)備，投入生產(chǎn)的時候要通過自檢。合格后才方能使用。有關(guān)合法部門還要對試驗儀器設(shè)備進行測量和檢測，備用設(shè)備是在防止一些機器在損壞后無法及時維修所替代的，為了不推延施工時間，還能促進裝修質(zhì)量。

裝修工程質(zhì)量管理目標(biāo)要有所明確；要從每個工序的質(zhì)量入手，質(zhì)量目標(biāo)要嚴格按照合同來進行，各項管理工作也要建立專門的質(zhì)量控制小組來組織開展。要認真研究質(zhì)量通病，對其要研究中可行的措施方案，不僅要治理重點還是要防治。對新工藝的引用和監(jiān)督要有針對性的進行實施，爭取全面實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

3.2優(yōu)化施工質(zhì)量管理

首先，要及時對已經(jīng)完成的工程組織承包商進行審查，處理發(fā)現(xiàn)的缺陷。之后再組織進行二次檢查，保證成品的質(zhì)量。承包商要及時檢驗批，分工程以及隱蔽工程。承包者檢查合格后，再填寫有關(guān)證明讓監(jiān)督管理人員開始審查。審查的工作人員要嚴格按照規(guī)章制度來辦事，如果沒有收到相關(guān)書面證明，則不能對某施工單位進行審查。書面驗收申請和完整的驗收材料要向監(jiān)督管理人員提出。對工程質(zhì)量的評估要檢測過結(jié)構(gòu)安全和使用功能才能出評估報告，總監(jiān)單位負責(zé)資料的就核查和組織驗收人員。完整的竣工資料也要等單位工程竣工驗收后，承包商也組織評定后，方可才能簽署。這些優(yōu)化措施都是為了給建筑裝飾行業(yè)營造和諧健康的發(fā)展環(huán)境。

四、結(jié)語

綜上所述，在建筑裝修裝修施工的過程中，質(zhì)量管理已經(jīng)成為關(guān)鍵問題，應(yīng)該主動對其所存在的隱患進行防治，并且實施有效的控制措施。質(zhì)量監(jiān)督和施工現(xiàn)場管理的工作較為復(fù)雜，應(yīng)該同心協(xié)力，做好質(zhì)量管理工作，繼續(xù)在我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中起著主導(dǎo)的作用。

參考文獻

[1]王璇.建筑裝飾裝修工程中的施工管理[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，（18）

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關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修；質(zhì)量控制與管理；施工技術(shù)

裝飾裝修工程施工項目的管理是指項目實施過程中，利用系統(tǒng)工程理論，通過科學(xué)合理的管理方法，對項目的實施進行預(yù)先規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制，從而實現(xiàn)裝飾裝修工程在質(zhì)量保證、工期合理、成本控制、環(huán)保達標(biāo)等目標(biāo)上達標(biāo)，實現(xiàn)建筑裝飾裝修工程的預(yù)期效果。

一．建筑裝修工程施工的特點

建筑裝飾裝修工程的施工必須以建筑結(jié)構(gòu)主體為載體才能進行施工。其施工受到建筑空間的限制，施工中工序平行、交叉、搭接頻繁，交叉施工，造成不安全因素多。同時建筑裝飾裝修設(shè)計風(fēng)格各不相同，裝修材料品種繁多，使建筑裝修施工工藝呈多樣性，也就是說，同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達到相同效果。施工工期短、質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)高。當(dāng)前裝修工程手工操作多，機械化和工廠化施工程度偏低，雖然近幾年已采用了一些較先進的機具，但人工勞動強度仍然較大，不安全因素多，生產(chǎn)率不高。

二．建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理

加強建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量的管理，落實管理目標(biāo)責(zé)任制，強化職能部門的指導(dǎo)監(jiān)督作用。工程部作為項目的直接管理部門，在公司計劃成本的控制下，負責(zé)施工管理人員的培訓(xùn)、考核，針對項目部每一崗位，工程部都有量化考核標(biāo)準(zhǔn)，每一工程完工后，對項目管理人員按崗位工作標(biāo)準(zhǔn)評定。從而對項目管理人員起到了檢查督促的作用。在項目施工前期，工程部對各工種進行必要的培訓(xùn)，培訓(xùn)即包括技能也包括文明施工細則的培訓(xùn)，從而保證施工技術(shù)人員對公司制度貫徹的連續(xù)性及準(zhǔn)確性。質(zhì)檢部做為公司質(zhì)量管理部門，主要負責(zé)工程施工質(zhì)量的檢查驗收工作，對工程項目進行不定期檢查，從體制上保證了施工質(zhì)量的穩(wěn)定性。總工辦做為技術(shù)管理部門，針對不同工程特點，制定相應(yīng)的施工方案，并組織進行技術(shù)革新，從而保證施工技術(shù)的可行性及先進性。

三．重視工程前期準(zhǔn)備工作

1. 施工管理人員的準(zhǔn)備

施工現(xiàn)場項目管理人員包括項目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、核算員、安全管理員等幾個崗位，工程部依據(jù)工程規(guī)模及難易程度確定管理人員的數(shù)量并進行職能分配，項目經(jīng)理做為項目的負責(zé)人，在工程部的領(lǐng)導(dǎo)下，組織本項目人員認真熟悉圖紙，與營業(yè)部溝通現(xiàn)場用工及材料用量。提出人員及機具計劃，在公司要求工期內(nèi)制定詳細的施工進度計劃。

2. 施工操作人員準(zhǔn)備

工程部依據(jù)項目部提出的勞動力計劃，結(jié)合公司整體施工項目的進展情況，準(zhǔn)備各工種人員，并組織項目部有關(guān)人員對入場工人進行入場前的教育及相應(yīng)的技術(shù)安全培訓(xùn)，使工人在入場前對工程項目的技術(shù)難度、質(zhì)量要求有所了解。總工辦針對工程的特殊工藝對項目人員進行專項培訓(xùn)。從而保證了在施工過程中，各班組均能全面執(zhí)行公司的各項施工管理制度，并能夠由項目部對其進度、質(zhì)量進行控制。

3. 施工技術(shù)的準(zhǔn)備

項目部在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，對圖紙中的問題進行匯總，由總工辦組織項目部及營業(yè)部結(jié)合本公司的施工特點，提出具體的修正方案，報甲方及設(shè)計單位共同探討，以達成一致，使得問題能夠在進場施工前得到最大限度的解決。

4. 施工材料的準(zhǔn)備

為了提高計劃材料的準(zhǔn)確性，由項目部依據(jù)經(jīng)濟部下發(fā)的分項材料表對各分項材料用量進行核對，及時將修正材料量返回經(jīng)濟部預(yù)算員處，由預(yù)算員下發(fā)材料計劃表，此計劃表做為采購人員的采購依據(jù)提前聯(lián)系供貨單位，從而保證材料的供應(yīng)。項目部同時向采購人員提供材料進場時間要求，從而使采購人員做到心中有數(shù)，按部就班的進行材料的準(zhǔn)備。

5. 施工機具的準(zhǔn)備

裝飾工程所用施工機具大致可分為手動工具及電動工具，電動工具由公司采購部門供應(yīng)，采購部門依據(jù)項目部提供的機具名稱，對機具進行檢修維護，從而保證機具在施工過程中的正常運轉(zhuǎn)。

四．明確裝修工程質(zhì)量控制目標(biāo)

嚴格按合同約定的質(zhì)量目標(biāo)要求施工，從每個工序的質(zhì)量控制入手，組織建立質(zhì)量控制小組來組織開展工程質(zhì)量的各項管理工作。同時還有針對性地加強對新技術(shù)新工藝的應(yīng)用、控制和監(jiān)督，確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實現(xiàn)。嚴格按照相關(guān)的國家規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求來完成每一工序，嚴禁偷工減料。必須貫徹執(zhí)行“三檢”制，即自檢、專檢、聯(lián)檢，通過層層的檢查，驗收后方允許進入下一道工序，從而確保整個工程的質(zhì)量。

五．結(jié)語

在當(dāng)今社會質(zhì)量問題是人們關(guān)注的熱點，也是迫切需要解決的問題，而建筑裝修工程涉及千家萬戶最基本的利益，因此我們要有好的施工管理與控制方法，確保工程質(zhì)量！總之，裝修工程的施工與質(zhì)量控制是較為復(fù)雜的工作，必須萬無一失，這就要求提前要做好防備工作，方方面面均需有所準(zhǔn)備，只有組織機構(gòu)建全、人員到位、管理到位、制度落實、責(zé)任落實，才能實現(xiàn)按時保質(zhì)地完成施工任務(wù)的目標(biāo)。

參考文獻：

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