序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商業(yè)建筑；設(shè)計(jì)；近況；形式形態(tài)；理念

引言：隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)建筑的興起是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物。在我國現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中，商業(yè)建筑已經(jīng)成為一個(gè)城市充滿活力的重要代表。然而，當(dāng)前我國商業(yè)建筑設(shè)計(jì)與發(fā)達(dá)國家相比，在商業(yè)經(jīng)營、空間形態(tài)上仍然存在著較大的差距。這對建筑設(shè)計(jì)師在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)提出了了更高的要求。

一、現(xiàn)代商業(yè)建筑發(fā)展近況

在我國的早期，商業(yè)空間劃分為營業(yè)、倉儲，以及輔助等幾個(gè)部分，這種形式把顧客流動(dòng)空間以及售貨空間嚴(yán)格地進(jìn)行區(qū)分開來，這也是一種封閉的購物售貨模式。伴隨著人們的生活方式的不斷變化，購物質(zhì)量的提高，以及隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新技術(shù)的不斷提高，這種原始的構(gòu)物模式，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代人的消費(fèi)心理了。于是便出現(xiàn)了一些顧客流動(dòng)空間及營業(yè)員工作空間的相融和滲透，由此涌現(xiàn)了新的空間概念，并且逐漸的體現(xiàn)出了以人為本的經(jīng)營模式以及經(jīng)營思想。

在我國，商業(yè)建筑是一個(gè)城市的重要組成部分，也是一個(gè)城市充滿活力的重要代表，它更加具有公共性與開放性，聚合了多樣化的特點(diǎn)，成為了一個(gè)地區(qū)發(fā)展的源動(dòng)力之一。在我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天，伴隨著房地產(chǎn)熱，對于用房居住功能上的要求，也呈現(xiàn)出了迅猛的勢頭，許多新興樓盤鱗次櫛比聳立在城市的中央，居住人口的數(shù)量以及素質(zhì)的不斷上升，對于住房質(zhì)量的要求也越來越高，其中商業(yè)配套設(shè)施，更加提升了城鎮(zhèn)人文品位，從而也改善了投資環(huán)境，這些對于城市的發(fā)展，都有積極意義。

二、國內(nèi)的商業(yè)形式形態(tài)分類

第一類，主要是底層的商鋪，這也是最為普遍的一種形式，底層商鋪這種方式，是不需要業(yè)態(tài)安排的，主要是由于這類商鋪，它的建造形式是順沿街道的形式進(jìn)行建造的，這種布置方式，在經(jīng)營者的招商上雖然比較有利，但是也會帶來一些相應(yīng)的問題。

第二類，是綜合樓的裙樓問題，這種形式存在的問題，主要都是，由于為了得到最大的商業(yè)面積，從而會使裙樓在建筑上做得過大，或者是過深，通常也會有一個(gè)非常好的商業(yè)形態(tài)的食物鏈形式的經(jīng)營模式，由經(jīng)驗(yàn)比較豐富的商業(yè)開發(fā)商進(jìn)行管理以及經(jīng)營，這樣，在經(jīng)營上，能夠組合出較好的商品組合。

第三類，即是小商品市場模式，一些小商品市場的成功，并不在于建筑上以及市政規(guī)劃方面，而是在于其本身經(jīng)營的商品的組合。

第四類，商業(yè)購物中心，這類形式的商業(yè)建筑，從其臨街的商業(yè)門廳，在到內(nèi)部的購物中心，由于其經(jīng)營管理的難度較高，所以需要從設(shè)計(jì)規(guī)劃上，來進(jìn)行組合和以及建筑，在建筑內(nèi)部的購物通道中，俗稱為動(dòng)線，在建造上，力求使每一個(gè)品牌柜區(qū)，都能夠具有最有利的商業(yè)經(jīng)營位置。所以，購物中心不僅僅局限在購物行為上，還存在著其他的一些趣味性與休閑性，這也是商業(yè)建設(shè)設(shè)計(jì)上的比較重要且也不能忽略的部分。

三、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的理念

商業(yè)建筑應(yīng)以人為本。對于商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，“以人為本”應(yīng)該是其設(shè)計(jì)構(gòu)思的出發(fā)點(diǎn)，也是最終檢驗(yàn)商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)并非消極被動(dòng)地應(yīng)付居民需求，而是要積極主動(dòng)地去發(fā)現(xiàn)更多的可能性需求，使用者可以從設(shè)計(jì)者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。只有“以人為本”滿足人們的需求，才能吸引更多的顧客，只有吸引來更多的消費(fèi)者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項(xiàng)目應(yīng)是一個(gè)具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對一個(gè)地區(qū)、一個(gè)時(shí)期文化藝術(shù)的濃縮，對延續(xù)歷史文脈、彰顯時(shí)代風(fēng)貌、傳播物質(zhì)文明和精神文明起到積極作用。

四、現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)重點(diǎn)

通過對商業(yè)建筑項(xiàng)目的開發(fā)過程上進(jìn)行分析，在設(shè)計(jì)中，建筑師把工作重點(diǎn)主要集中在這樣幾個(gè)方面進(jìn)行：

1、商業(yè)建筑選址。一般是在商業(yè)項(xiàng)目投資與經(jīng)營者得組織與主導(dǎo)下，聯(lián)合市場營銷與市場調(diào)查、商業(yè)經(jīng)濟(jì)地理、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等方面的專家，以市場調(diào)查為基礎(chǔ)，融合多方面的知識進(jìn)行工作的。商業(yè)建筑選址是否得當(dāng)，影響著商業(yè)項(xiàng)目投資企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營策略和發(fā)展前途。不同的區(qū)位具有不同的社會環(huán)境、地理環(huán)境特點(diǎn)，決定著顧客的來源和特點(diǎn)、經(jīng)營的商品與價(jià)格、促銷活動(dòng)的選擇等等。商業(yè)建筑選址得當(dāng)，就會產(chǎn)生相應(yīng)的“地利”優(yōu)勢，成為產(chǎn)生良好經(jīng)濟(jì)效益的重要基礎(chǔ)。商業(yè)建筑選址一經(jīng)確定，并購入土地，便具有一般大型不動(dòng)產(chǎn)所具有的資金投入巨大性、資金回收長期性、地址不可變更性和基地情況獨(dú)特性等特點(diǎn)。所以，對商業(yè)建筑的選址要深入調(diào)查，多方面研究，周密考慮。

2、交通流線組織。交通組織方面的設(shè)計(jì)成功與否，體現(xiàn)在對人群活動(dòng)的引導(dǎo)與集散以及商業(yè)場所氣氛的營造。為了有效地組織商業(yè)建筑的外部交通，應(yīng)盡量在周圍設(shè)置足夠的人流、車流集散空間和緩沖空間，它作為室內(nèi)外的一種過渡，可避免同城市道路發(fā)生沖突。出入口的設(shè)置處理，也是交通組織的主要內(nèi)容之一，由于商業(yè)建筑往往靠近城市干道，這就涉及到其出入口與城市干道交通相協(xié)調(diào)的問題，處理不當(dāng)，將影響到商業(yè)綜合體自身的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和城市干道交通的運(yùn)行。

3、建筑功能與空間。商業(yè)建筑本身的功能組合十分復(fù)雜，多種業(yè)態(tài)使用功能的平衡與協(xié)調(diào)需要充分考慮。對于商業(yè)、居住、辦公相互混合的綜合體項(xiàng)目，處理的難度會更大。商業(yè)及公寓部分經(jīng)常布置于建筑低端，辦公和酒店放在高端。這種設(shè)計(jì)的好處可以便于樓體管線的布置；低端平層中讓出的核心筒位置有利于衛(wèi)生間的設(shè)置；高端部分的景觀優(yōu)勢更有利于項(xiàng)目高價(jià)值的產(chǎn)品。但在具體項(xiàng)目中，還應(yīng)充分考慮建筑本身的豎向交通效率對商業(yè)產(chǎn)生的影響。在建筑平面布局的設(shè)計(jì)中，空間的使用效率也要同建筑形式、結(jié)構(gòu)做法相結(jié)合。例如很多高層項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)采用了轉(zhuǎn)角的做法，按照經(jīng)濟(jì)性的測算，這種做法可以增加大約30%的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，但在具體的項(xiàng)目中要注意不要對街角形成破壞。

4、利益最大化。商業(yè)建筑的開發(fā)，也本著土地價(jià)值的最大化、商業(yè)利潤的最大化的基本原則，把項(xiàng)目開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行系統(tǒng)性的整合，使得各個(gè)環(huán)節(jié)的增值程度最大化，最終來保證項(xiàng)目的開發(fā)以及運(yùn)營的成功。在設(shè)計(jì)中，商業(yè)建筑項(xiàng)目在前期的策劃和建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，由于土地作為商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)增值的主要環(huán)節(jié)，則在設(shè)計(jì)上，更應(yīng)當(dāng)重視以及加強(qiáng)。這就要求建筑師在設(shè)計(jì)上，不僅要熟悉各種業(yè)態(tài)所具備的生存條件及環(huán)境，還應(yīng)當(dāng)對商業(yè)建筑所依存的建筑空間要十分的清晰。

五、結(jié)束語

現(xiàn)代商業(yè)的建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，是多學(xué)科、多知識領(lǐng)域相互結(jié)合的產(chǎn)物。要是實(shí)現(xiàn)商業(yè)建筑與國際接軌，建筑設(shè)計(jì)師就必須對商業(yè)建筑進(jìn)行更為深入的探索和研究，全面改善和優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，創(chuàng)造富有中國特色的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)。、

參考文獻(xiàn)

[1]王曉《現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)》北京 中國建筑工業(yè)出版社 2011.09

[2]曾 堅(jiān) 陳 嵐 陳志宏 《現(xiàn)代商業(yè)建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)》天津 天津大學(xué)出版社2011.12

篇(2)

【關(guān)鍵詞】建筑空間；規(guī)劃；設(shè)計(jì)；平面設(shè)計(jì)

一、前言

建筑既是對空間的規(guī)劃，合理的空間規(guī)劃對人的健康有重要作用。在當(dāng)前現(xiàn)代社會下，空間規(guī)劃設(shè)計(jì)是每一個(gè)設(shè)計(jì)師的重要工作。

二、空間的規(guī)劃

“連續(xù)性的穿透”美學(xué)，讓空間與空間之間無限延伸，使空間不單只是住的地方，可以居、可以游、可以賞。這在傳統(tǒng)中國民居中可見一斑。這種穿透性也即通透性，是對空間的巧妙運(yùn)用，讓家不僅是個(gè)符號，還充滿人文的氣息。西國家對于空間的規(guī)劃著重于“私密性”，也就是指空間的獨(dú)立使用性。因此利用對空間的規(guī)劃創(chuàng)造，“個(gè)人距離”、“親密距離”、“社會距離”、“公眾距離”等人際心理安全距離?！熬嚯x學(xué)”也提出了通過空間的規(guī)劃，可規(guī)劃出緩沖距離，是人與人之間免于物理、心理上的威脅的侵犯；親密距離要在40cm內(nèi)；個(gè)人距離要保持在40～100cm，即一般的說話距離；社會距離要保持在l～3m之間，即座談、面談的距離；公眾距離足3m以上，即演講、上課等的活動(dòng)距離。100～120m的空間感受，是空間設(shè)計(jì)的絕佳感受。“擁擠”是空間被侵犯的現(xiàn)象，擁擠容易造成疾病、高犯罪率、貧困、戰(zhàn)爭、藥癮、生活品質(zhì)下降等現(xiàn)象。每個(gè)人的平均活動(dòng)空間不宜低于16m，這樣的空間才具有緩沖的作用。因此即使是出于利益上的考慮，小區(qū)在總體的居住設(shè)計(jì)上樓盤數(shù)也不宜過于密集。

三、結(jié)構(gòu)空間設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑的結(jié)果空間指的是和商業(yè)建筑經(jīng)營者沒有直接聯(lián)系的環(huán)境空間。一般情況下，在進(jìn)行商業(yè)建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)，都應(yīng)該考慮到其建筑門面、頂面空間等。作為商業(yè)建筑，其結(jié)構(gòu)是和結(jié)構(gòu)形式與材料有關(guān)系的，這些都會影響到商業(yè)建筑的風(fēng)格，形成有一定差異的環(huán)境空間。

商業(yè)建筑門面指的是在原有的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的構(gòu)思，以現(xiàn)代化的造型、獨(dú)特的色彩、恰當(dāng)?shù)牟牧弦约熬康募夹g(shù)相結(jié)合，形成的一種綜合性的藝術(shù)?，F(xiàn)階段，以玻璃結(jié)果為多數(shù)商家采取的結(jié)構(gòu)，其中以無框厚玻璃門、雙面透明櫥窗等為采取的主要形式。還有的商業(yè)建筑門面采取的是全開放的形式，從而將現(xiàn)代氣息和顧客需求都展現(xiàn)出來，讓顧客能夠?qū)ι虡I(yè)內(nèi)容了解清楚，而且這樣的設(shè)計(jì)還能夠以自然采光為主要采光形式，為商家節(jié)約了大筆的投資。在商業(yè)建筑的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，門面對一個(gè)商業(yè)的宣傳作用是十分重要的，在對商業(yè)建筑進(jìn)行室內(nèi)裝修的時(shí)候，可以反映商業(yè)建筑的特征。很多經(jīng)營特色商品的店面都會將商品體現(xiàn)出來，展現(xiàn)其個(gè)性。

商業(yè)建筑頂部空間通常包括三種形式，分別是封閉型、暴露型和通透型。其中，封閉型是比較常用的形式，人們在進(jìn)行裝修的時(shí)候會選擇吊平頂，從而把商業(yè)空間進(jìn)行完全封閉，還有的會在裝修的時(shí)候通過鋁合金成板材料結(jié)合紙面石膏板等進(jìn)行吊頂。對于暴露型的建筑，體現(xiàn)的是個(gè)性化的頂面裝飾，以突出商業(yè)建筑的原有結(jié)構(gòu)，將商業(yè)建筑的美感完美體現(xiàn)，通過照明、管道等特殊的處理過程，展現(xiàn)不同的個(gè)性。而對于通透型的商業(yè)建筑，則擯棄了封閉型的沉悶單調(diào)，將上下樓層串通，設(shè)置天窗等，讓人覺得親切、舒適。商業(yè)建筑用的墻面和地面，有著自己的特殊功能和注意事項(xiàng)。在服務(wù)領(lǐng)域，包括餐飲、美容等商業(yè)店面，其顏色搭配、環(huán)境體現(xiàn)都有著直接的作用，影響著商業(yè)建筑的使用性。對于商業(yè)建筑而言，在進(jìn)行墻面設(shè)計(jì)的時(shí)候，材料的選取會體現(xiàn)不同的功能，尤其是在隔斷墻的設(shè)計(jì)方面，更是有著很多的形式，展現(xiàn)不同的使用功能和效果。有些設(shè)計(jì)者會通過裝飾鏡面玻璃改善商業(yè)建筑室內(nèi)的沉悶格調(diào)，轉(zhuǎn)換人們的視覺感知，提升室內(nèi)的層次感，使得氣氛變得活躍。進(jìn)行商業(yè)建筑的地面設(shè)計(jì)，不急要考慮商業(yè)建筑的使用目的，還要考慮不同的色彩功能，以實(shí)際情況為思考依據(jù)，做出合理的室內(nèi)設(shè)計(jì)規(guī)劃。

商業(yè)建筑在進(jìn)行立柱設(shè)計(jì)的時(shí)候，也是一項(xiàng)費(fèi)腦筋的工作。商業(yè)建筑跨度較大，在經(jīng)費(fèi)、材料以及施工技術(shù)等方面，受到一定的限制，很自然會為了工程需要而出現(xiàn)立柱各地的情況。這樣就會使得商業(yè)建筑在空間布局方面受到影響，同時(shí)為商業(yè)建筑的室內(nèi)設(shè)計(jì)提升難度。進(jìn)行商業(yè)建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要巧妙設(shè)計(jì)，把商業(yè)立柱的存在感盡量削弱，使其成為商業(yè)建筑的一部分。一般情況下，可以通過墻面相同的材料，或者是鏡面裝潢等，以光線的反射和折射改善立柱效果。還有的設(shè)計(jì)者會根據(jù)實(shí)際情況，把立柱做成商業(yè)建筑室內(nèi)間隔等，改善立柱的突兀感。

四、平面設(shè)計(jì)

1、從功能需要?jiǎng)?chuàng)意建筑平面

滿足功能的需要是建筑設(shè)計(jì)的根本意義所在。從功能需要來構(gòu)思、創(chuàng)意建筑平面是最常規(guī)也是最普遍的設(shè)計(jì)方法，大師弗蘭克?勞埃德?賴特設(shè)計(jì)的紐約古根海姆博物館則是這方面的代表，他根據(jù)功能需要和人流的線路特點(diǎn)展示了一個(gè)不同尋常的博物館。他根據(jù)博物館的功能特點(diǎn)和人員參觀的流線特點(diǎn)構(gòu)思了一個(gè)彎曲、連續(xù)的螺旋形平面，打破傳統(tǒng)博物館迷宮一樣的布局，將展品布置在螺旋形墻壁上，形成了一種新的觀賞模式。博物館由一棟4層的辦公樓、6層的陳列空間以及地下的報(bào)告廳組成。陳列空間為圓形大廳，螺旋坡道環(huán)繞大廳而上，作品則陳列于坡道的側(cè)面墻壁上，并且螺旋坡道向上向外逐漸加大直徑，線和面的向心性、離心性有機(jī)地統(tǒng)一在了平面之中。筑平面中的螺旋式上升平面是由內(nèi)部功能所決定和塑造的。

2、從傳統(tǒng)符號提煉建筑平面

任何一個(gè)建筑，其必將處于一定歷史和文化土壤之中。注重歷史和文脈，使建筑具有鮮明的性格特征是當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)中愈來愈關(guān)注的現(xiàn)象。從歷史文化的符號中抽象、提煉建筑平面造型也是建筑平面構(gòu)思的來源和手法之一。印度建筑師查爾斯?柯里亞設(shè)計(jì)的博帕爾邦國民議會便是借鑒了古代印度和伊斯蘭文化中的曼荼羅圖案。建筑包括議會上院和下院、議長辦公室、部長及其助手辦公室及委員會辦公室，建筑平面呈圓形，被劃分為九個(gè)部分，中間五個(gè)矩形的十字形平面是廳堂和庭院，四個(gè)角落分別執(zhí)行特定的職能：下議院、上議院、綜合廳和圖書館。

五、實(shí)用空間設(shè)計(jì)

在對商業(yè)建筑營業(yè)區(qū)的空間布局方面，要把握好以下幾方面的原則。首先，要以顧客為主，便于顧客選購商品。商業(yè)建筑多會進(jìn)行銷售，因此在商品的組合布局方面，需要引起足夠的重視，不能夠主觀思維，要根據(jù)實(shí)際情況合理規(guī)劃布局，以提高效益為目標(biāo)。其次，要注重企業(yè)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益，利于企業(yè)統(tǒng)一管理。商業(yè)建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)的時(shí)候，主要是為了盡可能的吸引顧客，讓顧客愿意購物，還需要提高商品的視覺價(jià)值，讓顧客有眼前一亮的感覺。設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)的時(shí)候，考慮顧客的感受，從顧客的角度出發(fā)，以良好的態(tài)勢感染顧客。商業(yè)建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)以切合實(shí)際為主，不能夠浮夸、盲目，要結(jié)合其空間布局，根據(jù)其基本功能合理規(guī)劃，以提高其庫房、操作室等管理機(jī)構(gòu)的布局合理性，利于管理，提高效益。第三，要美觀大方。商業(yè)建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)的時(shí)候，要做好美觀大方的設(shè)計(jì)形象，讓顧客感到親切舒適。結(jié)合預(yù)售商品的品味、檔次進(jìn)行設(shè)計(jì)，符合大眾消費(fèi)理念。

六、結(jié)束語

綜上所述，要合理設(shè)計(jì)建筑空間，就要借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。建筑空間規(guī)劃、總平面設(shè)計(jì)是影響建筑取得最佳經(jīng)濟(jì)效益、社會效益及環(huán)境效益不可缺少的重要環(huán)節(jié)，要引起設(shè)計(jì)人員的高度重視。

參考文獻(xiàn)

篇(3)

關(guān)鍵詞：城市建筑；外觀設(shè)計(jì)；色彩；運(yùn)用

中圖分類號： TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

1.前言

就我國的建筑發(fā)展歷史來說，很多經(jīng)典的建筑外觀作品中均突顯出設(shè)計(jì)師針對色彩所實(shí)施的巧妙應(yīng)用，不僅僅需要滿足相應(yīng)的功能需求，更應(yīng)該將城市建筑所具有的藝術(shù)效果呈現(xiàn)出來?？梢赃@么說，建筑及其周身環(huán)境會受到色彩應(yīng)用優(yōu)劣的直接影響，色彩在城市建筑外觀設(shè)計(jì)中占據(jù)著重要的關(guān)鍵性地位。在進(jìn)行色彩運(yùn)用的時(shí)候，不僅僅是需要將城市建筑自身所具備的相關(guān)功能考慮在內(nèi)，譬如說商業(yè)、辦公以及文化、居住等等建筑，還需針對其的色彩個(gè)性需求實(shí)施整體把握，取長補(bǔ)短，推動(dòng)城市環(huán)境的人性化發(fā)展。因此，需在城市建筑外觀設(shè)計(jì)中正確運(yùn)用色彩，加快城市和諧生活環(huán)境的建設(shè)步伐。

2.色彩在城市外觀設(shè)計(jì)中的應(yīng)用現(xiàn)狀

城市色彩作為城市的第一視覺，其可謂最具有沖擊力的直接意象。色彩作為城市視覺形象的關(guān)鍵組成因素，其在城市建筑建設(shè)中的整體性未能得以充分重視與實(shí)現(xiàn)，沒有針對單體建筑相互之間的色彩里面關(guān)系實(shí)施合理性規(guī)劃措施，由于針對區(qū)域空間進(jìn)行過度網(wǎng)格化分隔，使得在無形中將原來的特色區(qū)域孤立出來，導(dǎo)致城市色彩演變的更為無序。則色彩在城市外觀設(shè)計(jì)中的應(yīng)用現(xiàn)狀表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面。

2.1設(shè)計(jì)規(guī)劃欠缺一定的整體性

在城市建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃中，由于功能以及個(gè)體喜好等等問題的存在，區(qū)域建筑跟城市建筑實(shí)施協(xié)調(diào)的時(shí)候通常會各自使用異樣色彩，有些設(shè)計(jì)師為了彰顯鮮明個(gè)性，在進(jìn)行城市建筑外觀設(shè)計(jì)的時(shí)候?qū)τ趩蝹€(gè)的城市建筑給予過分關(guān)注，將自己的建筑作品打造的色彩斑斕，未將建筑跟周圍環(huán)境色彩的協(xié)調(diào)考慮在內(nèi)，使得有些城市變成“大花臉”，直接影響著城市建筑外觀色彩的整體統(tǒng)一性，使得城市色彩欠缺一致的色彩韻律，看起來是雜亂無章的。

2.2城市建筑外觀設(shè)計(jì)中的色彩運(yùn)用欠缺文化底蘊(yùn)

在凌駕于城市文化背景的基礎(chǔ)上，城市建筑色彩得以醞釀與發(fā)展，在外觀設(shè)計(jì)中運(yùn)用色彩的時(shí)候需將實(shí)際的地域文化背景情況充分考慮在內(nèi)。可是，伴隨著科技水平的不斷提高，更多新型的工藝、材料、技術(shù)被普及推廣使用，使得人們可以隨意地實(shí)施色彩利用，再加之便利的交通條件與現(xiàn)代化傳媒，文化屏障得以突破，方便人們彼此模仿與學(xué)習(xí)，逐步形成所謂的城市建筑色彩潮流取向，抹去了城市地域文化特色，各個(gè)地方的建筑色彩有著許多雷同之處。城市商業(yè)建筑的色彩大致相同。

2.3城市總體布局與城市視覺景觀下色彩規(guī)劃不適應(yīng)

目前，我國所進(jìn)行的行政區(qū)域劃分經(jīng)常會使各個(gè)城市之間欠缺應(yīng)有的必要溝通，地區(qū)資源同時(shí)難以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)性高效整合運(yùn)用，嚴(yán)重的會出現(xiàn)轉(zhuǎn)移環(huán)境污染等等問題。譬如說，廣場以及市行政中心的色彩需相對凝重些，商業(yè)區(qū)則需活躍些居住需素雅些，旅游區(qū)則強(qiáng)調(diào)賞心悅目，立交橋這類的大型基礎(chǔ)設(shè)施的混凝土本色則能夠?qū)⒘α扛型伙@出來，若是對其進(jìn)行粉刷則會適得其反，弄巧成拙。在實(shí)際的城市建筑外觀設(shè)計(jì)規(guī)劃中由于對色彩的不合理利用以及其與城市總體布局的不適應(yīng)，導(dǎo)致城市的特色難以展現(xiàn)，人們的工作生活易受到消極影響。

2.4城市發(fā)展方向與視覺景觀下城市色彩規(guī)劃出現(xiàn)偏差

近年來，我國經(jīng)濟(jì)獲得迅猛發(fā)展，人們實(shí)現(xiàn)日益渴求的色彩自由愿望，但是，隨之帶來較多的負(fù)面消極影響。突出表現(xiàn)為城市的發(fā)展方向跟視覺景觀下的城市色彩規(guī)劃出現(xiàn)一定的偏差，在城市建筑規(guī)劃中，摧毀較多城市優(yōu)秀傳統(tǒng)建筑，其被大量的色彩迥異的現(xiàn)代主義建筑所取代，在實(shí)際的發(fā)展進(jìn)程中破壞城市的傳承色調(diào)，新興起來并建設(shè)完成的現(xiàn)代建筑色彩未能夠構(gòu)成和諧城市景觀。有些中小城市為實(shí)現(xiàn)自身形象的快速改變，急于打造城市標(biāo)志性建筑，盲目貪大求洋，一味照搬西方城市流行元素，不僅不會達(dá)到預(yù)期目的，嚴(yán)重時(shí)還會造成光污染，使得城市發(fā)展嚴(yán)重偏離城市色彩規(guī)劃軌道。

3. 城市建筑外觀設(shè)計(jì)中實(shí)施的色彩規(guī)劃所應(yīng)遵循的相關(guān)原則

3.1原則之塑造良好的城市特色

針對城市的地方文化特色進(jìn)行詳細(xì)研究并將其充分體現(xiàn)出來，運(yùn)用色彩實(shí)現(xiàn)對城市空間特色的有效表達(dá)與塑造。

3.2原則之彰顯城市美學(xué)因素

通過合理地搭配與使用色彩，實(shí)現(xiàn)城市建筑外觀色彩的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使得城市獨(dú)有的格局特點(diǎn)充分彰顯，使其能夠跟城市中的自然環(huán)境實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)，基于美學(xué)因素，將城市自身具有的自然特色體現(xiàn)出來。

3.3原則之以人為本

將人的生活經(jīng)驗(yàn)以及體驗(yàn)作為主要基礎(chǔ)，從人的角度出發(fā)來衡量，在認(rèn)真研究人針對色彩所形成心里感受與生理反應(yīng)的條件下，有效實(shí)施城市建筑外觀設(shè)計(jì)的色彩規(guī)劃運(yùn)用。

3.4原則之協(xié)調(diào)于城市歷史文化名城

我國很多城市都具有深厚的文化底蘊(yùn)以及較為悠久的歷史文化內(nèi)涵，在針對這些城市進(jìn)行建筑外觀色彩設(shè)計(jì)規(guī)劃的時(shí)候，需傳承文化，保持傳統(tǒng)色調(diào)，珍惜歷史文化資源，在借鑒以及保護(hù)該城市歷史文化的同時(shí)將其所具有的文化內(nèi)涵充分發(fā)掘出來，在此基礎(chǔ)上，合理提取保護(hù)以及維持強(qiáng)化，彰顯色彩對于歷史的延續(xù)。

3.5原則之實(shí)現(xiàn)對城市不同分區(qū)結(jié)構(gòu)的有效運(yùn)用

這就要求城市建筑外觀色彩需跟城市空間結(jié)構(gòu)特點(diǎn)相一致，定位合理，展開有效的分區(qū)規(guī)劃，將分要素與分系統(tǒng)控制理念充分體現(xiàn)出來。

3.6原則之可操作性

就視覺景觀對城市色彩規(guī)劃的可操作性展開的研究分析，一是補(bǔ)充與健全完善城市的整體性規(guī)劃，使之成為下階段設(shè)計(jì)規(guī)劃的相應(yīng)依據(jù)，二是跟城市規(guī)劃管理協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使得所獲得成果可實(shí)現(xiàn)便捷操作。

4.城市建筑外觀設(shè)計(jì)中的色彩運(yùn)用

將城市特色更高地突顯出來是實(shí)施城市色彩規(guī)劃的主要目標(biāo)，在視覺景觀基礎(chǔ)上，運(yùn)用便于操作且科學(xué)合理的色彩體系來完成城市建筑外觀設(shè)計(jì)，經(jīng)過對視覺景觀統(tǒng)一性、層次感以及關(guān)聯(lián)性等等合理研究，獲取相應(yīng)的規(guī)劃成果。構(gòu)建相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，分析色彩因素，確立相關(guān)理念，科學(xué)總結(jié)城市建筑外觀設(shè)計(jì)色彩應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。

4.1構(gòu)建合理的城市建筑外觀設(shè)計(jì)色彩規(guī)劃評價(jià)機(jī)制

針對城市建筑色彩規(guī)劃所實(shí)施的規(guī)劃涵蓋有兩個(gè)層面意義內(nèi)容，即其既可作為城市設(shè)計(jì)規(guī)劃的基礎(chǔ)性依據(jù)，同時(shí)又檢驗(yàn)著實(shí)際的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。具體的評價(jià)內(nèi)容包括有視覺美學(xué)與文化兩個(gè)層面。就視覺美學(xué)層面來說，所實(shí)施的評價(jià)通常是將色彩學(xué)理論作為重要的基礎(chǔ)來評判城市建筑外觀色彩相互之間的關(guān)系的，也就說在參考色彩的明度與彩度、色相這些基本屬性的基礎(chǔ)上，依照色彩的對比調(diào)和原則，判斷各類城市元素所構(gòu)成的色彩景觀能夠符合相應(yīng)的和諧美觀標(biāo)準(zhǔn)。就文化層面而言，由保護(hù)地域人文環(huán)境的角度來看，所實(shí)施的評價(jià)是指考察城市是否具備有能夠?qū)⒊鞘袣v史傳統(tǒng)文化地域色彩特別表現(xiàn)出來，考察城市能夠運(yùn)用適當(dāng)?shù)男问絹韺⒌胤轿幕释怀稣宫F(xiàn)出來，并與之相互呼應(yīng)。

篇(4)

關(guān)鍵詞：售樓處 建設(shè)設(shè)計(jì) 可持續(xù)發(fā)展

售樓處是銷售方房屋促成房屋交易的重要媒介，售樓建筑功能與時(shí)效性直接影響到其使用期限長短，從項(xiàng)目營銷角度看，售樓處是非常重要的，也是所銷售樓房風(fēng)格的一個(gè)集中體現(xiàn)。傳統(tǒng)方法下的售樓處建造以后不久就被拆除，功用也隨之消失，這樣便使售樓處成為小區(qū)的附屬品與開發(fā)商的一個(gè)銷售手段，造成了嚴(yán)重的資源與資金的浪費(fèi)。本文將結(jié)合售樓處建筑的功用，比如，向商品房或者會展中心轉(zhuǎn)化等，使售樓處建筑的功用得以延續(xù)，減少資源浪費(fèi)。

一、售樓處建筑現(xiàn)狀

（一）前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理

售樓處地址的選擇非常重要，配合后期地產(chǎn)宣傳能夠取得預(yù)期的銷售效果，由此，選址、宣傳都成為重要的因素。設(shè)計(jì)師在項(xiàng)目規(guī)劃最開始預(yù)留了售樓處設(shè)計(jì)與條件。尤其是在區(qū)域中心用地較為緊張的情況下不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)籌與策劃。將在項(xiàng)目開發(fā)建造中出現(xiàn)條件不足等問題影響到建造時(shí)效性，也對后期銷售宣傳與規(guī)劃造成了不利影響[1]。

（二）售樓處建筑功能轉(zhuǎn)化前后配套設(shè)施缺少科學(xué)設(shè)計(jì)

售樓處建筑如果能夠在空間與基礎(chǔ)設(shè)施上加大設(shè)計(jì)力度，就能夠短期內(nèi)匯集大量探訪人群，尤其是在樓盤開盤當(dāng)日，能夠瞬間增加銷售密度，并且將售樓處作為建筑風(fēng)格的展現(xiàn)，內(nèi)外部基礎(chǔ)設(shè)施是不可缺少的加分要素。設(shè)備與消防設(shè)計(jì)達(dá)不到建筑功用與前后使用指標(biāo)，將引發(fā)非常多的安全隱患。由此，售樓處建筑設(shè)計(jì)前后功能轉(zhuǎn)換也是非常重要的，需要依據(jù)人群與流線組織采取針對性的設(shè)計(jì)方案。

（三）永久性售樓處建筑不能結(jié)合長遠(yuǎn)規(guī)劃進(jìn)行功能再設(shè)計(jì)

很多售樓處建筑設(shè)計(jì)不能對后期功用轉(zhuǎn)換進(jìn)行考慮，并且不注重可持續(xù)利用的設(shè)計(jì)，功能轉(zhuǎn)換包含轉(zhuǎn)換流線組織變化等因素，不能采取專門的應(yīng)急措施。這樣就容易造成房屋銷售后依然使用，但是需要改造后二次設(shè)計(jì)利用，有的甚至直接交給業(yè)主改造使用，將出現(xiàn)空間與使用需求不相配的情況[2]。

二、售樓處建筑設(shè)計(jì)原則與方法

（一）項(xiàng)目用地選址

首先，從城區(qū)方位上考慮，售樓處建筑要盡量選擇在市中心周邊交通便利等地方，還要依據(jù)道路景觀條件優(yōu)越性布置，以吸引更多的人群，將樓盤知名度提升，增強(qiáng)人民對其的感官印象；其次，要考慮項(xiàng)目用地要求，可以沿著城市主干道布置，綜合考慮街道建筑物展示與風(fēng)格塑造，這樣才能在宣傳上與展示上更加集中、方便；從景觀資源上考慮，售樓處建筑應(yīng)該以展示地區(qū)景觀價(jià)值為主，通過通廊視覺、天然的空間條件等借景、造景，善于使用各種組合景觀手法，從各個(gè)角度增加視覺感，比如，利用周圍的水系、風(fēng)景區(qū)、標(biāo)志性建筑物等，將顧客的參與感增強(qiáng)；最后，售樓處建筑還要結(jié)合項(xiàng)目分期建筑要求進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，將場地單體施工影響減少。對于樣板間可以單獨(dú)建造，并留出一個(gè)參觀道路，設(shè)計(jì)好參觀路線[3]。

（二）售樓處室外場地及入口處的設(shè)計(jì)方法

1、室外場地設(shè)計(jì)方法

進(jìn)項(xiàng)用地入口處到售樓建筑內(nèi)的區(qū)域空間被稱為室外空間，室外場地也是顧客進(jìn)入到室內(nèi)區(qū)域的必經(jīng)之地，也是公共空間進(jìn)入銷售范區(qū)的界面，是顧客參觀項(xiàng)目、了解項(xiàng)目的一個(gè)重要路徑。由此，室外場地設(shè)計(jì)規(guī)劃上不僅要規(guī)范還要將重點(diǎn)放在傳達(dá)項(xiàng)目第一印象上。

2、設(shè)計(jì)建筑入口

入口設(shè)計(jì)也會影響到建筑功用與造型，是建筑室內(nèi)外空間的轉(zhuǎn)折，也是空間序列的起點(diǎn)，入口設(shè)計(jì)必須滿足的原則是可達(dá)性與識別性。首先，利用建筑墻體、樓梯踏步引導(dǎo)人群；其次，將建筑入口雨棚造型特征突顯出來，并進(jìn)行對比，從顏色、造型以及形態(tài)上對比入口效果；最后，利用水景、橋、花壇等景觀營造一種空間序列感，也能夠增強(qiáng)引導(dǎo)效果。具體見下圖一所示。

（三）功能結(jié)構(gòu)與流線組織

1、功能空間構(gòu)造

可以將售樓處分為展示區(qū)與辦公區(qū)兩部分，展示區(qū)主要就是接待、展示沙盤、洽談、以及樣本間項(xiàng)目展示等。而服務(wù)區(qū)則包括辦公室、后勤室、保安室等。不同的功能空間組織模式也要按照用戶的參觀流程排列組合[4]。

2、組織流線

組織流線也是售樓處建筑設(shè)計(jì)中功能結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，可以按照售樓處組織流線對空間功能進(jìn)行劃分，以達(dá)到展示不同功能空間與服務(wù)空間的目的。使顧客進(jìn)入到售樓處能夠先在接待區(qū)了解顧客的購房信息與購房意向，然后才能進(jìn)入到沙盤區(qū)與樓棟沙盤具體介紹顧客購買的房屋，完善基本信息。如果通過了解發(fā)現(xiàn)顧客有購買的意愿則可以帶其參觀沙盤間與戶型樣板區(qū)，如果售樓處還設(shè)有材料展示區(qū)還可以向顧客重點(diǎn)介紹一下房屋建造材料與應(yīng)用的技術(shù)等，如果顧客仍有購買意愿就進(jìn)入洽談區(qū)，洽談區(qū)是最終促成交易的最后一步，可以擺放茶水、點(diǎn)品等營造一種舒適、親切的感受，幫助交易的促成[5]。

三、可持續(xù)利用對策

在可持續(xù)利用設(shè)計(jì)過程，衛(wèi)生間與廚房都是非常重要的建筑功能轉(zhuǎn)換前后空間部門的主要內(nèi)容，需要對這些空間的配水、用電進(jìn)行控制，對不當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)進(jìn)行改造，防止出現(xiàn)漏電或者火災(zāi)，可持續(xù)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是相應(yīng)位置的預(yù)留，使建筑成本與資源得以節(jié)省，還能將建筑使用壽命提高，這是售樓處建筑可持續(xù)利用的重要設(shè)計(jì)內(nèi)容。對一些特殊要求的空間也要進(jìn)行構(gòu)造預(yù)設(shè)計(jì)，通常，建筑水平向設(shè)備管道都沿著墻體水平布設(shè)，與各個(gè)器具進(jìn)行有效連接，通過水平夾層設(shè)置管道能夠減少設(shè)備位置限制；界面裝飾上也要盡可能使用節(jié)能環(huán)保的材料，如果建筑功能轉(zhuǎn)換前后功能差異小，都作為售樓處使用的時(shí)候可以通過屋頂廣告盤、建筑主體貼面材料標(biāo)示位置等吸引人群注意，可持續(xù)利用考慮預(yù)留個(gè)體商鋪位置與形式，防止對建筑立面與造型造成影響，達(dá)到可持續(xù)利用的目的[6]。

結(jié)束語：

售樓建筑是伴隨房地產(chǎn)發(fā)展而產(chǎn)生的，對房地產(chǎn)發(fā)展獲益有一定相關(guān)性，本文主要對售樓處建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、方法存在的問題進(jìn)行了分析，提出了幾點(diǎn)可持續(xù)利用的對策，表現(xiàn)了在我國房地產(chǎn)行業(yè)競爭日益激烈下加強(qiáng)售樓處建筑設(shè)計(jì)與利用是促成銷售與增強(qiáng)開發(fā)商影響力的重要保證。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙錦.論建筑設(shè)計(jì)中的虛與實(shí)--以萬科公園里售樓處為例[J].城市建筑，2015（12）：7-7，9.

[2]俞侃，屈峰.BIM閑談--UDG聯(lián)創(chuàng)國際-寧波萬年基業(yè)梅山灣港城售樓處示范區(qū)工程[J].建筑師，2015（3）：133-138.

[3]呂強(qiáng).建筑風(fēng)情化背景下的設(shè)計(jì)實(shí)踐--西安陸港金海岸售樓處設(shè)計(jì)[J].建筑技藝，2014（3）：114-115.

篇(5)

關(guān)鍵詞：景觀設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)；社會經(jīng)濟(jì)；流程；關(guān)系

The relationship between landscape design process

and stages of architecture design

Abstract：

With the development of social economy, landscape working as an ornamental element to coordinate and smooth the concrete city. The relationship between landscape and architecture has become close and mutual. This dissertation mainly analysis the relationship between the procedures of landscape and architecure, in order to minimize the negative elements affecting the city development, to improve the well-being of residents

Key words: Landsape design, architecural design, social economy, procedure, relationship

中圖分類號：P901文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言:

建筑設(shè)計(jì)與配套景觀是目前人們的生活和工作中所不可缺少的建設(shè)，而在當(dāng)今的建筑設(shè)計(jì)中都會融入景觀設(shè)計(jì)的元素，不僅提高了城市的美觀，還能夠給人舒適的感受，因此，景觀設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的關(guān)系是緊密相連的。

一、景觀在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)各階段的切入要點(diǎn)

無論是建筑設(shè)計(jì)還是景觀設(shè)計(jì)，其流程都是通性的，都包括了前期規(guī)劃，方案設(shè)計(jì)，擴(kuò)初施工設(shè)計(jì)，以及項(xiàng)目實(shí)施過程。但對于建筑的配套景觀，設(shè)計(jì)師們往往忽略了其融合性，對于建筑的景觀設(shè)計(jì)往往缺乏足夠的重視，只是將主要的精力放在建筑本體的設(shè)計(jì)之上。他們將景觀設(shè)計(jì)看作是城市規(guī)劃的一部分，或者是只是認(rèn)為景觀設(shè)計(jì)在與建筑物本身相比從重要性上來看，顯得不是那么重要，這就導(dǎo)致建筑的景觀設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)之間存在著相互獨(dú)立的情況[1]。

1.1前期規(guī)劃階段

區(qū)域地塊設(shè)計(jì)前的項(xiàng)目資料收集，在原有的規(guī)劃基礎(chǔ)上進(jìn)行場地分析，提煉出有特色的景觀文化語言，并使其在建筑規(guī)劃一開始就加以體現(xiàn)；其次對項(xiàng)目紅線內(nèi)外的景觀資源要加以利用，包括自然景觀資源或城市景觀資源，場地水資源、地形資源、原有植被資源等；另外對紅線內(nèi)外風(fēng)水價(jià)值元素分析（包括有利的和不利的）；最后還要分析場地生態(tài)環(huán)境包括風(fēng)向，氣候，溫度，濕度、區(qū)域植被特性等。

某項(xiàng)目場地的前期分析

1.2建筑方案規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

在進(jìn)行建筑主體設(shè)計(jì)之前，首先要對建筑所處周圍的環(huán)境以及景觀的相關(guān)的情況進(jìn)行相應(yīng)的考察和掌握[2]，建筑規(guī)劃方案沒有最終定稿前景觀設(shè)計(jì)無法完全介入，所以，此階段景觀只能以顧問角色參與，結(jié)合建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)成果從景觀專業(yè)角度提出預(yù)見性建議：

a、建筑體量、高度、位置等是否不利于未來景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，阻礙形成良好的局部小氣候。

b、道路布局走向是否不利于景觀將來的布局，如是否影響將來景觀軸線的布置、 集中景觀（中心和組團(tuán)）的整體性。

c、豎向標(biāo)高設(shè)計(jì)是否影響景觀設(shè)計(jì)，或者是否有調(diào)整后更利于景觀營造的可能性。

d、景觀空間布局是否有利于未來景觀設(shè)計(jì)時(shí)更好的利用場地特性，將空間的功能與效益最大化。

e、綠化指標(biāo)是否合理。

a.某項(xiàng)目建筑布局分析b.某項(xiàng)目交通分析

1.3建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段

景觀的完全介入是在方案規(guī)劃報(bào)批成功，開始進(jìn)入建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)后，開始景觀概念方案設(shè)計(jì)階段。在此之前要根據(jù)建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)定稿文件及相關(guān)資料，明確景觀風(fēng)格、景觀成本檔次等要素編制景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書：開始景觀概念方案設(shè)計(jì)階段。在此之前要根據(jù)建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)定稿文件及相關(guān)資料，明確景觀風(fēng)格、景觀成本檔次等要素編制景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書，選定設(shè)計(jì)單位，簽訂景觀設(shè)計(jì)合同。審核方案設(shè)計(jì)成果，重點(diǎn)把握以下幾方面：

（1）景觀風(fēng)格是否與建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)；

（2）景觀布局的合理性分析，如景觀層次關(guān)系（中心景觀和各組團(tuán)景觀），景觀元素的比例（地面鋪裝、景觀建筑小品、水面和綠化等），景觀軸線關(guān)系，豎向標(biāo)高關(guān)系，使用功能布局，風(fēng)水關(guān)系，生態(tài)關(guān)系等；

（3）主入口設(shè)計(jì)與項(xiàng)目檔次、建筑風(fēng)格等的匹配度；

（4）主景觀軸和中心景觀的設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)、景觀語言的表現(xiàn)與提煉；

（5）景觀副軸和組團(tuán)景觀的設(shè)計(jì)功能作用和景觀特色；

（6）水景在景觀軸線、中心景觀和組團(tuán)景觀等布局的合理性；

（7）景觀建筑小品意向選擇和布局；

（8）雕塑小品意向選擇；

（9）綠化配置樣式意向、植物品種意向；

（10）景觀照明布局；

（11）景觀給排水。

二、城市建設(shè)中景觀與建筑之間的慣性矛盾與處理方式

在城市建設(shè)中，當(dāng)設(shè)計(jì)師們僅僅將目光局限于建筑本體設(shè)計(jì)而忽略了與景觀相輔相成的整體思想時(shí)，往往會使建設(shè)成本無冤增大，建筑本體的孤立，以及空間資源的浪費(fèi)，而建成的效果也少了與周圍環(huán)境的整體融合性。只有將目光放在整體的高度和層次上，才能在最大化利用場地資源，建設(shè)出最合理的建筑本體。

2.1景觀與建筑之間的慣性矛盾

a.建筑布局不合理影響景觀布局；

b.道路布局走向?qū)τ诰坝^整體布局，集中景觀的整體性影響大 ；

c.通風(fēng)井、采光井、人行出入口位置打架，景觀難以柔化遮擋；

d.建筑消防登高場地對景觀的影響，登高場地尺度較大而且集中景觀難以消化；

e.景觀方案與建筑綜合管線的協(xié)調(diào)滯后，導(dǎo)致施工現(xiàn)場管線與雨污水井蓋位置與景觀節(jié)點(diǎn)交叉重疊， 放樣嚴(yán)重走樣 ；

f.豎向標(biāo)高設(shè)計(jì)對景觀的影響，由于場地限制導(dǎo)致后期調(diào)整困難 。

2.2最大化的降低城市建設(shè)中的不利因素

三、當(dāng)代建筑景觀設(shè)計(jì)的可持續(xù)發(fā)展

首先，提升景觀設(shè)計(jì)的地位。要想將建筑設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)完美的融合在一起來塑造一個(gè)完美的建筑，就要求提高景觀設(shè)計(jì)的地位，在建筑的設(shè)計(jì)規(guī)劃過程中更加的重視景觀設(shè)計(jì)，了解景觀在建設(shè)中存在的意義和價(jià)值。無論多么優(yōu)秀的建筑，它都是存在于環(huán)境之中的，任何時(shí)候都不能把建筑孤立起來，建筑與周圍環(huán)境必須和諧統(tǒng)一，而要達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，就要求我們在建筑設(shè)計(jì)中融入景觀設(shè)計(jì)的概念。建筑應(yīng)從被動(dòng)地單方面追求環(huán)境和諧的桎梏中解脫出來，以積極的策略實(shí)現(xiàn)與周圍環(huán)境的統(tǒng)一，尋找與景觀的結(jié)合點(diǎn)。所謂建筑先入式的整體設(shè)計(jì)原則，是指當(dāng)代建筑師有責(zé)任在深入建筑單體設(shè)計(jì)的同時(shí)，對整體的建筑環(huán)境提出設(shè)計(jì)原則。在這個(gè)過程中，要摒棄個(gè)人的思想模式的桎梏，要充分的分析基址環(huán)境、周邊環(huán)境視、域環(huán)境等因素，并且提出系統(tǒng)的設(shè)計(jì)導(dǎo)則。導(dǎo)則內(nèi)容應(yīng)該包括具體的風(fēng)格、主色調(diào)、環(huán)境鋪裝景觀設(shè)施等設(shè)計(jì)建議，在建筑的生命周期內(nèi)產(chǎn)生輻射式、制約式的影響，并確保建筑與環(huán)境的統(tǒng)一聯(lián)系[3]。

其次，因地制宜。在進(jìn)行建筑景觀設(shè)計(jì)的時(shí)候要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際狀況設(shè)計(jì)合乎實(shí)際的景觀，不能拘泥于傳統(tǒng)，也不能將其他的方的經(jīng)驗(yàn)生搬硬套。不同的地方就要有不同的建筑景觀，這有這樣建設(shè)的建筑景觀才會有利于生態(tài)環(huán)境的改善，才能保持各地景觀的特色和文化，避免景觀的雷同化，讓每一個(gè)城市、每一個(gè)地方、每一個(gè)建筑都能有屬于自己的特色

最后，遵循自然規(guī)律。讓建筑景觀設(shè)計(jì)更加生態(tài)化。建筑景觀要盡可能地減小對環(huán)境的蒲懷和威脅，要注意人工的建筑景觀要和自然環(huán)境相互融合，和諧共生，保護(hù)環(huán)境、保護(hù)生物多樣性，維護(hù)生態(tài)平衡，讓建筑景觀和自然環(huán)境可以可持續(xù)的發(fā)展。每一個(gè)建筑景觀都要盡可能地采取綠色方式建設(shè)，并盡可能地減少維持運(yùn)行所需要的能源成本，減少污染排放，減少能源需求量，讓景觀都成為“綠色景觀”。對于任何的建筑景觀設(shè)計(jì)，我們都要充分考慮其歷史的、地理的、人文的各方面因素。在建設(shè)我們的建筑景觀時(shí)，要排除破壞生態(tài)環(huán)境的價(jià)值觀念，多采取綠色建筑技術(shù)。盡可能地了解有關(guān)知識、樹立尊重自然的意識，因?yàn)槿祟愐彩亲匀唤绲囊徊糠帧Ｎ覀円_(dá)到的建筑景觀，要保持自然因素與人工因素的有機(jī)結(jié)合，要將建筑景觀對環(huán)境破壞的影響降到最低，注重建筑景觀的整體構(gòu)架系統(tǒng)，將所有的建筑景觀的個(gè)體納入一個(gè)整體之中。

住宅景觀 商業(yè)建筑景觀

度假村建筑景觀市政景觀

四、結(jié)束語

時(shí)代在變，人們對建筑的需求方向也在變，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)倡導(dǎo)景觀先行，至少景觀規(guī)劃能在建筑規(guī)劃啟動(dòng)時(shí)就能參與進(jìn)來。由于各方面的原因，當(dāng)前地產(chǎn)開發(fā)過程中往往景觀是從屬于建筑的，其實(shí)不然。從宏觀概念上講，建筑是景觀的一部分。因此，要想做到建筑規(guī)劃與景觀規(guī)劃的完美協(xié)調(diào)，必須有把建筑作為景觀的一部分的思想概念，在此基礎(chǔ)上再來實(shí)施景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)[4]。

建筑與外在環(huán)境的統(tǒng)一受到了更多的重視，沒有與景觀設(shè)計(jì)相融合的建筑設(shè)計(jì)，再好的建筑也不能給人帶來美的享受，所以在建筑規(guī)劃的實(shí)際中我們要積極尋找各種途徑來實(shí)現(xiàn)兩者的完美融合，這也是追求卓越的建筑規(guī)劃中的長期任務(wù)。

參考文獻(xiàn):

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[論文摘要]我國建筑耗能高，能源利用效率低，制約經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。如何做好建筑能工作是擺在廣大建筑行業(yè)工作者面前的迫切任務(wù)，本文從我國建筑節(jié)能現(xiàn)狀入手，分析了建筑節(jié)能存在的問題及我國節(jié)能建筑發(fā)展緩慢的原因，提出了建筑節(jié)能的方法及節(jié)能對策。為建筑節(jié)能提供了理論和實(shí)踐參考。

一、我國建筑節(jié)能現(xiàn)狀

目前，建筑耗能已與工業(yè)耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大“耗能大戶”。尤其是建筑耗能伴隨著建筑總量的不斷攀升和居住舒適度的提升，呈急劇上揚(yáng)趨勢。我國建筑不僅耗能高，而且能源利用效率很低，單位建筑能耗比同等氣候條件下國家高出2倍～3倍。僅以建筑供暖為例，北京市在執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)前一個(gè)采暖期的平均能耗為32瓦/平方米，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)后，一個(gè)采暖期平均為21瓦/平方米，而相同氣候條件的芬蘭一個(gè)采暖期的平均能耗僅為11瓦/平方米，因建筑能耗高，僅北方采暖地區(qū)每年就多耗煤1800萬噸，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)70億元，我國現(xiàn)階段城市房屋建筑中普遍存在圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性和氣密性差，供熱空調(diào)系統(tǒng)效率低下等問題，以占我國城市建筑總面積約60%的住宅建筑為例，采暖地區(qū)城鎮(zhèn)住宅面積約有40億平方米，2000年采暖季平均能耗約為25kg煤/平方米，如果在現(xiàn)有基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)50%的節(jié)能，則每年大約可節(jié)省0.5億噸煤。2006年底，全國政協(xié)調(diào)研組就建筑節(jié)能問題提交的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示：按目前的趨勢發(fā)展，到2020年我國建筑能耗將達(dá)到10.9億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。建筑節(jié)能要求十分緊迫。

二、建筑節(jié)能存在問題

1.我國建筑能耗高，制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展。建筑能耗約占社會總能耗的三分之一，我國建筑能耗的總量逐年上升，在全社會總能耗中所占的比例已從上世紀(jì)70年代末的10%，上升到近年的30%，而這“30%”還僅僅是建筑物在建造和使用過程中消耗的能源比例，如果再加上建材生產(chǎn)過程中耗掉的能源(占全社會總能耗的16.7%)，和建筑相關(guān)的能耗將占到社會總能耗的46.7%。而國際上發(fā)達(dá)國家的建筑能耗一般占全國總能耗的35%左右，以此推斷，隨著城市化進(jìn)程的加快和人民生活質(zhì)量的改善，我國建筑耗能比重最終還將上升到35%左右，建筑耗能已成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的軟肋。

2.高耗能建筑比例大，加劇能源危機(jī)。現(xiàn)在我國每年新建房屋20億平方米中，99%以上是高能耗建筑；而既有的約430億平方米建筑中，只有4%采取了能源效率措施，單位建筑面積采暖能耗為發(fā)達(dá)國家新建建筑的3倍以上。根據(jù)測算，如果不采取有力措施，到2020年中國建筑能耗將是現(xiàn)在3倍以上，潛伏巨大能源危機(jī)。

3.我國建筑節(jié)能狀況落后，亟待改善，上世紀(jì)70年達(dá)國家開始致力于研究和推行建筑節(jié)能技術(shù)，而我國卻忽視了這一環(huán)節(jié)，例如，我國建筑外墻的傳熱系數(shù)是發(fā)達(dá)國家建筑外墻傳熱系數(shù)的3倍～5倍，外窗傳熱系數(shù)是2倍～3倍，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)是3倍～6倍，因此在這一環(huán)節(jié)上，我國與發(fā)達(dá)國家存在較大差別。

三、我國建筑節(jié)能發(fā)展緩慢的原因分析

多年來，我國開展了相當(dāng)規(guī)模的建筑節(jié)能工作，主要采取先易后難，先城市后農(nóng)村，先新建后改進(jìn)，先住宅后公建，從北向南逐步推進(jìn)的策略，但是到目前為止，建筑節(jié)能仍然在試點(diǎn)，示范層面上，原因如下：

1.建筑節(jié)能開發(fā)建設(shè)成本高，初期投資比較大，國家沒有鼓勵(lì)政策。開發(fā)商在建筑節(jié)能投入上積極性不高。

2.設(shè)計(jì)人員對節(jié)能建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)尚未系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、相關(guān)規(guī)范不健全，建筑從業(yè)人員的節(jié)能意識淡薄。

3.政府部門對建筑節(jié)能工作的重要性和緊迫性認(rèn)識不足，組織管理不力，法規(guī)配套不全。

4.建筑節(jié)能材料，工藝技術(shù)發(fā)展緩慢。

5.國家對建筑節(jié)能的規(guī)范還沒有列入強(qiáng)制執(zhí)行的范疇。

6.建筑節(jié)能的政策支持不夠。

四、建筑節(jié)能的方法

1.墻體保溫。墻體保溫分為外保溫和內(nèi)保溫，保溫材料可以用聚苯板或膠粉聚苯顆粒。目前較成熟的外墻外保溫技術(shù)主要有外掛式外保溫、聚苯板與墻體一次澆注成型、聚苯顆粒保溫料漿外墻外保溫等。節(jié)能保溫墻體技術(shù)中還有將墻體做成夾層，把珍珠巖、木屑、礦棉、玻璃棉、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料(也可現(xiàn)場發(fā)泡)等填入夾層中，形成保溫層。

2.外墻門窗保溫。一般情況下，建筑物的熱交換，70%通過門窗，30%通過墻體和屋面。現(xiàn)在居室使用的門窗有單層和雙層，雙層保溫隔音效果好于單層門窗材料。有木門窗、鋼門窗、鋁合金門窗，塑鋼門窗，木門窗很少用在外墻上，塑鋼木門窗熱傳導(dǎo)效果明顯好于鋁合金和鋼門窗。玻璃安裝有單層和雙層玻璃，有一般3mm或5mm普通玻璃、藍(lán)寶石玻璃、雷射玻璃、中空鍍膜玻璃等，在隔聲、隔熱、節(jié)能、減少室內(nèi)溫差，提高采光性方面，中空鍍膜玻璃效果最佳。中空玻璃在國外建筑物中已得到普遍應(yīng)用。

3.地板、屋頂保溫。選擇地板、屋頂保溫材料的同時(shí)，增加地板、屋頂保溫層厚度可以提高保溫隔音效果。

4.改變建筑設(shè)計(jì)布局，提高建筑節(jié)能效果。設(shè)計(jì)應(yīng)從建筑選址、分區(qū)、建筑和道路布局走向，建筑方位朝向、建筑體型、建筑間距、冬季季風(fēng)主導(dǎo)方向、太陽輻射、建筑外部空間環(huán)境構(gòu)成等方面進(jìn)行研究。如設(shè)計(jì)住宅小區(qū)時(shí)，在總建筑面積不變的情況下，低密度、高容積率對節(jié)能有利，要選擇在采光、通風(fēng)條件比較好的地段進(jìn)行建設(shè)，建筑物還應(yīng)有良好的朝向。設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)注意窗墻面積比、遮陽效果、及房間的朝向。設(shè)計(jì)達(dá)到布局合理，有利于提高建筑節(jié)能效果。

5.太陽能源與建筑有機(jī)結(jié)合。現(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)中建筑師大都考慮的是建筑的造型、美觀、適用及與周圍的環(huán)境協(xié)調(diào)，面對建筑的耗能與節(jié)能卻考慮較少。而在現(xiàn)代住宅建筑中要求設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)“四性”：即可負(fù)擔(dān)性(盡量降低造價(jià)，讓老百姓買得起)；可居住性(居住安全、舒適、健康)；可適應(yīng)性(可滿足日常生活及將來的變化)；可持續(xù)性(實(shí)現(xiàn)資源消耗最低，再生資源最多)。而太陽能源是最好的可持續(xù)利用的再生能源，從長遠(yuǎn)來看，比燃?xì)?、電器具有更安全、清潔、價(jià)格便宜的優(yōu)勢。太陽能源取之不盡，在設(shè)計(jì)中增設(shè)太陽能設(shè)施，建筑成本增加少，但節(jié)能效果很好。

但是，目前太陽能源在建筑中的利用率還很少，即使常年日照多的地區(qū)大多也只是在屋頂上安裝一些太陽能熱水器來滿足家庭熱水的需要，而利用太陽能源來照明、取暖，制冷就更少。所以太陽能應(yīng)用技術(shù)應(yīng)該作為一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)進(jìn)入到工程設(shè)計(jì)的范疇，這樣就可以從一開始的設(shè)計(jì)規(guī)劃中占有一席之地，從而進(jìn)入并跟蹤整個(gè)設(shè)計(jì)全過程，在與相關(guān)專業(yè)的配合過程中，完成自己的專業(yè)設(shè)計(jì)，使太陽能就像其他建筑部件、構(gòu)件一樣，最終也會成為建筑的一個(gè)部件，真正體現(xiàn)出建筑與太陽能工程的一體化，使建筑與太陽能的有機(jī)結(jié)合及能源的節(jié)約從建筑的最初設(shè)計(jì)開始做起。

太陽能建筑一體化技術(shù)已成為一項(xiàng)新興而熱門的技術(shù)，它是實(shí)現(xiàn)建筑與能源可持續(xù)發(fā)展的必然產(chǎn)物，是太陽能應(yīng)用領(lǐng)域擴(kuò)展的需要。把太陽能同建筑結(jié)合起來，把幾千年來房屋只是人類居住、遮風(fēng)擋雨、避寒暑的簡單場所發(fā)展成具有獨(dú)立能源、自我循環(huán)式的新型建筑，這也是人類進(jìn)步和社會、科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然。6.建筑采暖實(shí)行分戶計(jì)量收費(fèi)。實(shí)施建筑采暖計(jì)量收費(fèi)是由過去的按面積收費(fèi)轉(zhuǎn)向按用熱量收費(fèi)的制度改革，是節(jié)約能源，提高住戶用熱的舒適度，改善大氣質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境的重要途徑。20世紀(jì)70年代，西歐和北歐等國家為了應(yīng)對世界范圍的能源危機(jī)，在建筑采暖用能方面采取了提高建筑的保溫性能以降低能耗，推行按熱計(jì)量收費(fèi)的制度以節(jié)約能源的措施。90年代原蘇聯(lián)解體后，東歐國家隨著政治經(jīng)濟(jì)體制的變化，在引進(jìn)西歐、北歐先進(jìn)供熱技術(shù)的同時(shí)，也開始進(jìn)行收費(fèi)制度的改革，由原來的包費(fèi)制改為按計(jì)量收費(fèi)。這些國家的經(jīng)驗(yàn)都說明，采用按熱量計(jì)量收費(fèi)后，可節(jié)約能源20%～30%。我國自20世紀(jì)80年代末90年代初，特別是最近幾年，一些供熱企業(yè)就已開始旨在改進(jìn)供熱二次系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)按熱計(jì)量收費(fèi)的研究和試驗(yàn)，以節(jié)約能源，減輕大氣污染，促進(jìn)供熱行業(yè)面向市場經(jīng)濟(jì)。遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，把熱作為商品，由用戶自行調(diào)節(jié)控制和使用，并按實(shí)際使用熱量合理收費(fèi)，才能充分調(diào)動(dòng)供熱和用熱雙方的積極性，并對節(jié)約能源起到促進(jìn)作用，因此，實(shí)行分戶供暖，按實(shí)際熱計(jì)量進(jìn)行收費(fèi)已經(jīng)勢在必行。

7.推廣使用節(jié)能燈，推行“綠色照明”工程也是建筑節(jié)能的重要內(nèi)容。家用小功率的高效節(jié)能燈具，其發(fā)光效率比普通白熾燈高4倍以上，使用壽命長5倍至10倍，節(jié)電效率達(dá)70%～80%。

五、我國建筑節(jié)能發(fā)展對策

1.各級政府要提高認(rèn)識，轉(zhuǎn)變職能，把建筑節(jié)能列入國家和各省市，決策層的重要議程。建筑節(jié)能必須首先由政府主導(dǎo),由國家通過法律強(qiáng)制實(shí)施,這一點(diǎn)已經(jīng)被發(fā)達(dá)國家的實(shí)踐所證明。據(jù)建設(shè)部科技司副司長武涌透露,建設(shè)部目前正在完善建筑節(jié)能體制、機(jī)制、法制的建設(shè),并將出臺經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策。

2.各省市組建建筑節(jié)能、設(shè)計(jì)研究領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。各地建設(shè)局，有關(guān)單位組建市建筑節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能的方法，組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。

3.各省市制定經(jīng)濟(jì)扶持政策，加大對建筑節(jié)能資金投入，建立完善建筑節(jié)能的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，鼓勵(lì)建設(shè)節(jié)能工程。以實(shí)現(xiàn)在2020年新建建筑節(jié)能65%的目標(biāo)，不執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)、施工單位將受到不同程度的處罰。

首先，政府應(yīng)提供必要的啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)支持建筑節(jié)能項(xiàng)目的推廣；對高能耗的建筑制定相應(yīng)的處罰措施，包括新建筑不準(zhǔn)開工，已有建筑分段能耗收費(fèi)（高出行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一定范圍后的能耗采用高收費(fèi)）等；對節(jié)能建筑采取獎(jiǎng)勵(lì)措施，包括可再生能源使用中的優(yōu)惠政策，轉(zhuǎn)移高峰用電的優(yōu)惠政策，節(jié)能建筑星級標(biāo)準(zhǔn)（對能耗少的節(jié)能建筑發(fā)放星級標(biāo)識）等。設(shè)立建筑節(jié)能監(jiān)察辦公室，對新建建筑和已有建筑進(jìn)行能耗評估，對于高能耗建筑不予審批或限期整改。由于大量建筑在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段就注定是高能耗建筑，因此在建筑的規(guī)劃審批時(shí)應(yīng)加強(qiáng)建筑節(jié)能內(nèi)容。同時(shí)應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)、實(shí)施和運(yùn)行的各個(gè)階段定期監(jiān)測建筑的能耗情況，逐步縮小高能耗建筑的存在空間。

其次是建立住宅建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)星級制度，積極推動(dòng)供熱收費(fèi)體制改革試點(diǎn)，用市場方式催生更多的節(jié)能住宅建筑。根據(jù)對住宅建筑能耗的評估結(jié)果，用能耗星級標(biāo)準(zhǔn)將建筑節(jié)能的效果直觀地告訴住宅消費(fèi)者，引導(dǎo)大眾消費(fèi)節(jié)能的住宅建筑，從而推動(dòng)節(jié)能住宅建筑的市場化運(yùn)作。建立不同類型商業(yè)建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)星級制度，積極推廣各種節(jié)能技術(shù)，降低商業(yè)建筑的能耗。

4.各地區(qū)積極推廣和使用新型建筑節(jié)能材料，大力宣傳建筑節(jié)能的主要意義，廣泛宣傳“設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”。

5.新建和改建建筑節(jié)能工程，各級政府應(yīng)通過公開招標(biāo)方式選擇有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)作為重點(diǎn)節(jié)能工程承包商，搞好節(jié)能建筑合同管理，保證節(jié)能建筑按合同完成，同時(shí)保證節(jié)能改造承包商應(yīng)得利益。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；動(dòng)線設(shè)計(jì)；要點(diǎn)；

中圖分類號：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

引言

動(dòng)線，意指人在室內(nèi)室外串聯(lián)的步點(diǎn)，聯(lián)動(dòng)起來就成為動(dòng)線。商業(yè)綜合中心動(dòng)線設(shè)計(jì)分為：外部動(dòng)線設(shè)計(jì)和內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)。就是通過動(dòng)線的設(shè)計(jì)和規(guī)劃，把各商家經(jīng)營所需要的“獨(dú)特的商業(yè)空間”、“水平動(dòng)線”、“共享空間”、“垂直交通”、“出入口和通道”、“外部節(jié)點(diǎn)及廣場”等有機(jī)組合，提供最完善的商家經(jīng)營空間條件保障。一般情況，商戶銷售額與經(jīng)過商鋪門口的客流量成正比。所以，優(yōu)化客流動(dòng)線，最大限度地讓客流經(jīng)過盡可能多地商店門口而又不把距離拉的太長，才能形成最大商業(yè)價(jià)值。因此，動(dòng)線系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理，被普遍認(rèn)為是一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目能否經(jīng)營成功的基礎(chǔ)條件。

1.外部動(dòng)線設(shè)計(jì)

商業(yè)中心的動(dòng)線設(shè)計(jì)必須考慮與外部交通的無縫對接，這樣才能達(dá)到聚集客流的效果。聯(lián)系外部交通動(dòng)線系統(tǒng)主要包括商業(yè)廣場出入口、市政接口、車流進(jìn)出動(dòng)線、人流動(dòng)線、物流動(dòng)線、消防動(dòng)線。

1.1外部交通聯(lián)系方式

交通的易達(dá)性和外部人流的結(jié)合是商業(yè)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。聯(lián)系外部道路與完善的交通運(yùn)輸網(wǎng)連結(jié)，能夠擴(kuò)大購物中心的輻射范圍，擴(kuò)大其商圈，方便購物者到達(dá)以及貨流運(yùn)送。外部交通形式一般分為：軌道交通、自駕車、公交車、步行等形式。可以將交通出入口和扶梯電梯、商業(yè)門庭等結(jié)合，有效串聯(lián)人流。

軌道交通：軌道交通一般能提供最大的人流，對商業(yè)的發(fā)展有積極地作用。一般的商業(yè)中心都把與軌道交通的連接設(shè)計(jì)作為其外部通接口的必要條件之一。

自駕車：隨著家庭車的擁有量增加，自駕車將成為今后較為普遍的購物方式。設(shè)置足夠的停車場是保證商業(yè)中心有足夠人流的必要條件。商業(yè)中心會提供相應(yīng)容量的停車庫或停車場；在市郊，以地面停車和立體停車為主；在市中心以地下停車庫結(jié)合城市道路停車為主。

巴士：作為以上兩種客流的補(bǔ)充，商業(yè)中心會結(jié)合停車場布置一定數(shù)量的巴士站。這同樣為消費(fèi)者提供了易達(dá)性，甚至還會依靠商業(yè)中心發(fā)展而成為換乘中心。

步行或非機(jī)動(dòng)車：一般在市中心的商業(yè)中心，消費(fèi)者會選擇步行作為就近消費(fèi)或約會的交通方式。因此，位于市中心的商業(yè)中心都非常重視建筑的出入口與城市空間的設(shè)計(jì)，營造景觀，吸引客流。

在動(dòng)線設(shè)計(jì)時(shí)，有效分析客源交通形式，并設(shè)置有效的人車聚散外部空間是首要解決的問題。

1.2外部商業(yè)輔助空間

（1）商業(yè)廣場

大型商業(yè)項(xiàng)目都要設(shè)置廣場，它既是人流聚散集中場地，也作為停車場或顧客暫時(shí)休息的場所，為顧客提供一個(gè)游玩及觀景平臺場所；同時(shí)，它也可作為戶外展示及大型營銷活動(dòng)的空間，形成商業(yè)黃金點(diǎn)；從而聚斂人氣，成為城市公共活動(dòng)的載體。

商業(yè)廣場是室內(nèi)商業(yè)空間的有益延伸，比如可在廣場周邊布置餐飲、休閑項(xiàng)目或室外運(yùn)動(dòng)娛樂設(shè)施，提升局部商業(yè)價(jià)值。

同時(shí)，商業(yè)廣場通常和室內(nèi)外出入口相聯(lián)系，是人流、車流動(dòng)線的交通樞紐。商業(yè)廣場可以和室外停車有效結(jié)合，成為聯(lián)系外部交通聯(lián)系的節(jié)點(diǎn)之一，豐富空間體驗(yàn)和感受。

（2）停車場

對于大型商業(yè)中心而言，停車場的設(shè)計(jì)及合理安排關(guān)系到消費(fèi)者的易達(dá)性，并在很大程度上影響到消費(fèi)者的購物決定。設(shè)計(jì)時(shí)要協(xié)調(diào)好商場的貨物運(yùn)輸及的士停靠點(diǎn)的停車用地，并進(jìn)行有效地分流，避免人流車流的交叉、混亂產(chǎn)生負(fù)面影響。一般規(guī)劃停車場進(jìn)出口時(shí)，應(yīng)注意以下幾項(xiàng)。

1）出入口應(yīng)設(shè)于交通量較少的非主道路上。若一定要設(shè)于較大車輛的道路上時(shí)，必須在出入口處向內(nèi)外縮若干距離以便車輛進(jìn)去。

2）應(yīng)配合道路的車行方向，采用單向進(jìn)出，避免由于車輛過于集中堵塞。

3）停車出入口和人行出入口要有效分離又有機(jī)結(jié)合，保證車流的便捷性與人流的安全性。

4）采用效果較高得收費(fèi)系統(tǒng)以節(jié)省車輛進(jìn)出的時(shí)間。

1.3外部行人動(dòng)線

在外部人行動(dòng)線設(shè)計(jì)時(shí)，主要原則是方便、快速、直接地將人行引入商業(yè)節(jié)點(diǎn)處。盡可能的將地鐵、公交、自駕車到達(dá)口和商業(yè)節(jié)點(diǎn)零距離接觸。對于交通流線組織來說，原則還是分流。平面分流是通常處理的方式，立體分流更能達(dá)到效果。除了占據(jù)地鐵出口，還要占據(jù)巴士換乘站，在不同層面完成接駁以吸納人流。

駕車人可以經(jīng)過地下停車場泊車后，直接由升降梯或扶梯即可到達(dá)購物中心。對于地下超市一類業(yè)態(tài)，有效設(shè)置扶梯位置和停車出入口是有效組織人流的關(guān)鍵。

若購物中心附近有較大型的停車場，一般可以作為商業(yè)中的有益補(bǔ)充。此時(shí)，就要設(shè)計(jì)出從停車場到購物中心的動(dòng)線。應(yīng)確保行人動(dòng)線盡可能避免穿越交通量大的道路；無法避免而需穿越時(shí)，應(yīng)以立交的方式避免其受其直接干擾。遇到交通量較大的過道時(shí)，應(yīng)以立交或地下通道的方式加以解決。

2.內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)

對于商業(yè)中心來說，往往在立項(xiàng)選址時(shí)，就已經(jīng)對外部交通組織進(jìn)行了分析，有效的外部交通體系是支撐商業(yè)中心的相對客觀條件。相對外部動(dòng)線，商業(yè)中心的內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)更為重要。內(nèi)部交通動(dòng)線的規(guī)劃方案必須從總體上考慮商業(yè)的各業(yè)態(tài)平衡，適用所有商戶均可得到最大客流量,最大可能性規(guī)避商業(yè)死角。內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)的關(guān)鍵是人流組織而不是交通組織，主要核心問題是：其一，分析商業(yè)人流的步行特征和購物逛街的心理模式；其二，有效設(shè)置主力店等業(yè)態(tài)形式對人流的帶動(dòng)作用；其三，有效設(shè)計(jì)平面人流動(dòng)向、豎向人流動(dòng)向的引導(dǎo)性人流交通設(shè)置；其四，有效設(shè)置中庭、走道等節(jié)點(diǎn)要素，能有機(jī)串聯(lián)水平、垂直人流（見圖1）。

相應(yīng)的幾個(gè)重要設(shè)計(jì)原則有：（1）面積控制原則，根據(jù)業(yè)態(tài)特點(diǎn)及營業(yè)規(guī)模有效設(shè)置業(yè)態(tài)面積在動(dòng)線中的比例；（2）最長動(dòng)線原則，最大限度的讓人流經(jīng)過更多地商店門口，同時(shí)又不能讓路線太長以取得最佳購物線路；（3）易達(dá)性原則，以更多的物業(yè)單元和走道相連，做到盡可能的可視和可達(dá)。同時(shí)均衡主次動(dòng)線的人流量，設(shè)置好收銀、衛(wèi)生間等輔助功能空間；（4）空間節(jié)點(diǎn)聚散原則，中庭有聚散人流、增加商鋪沿街面、延長空間線路等作用。通過有效設(shè)計(jì)空間節(jié)點(diǎn)起到人流的拉動(dòng)和聚散作用，成為動(dòng)線的核心樞紐。

圖1和圖2、平面交通、垂直交通有機(jī)結(jié)合示意圖

內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)系統(tǒng)主要包括入口及大堂、水平動(dòng)線、樓層間垂直動(dòng)線、室內(nèi)中庭等節(jié)點(diǎn)。

在設(shè)計(jì)內(nèi)部動(dòng)線時(shí)，首先合理布置業(yè)態(tài)是動(dòng)線設(shè)計(jì)的前提，根據(jù)不同的樓層和位置布置適宜的業(yè)態(tài)。商業(yè)的主要租金收入來自于各種中小型店鋪，中小型店鋪經(jīng)營靈活，贏利能力高，平均租金水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于主力店，是商業(yè)主要租金收入的貢獻(xiàn)者。

同時(shí)，也應(yīng)注意商家租賃面積與租金體系的平衡問題。建立最高利潤與最低風(fēng)險(xiǎn)的平衡點(diǎn)就要找出最佳的投資回報(bào)方式。合理的投資回報(bào)方式應(yīng)從低風(fēng)險(xiǎn)出發(fā)，制造出高利潤。動(dòng)線的設(shè)計(jì)也是根據(jù)不同業(yè)態(tài)的需求和特點(diǎn)進(jìn)行有效串聯(lián)，從而獲得最大的商業(yè)價(jià)值。

2.1入口及大堂

入口大門是商業(yè)購物中心尤為重要的空間形象標(biāo)志，也是重要的空間動(dòng)線指引。因而，也應(yīng)該帶有明顯易辨的特性，且對外部環(huán)境要有一定的視覺形象沖擊。此外，要將購物中心名稱及圖案標(biāo)志進(jìn)行顯著地展現(xiàn)，購物中心的人口應(yīng)大而顯著，體現(xiàn)出綜合的形象視覺系統(tǒng)。

2.2水平動(dòng)線

水平動(dòng)線設(shè)計(jì)的目的是為了讓同平面上的各店鋪得到充分展示，使消費(fèi)者能輕松看見商店內(nèi)的展示細(xì)部，引導(dǎo)消費(fèi)者經(jīng)過所有精品店之后到達(dá)主力店。

水平動(dòng)線的通道不宜過于狹窄，一般主通道在4～8 m 左右，過于寬闊的步行街會使顧客失去來回同時(shí)訪問兩邊店鋪的興趣。“4—6—4”是常用的模式，即街—內(nèi)庭—街的寬度形式為： 6～12 的內(nèi)庭、加3～5 m 的雙側(cè)走廊。在兩層的空間中，6～9m 的內(nèi)庭和3 m 的走廊形成的空間尺度比較親切。

水平動(dòng)線的布局分為線形、回字形和枝形。線形布局可以是直線，也可以是曲線或L 形?；刈中伪容^容易理解，就是“回型”商業(yè)動(dòng)線。枝形包括了十字形、Y 形、T 形或其它復(fù)雜形式見。

線形動(dòng)線適用于狹長商業(yè)體。只有一條主通道連接出入口，店鋪布局在主通道兩側(cè)，并且主通道中無交叉或極少交叉。這種方式具有布局緊湊、通過率高、店鋪瀏覽率高、方向性強(qiáng)、店鋪等級均衡等優(yōu)點(diǎn)，往往通過室內(nèi)中庭以形成啞鈴型平面空間。但它也存在一些缺點(diǎn)，比如回游性差、容易形成枯燥感。因此，應(yīng)避免絕對直線，適當(dāng)轉(zhuǎn)為曲線設(shè)計(jì)，這樣才有利于消除枯燥感。此外，還可以增加節(jié)點(diǎn)、或在功能區(qū)的風(fēng)格上做出變化較大地設(shè)計(jì)等。

回字形、枝形動(dòng)線適用于單層面積較大的商業(yè)體。由于單一線形結(jié)構(gòu)難以全面覆蓋，因而可通過其它形式將客流導(dǎo)入。其優(yōu)點(diǎn)是使用率高，缺點(diǎn)是回游性相對較差，店鋪瀏覽率較低，且店鋪等級不均衡，設(shè)計(jì)不當(dāng)時(shí)較易出現(xiàn)死鋪。

2.3樓層間垂直動(dòng)線

垂直動(dòng)線主要是指運(yùn)輸人流的電梯設(shè)計(jì)，主要包括自動(dòng)扶梯、自動(dòng)步行梯和垂直電梯(見圖3)。一般而言，自動(dòng)扶梯和電梯的數(shù)量由購物中心的面積大小和人流情況來決定，并且電梯與過道銜接處的空間應(yīng)寬于過道。而自動(dòng)扶梯布置，一般采用交叉式的剪刀梯形式，這樣才能讓人流很順利地到達(dá)購物中心的每一層。自動(dòng)扶梯的數(shù)量應(yīng)按客流、通道寬度等因素計(jì)算得出，但須滿足舒適性的原則。

圖3、日本京都火車站的豎向扶梯示意圖

自動(dòng)步行梯與自動(dòng)扶梯相比較而言，優(yōu)勢在于可以承載嬰兒車及手推車，且沒有臺階。在購物中心內(nèi)，如果大型超市設(shè)在二樓，最好是采用自動(dòng)步行梯上下聯(lián)系。尤其是下行時(shí)，自動(dòng)步行道更方便于購買日用品或食品較多的顧客。

在樓層之間設(shè)立的垂直電梯，應(yīng)位于購物中心的邊緣地方或不影響商鋪可見性的位置。同時(shí)要離購物中心的出入口有一定距離，以使消費(fèi)者盡量使用手扶梯流動(dòng)。當(dāng)然，中庭觀光梯除外。總之，富有趣味的垂直交通工具，能夠創(chuàng)造活力和動(dòng)感，激發(fā)購物者登高購物的欲望。

2.4室內(nèi)節(jié)點(diǎn)

室內(nèi)節(jié)點(diǎn)包括道路交叉、匯聚點(diǎn)、休息點(diǎn)、業(yè)態(tài)、功能區(qū)轉(zhuǎn)換處、簡單的人流聚集點(diǎn)、小廣場、中庭。無論是啞鈴型帶型街面，還是環(huán)形街面，室內(nèi)節(jié)點(diǎn)是成為商業(yè)店鋪的人流帶動(dòng)點(diǎn)，有效設(shè)計(jì)室內(nèi)空間節(jié)點(diǎn)，是激活各街鋪的有力保障。

商業(yè)動(dòng)線的節(jié)點(diǎn)，根據(jù)性質(zhì)不同，分別承擔(dān)著分流、聚流、轉(zhuǎn)換的作用。顧客受節(jié)點(diǎn)的視覺刺激，從行進(jìn)狀態(tài)轉(zhuǎn)為駐足觀賞或短暫休息?；?qū)闹魍ǖ酪龑?dǎo)來的人流通過節(jié)點(diǎn)分流出去，導(dǎo)向其它功能區(qū)；或?qū)⒎稚⒌娜巳壕蹟n，形成局部焦點(diǎn)。

顧客經(jīng)過一段時(shí)間的參觀、購物，通過節(jié)點(diǎn)的功能設(shè)計(jì)或提高、或緩和、或轉(zhuǎn)變大腦興奮點(diǎn)，以保持新鮮感。通常在內(nèi)部人流動(dòng)線設(shè)計(jì)中每隔20～30 m 應(yīng)設(shè)置興趣節(jié)點(diǎn)和休息節(jié)點(diǎn)，核心興趣節(jié)點(diǎn)最好不要超過250 m。成功的節(jié)點(diǎn)，既要實(shí)現(xiàn)功能與空間的結(jié)合，又要與整體環(huán)境相呼應(yīng)。

在大型購物中心內(nèi)，按空間挑高庭院節(jié)點(diǎn)位置劃分，可分為門庭、中庭和邊庭，人們通常都習(xí)慣統(tǒng)稱為中庭。通常中庭有交通組織核心、展示作用核心、多功能載體等功能（見圖4）。

圖4、國外購物廣場展示作用中庭

中庭經(jīng)常作為購物中心的焦點(diǎn)，這既是垂直交通組織的關(guān)鍵點(diǎn)和集散地，也是步行空間的序列，人流集中且流量很大。它一方面是購物以外的活動(dòng)場所，如流行展示、動(dòng)態(tài)表演、休息等；另一方面也是最可能鼓勵(lì)人流上行的地方。因此，中庭設(shè)計(jì)和中庭垂直交通能否促使人流向上運(yùn)動(dòng)，是決定上層商鋪客流量的關(guān)鍵。此外，還可以利用照明及特色裝飾等方式塑造空間張力，使中庭成為購物中心的意象焦點(diǎn)。特別是中庭穹頂?shù)脑O(shè)造配以觀光電梯，具有將視線引導(dǎo)向上的效果，這對于吸引購物者上樓是一種良好地推動(dòng)力。要讓店鋪及招牌盡量都面向中庭展開，面向視覺焦點(diǎn)，令中庭和內(nèi)部街道相融通。達(dá)到聚集效果(見圖5)。

圖5、國外某購物中心中庭

3.結(jié)語

優(yōu)秀的動(dòng)線設(shè)計(jì)不僅要設(shè)計(jì)精心，更重要的是設(shè)計(jì)要合乎消費(fèi)者的行為習(xí)慣。良好的客流導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)計(jì)可以最大限度地避免商業(yè)區(qū)出現(xiàn)盲區(qū)和死角，創(chuàng)造高價(jià)值的商業(yè)空間。在考慮顧客瀏覽商品和購物感受的同時(shí)，為消費(fèi)者營造一個(gè)自然舒適、輕松愉悅的購物環(huán)境。

參考文獻(xiàn)