序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇工程造價(jià)的層次性范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；造價(jià)控制；影響因素

中圖分類號：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

從經(jīng)濟(jì)角度看，建筑市場的競爭主要是工程造價(jià)的競爭，誰在工程建設(shè)中既能確保工期、質(zhì)量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造價(jià)，以最小的成本，換取最大的效益，誰就能在競爭中獲取主動(dòng)，走向成功。本文從工程造價(jià)的特征出發(fā)，就工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行了重要分析，以期為實(shí)踐的發(fā)展提供參考。

一、工程造價(jià)的特征

1.1工程造價(jià)的大額性

能夠發(fā)揮投資效用的任一項(xiàng)工程，不僅實(shí)物形體龐大，而且造價(jià)高昂。動(dòng)輒數(shù)百萬、數(shù)千萬、數(shù)億、十幾億，特大型工程項(xiàng)目的造價(jià)可達(dá)百億、千億元人民幣。工程造價(jià)的大額性使其關(guān)系到有關(guān)各方面的重大經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也會(huì)對宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。這就決定了工程造價(jià)的特殊地位，也說明了造價(jià)管理的重要意義。

1.2工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性

任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。因此，對每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，因而使工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。同時(shí)，每項(xiàng)工程所處地區(qū)、地段都不相同，使這一特點(diǎn)得到強(qiáng)化。

1.3工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性

任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長的建設(shè)期間，而且由于不可控因素的影響，在預(yù)計(jì)工期內(nèi)，許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，如工程變更，設(shè)備材料價(jià)格，工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率會(huì)發(fā)生變化。這種變化必然會(huì)影響到造價(jià)的變動(dòng)。所以，工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期中處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。

1.4工程造價(jià)的層次性

造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往含有多個(gè)能夠獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)效能的單項(xiàng)工程（車間、寫字樓、住宅樓等）。一個(gè)單項(xiàng)工程又是由能夠各自發(fā)揮專業(yè)效能的多個(gè)單位工程（土建工程、電氣安裝工程等）組成。與此相適應(yīng)，工程造價(jià)有三個(gè)層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。如果專業(yè)分工更細(xì)，單位工程（如土建工程）的組成部分——分部分項(xiàng)工程也可以成為交換對象，如大型土方工程、基礎(chǔ)工程、裝飾工程等，這樣工程造價(jià)的層次就增加分部工程和分項(xiàng)工程而成為5個(gè)層次。即使從造價(jià)的計(jì)算和工程管理的角度看，工程造價(jià)的層次性也是非常突出的。

1.5工程造價(jià)的兼容性

工程造價(jià)的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性。在工程造價(jià)中，首先說成本因素非常復(fù)雜。其中為獲得建設(shè)工程用地支出的費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、與政府一定時(shí)期政策（特別是產(chǎn)業(yè)政策和稅收政策）相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。再次，盈利的構(gòu)成也較為復(fù)雜，資金成本較大。

影響工程造價(jià)的相關(guān)因素

2.1市場因素

市場條件的影響主要有兩點(diǎn):一是供求狀況的影響；二是競爭狀況的影響。

一方面，原材料和設(shè)備采購的價(jià)格是不確定的，受市場經(jīng)濟(jì)供求關(guān)系的影響，價(jià)格變動(dòng)時(shí)有發(fā)生。特別是在經(jīng)濟(jì)形勢復(fù)雜多變的時(shí)期，例如金融危機(jī)的突然爆發(fā)、通貨膨脹的增強(qiáng)，都會(huì)給甲方帶來采購壓力。此外，勞動(dòng)力成本上升也在所難免。另一方面，工程的招投標(biāo)工作需要在市場競爭中完成。迫于競爭的壓力，投標(biāo)單位會(huì)盡量壓低價(jià)格，而在實(shí)際開工后，甲方往往要接受各種原因?qū)е碌默F(xiàn)場簽證，工程造價(jià)受到影響。越是復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，越會(huì)對工程造價(jià)產(chǎn)生多方面的影響，而且市場因素的風(fēng)險(xiǎn)不易控制，甲方經(jīng)常對風(fēng)險(xiǎn)的抵御存在被動(dòng)性。

2.2體制因素

體制因素是長期困擾甲方的問題。盡管工程是在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中運(yùn)營，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的遺留因素對當(dāng)今的工程造價(jià)仍然產(chǎn)生直接的影響。一般來說，甲方為控制工程造價(jià)采取定額制度，以達(dá)到工程造價(jià)在預(yù)算范圍之內(nèi)的目標(biāo)。但是“定額”具有相對性。所謂相對性，就是指定額制度的遵循是有條件的，既在模式化的工程造價(jià)管理中，根據(jù)常規(guī)的操作流程，甲方需將工程造價(jià)控制在定額范圍內(nèi)。生產(chǎn)力提高，工程整體設(shè)計(jì)也應(yīng)向更高的生產(chǎn)力水平看齊，以達(dá)到一定時(shí)期內(nèi)降低工程造價(jià)的目標(biāo)，只不過一次性投入的費(fèi)用可能較高，或是反復(fù)論證的成本過高。在傳統(tǒng)與創(chuàng)新的設(shè)備、原材料和工藝博弈的過程中，甲方傾向控制成本的可能性較大，所以定額制度會(huì)影響甲方忽視對先進(jìn)生產(chǎn)力的及時(shí)應(yīng)用

2.3管理因素

管理是復(fù)雜性和系統(tǒng)性兼具的工作，工程造價(jià)的控制存在于管理的各個(gè)環(huán)節(jié)。工程的決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工階段，都有可能因?yàn)楣芾聿煌晟茖?dǎo)致工程造價(jià)變動(dòng)。決策階段對原材料價(jià)格缺乏足夠的預(yù)期，甲方不僅要承擔(dān)原材料價(jià)格上漲帶來的損失，更有可能面臨供不應(yīng)求的斷貨問題，進(jìn)而延長工期，提高造價(jià)；設(shè)計(jì)階段確立的圖紙，在實(shí)地施工時(shí)可能會(huì)因?yàn)榄h(huán)境的特殊性不得不改變原有的設(shè)計(jì)，增加工藝；招標(biāo)階段對投標(biāo)單位的審核是否嚴(yán)格影響著日后施工的順利程度；施工階段對工程造價(jià)的控制更是難上加難，乙方對原材料和工藝的保證不僅影響工程質(zhì)量，還關(guān)系著現(xiàn)場簽證的發(fā)生；竣工階段雖然已接近工程的尾聲，但工程整體審核后的結(jié)果還有可能會(huì)引發(fā)甲乙雙方之間的爭議。因此，在工程全過程的每個(gè)階段都存在著管理風(fēng)險(xiǎn)，一旦風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，工程造價(jià)必然會(huì)受到直接的關(guān)聯(lián)。

2.4項(xiàng)目決策因素

建設(shè)項(xiàng)目決策是選擇和決定建設(shè)項(xiàng)目行動(dòng)方案的過程，是對擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較選擇及做出判斷和決定的過程。建設(shè)項(xiàng)目投資決策是投資行動(dòng)的準(zhǔn)則，正確的建設(shè)項(xiàng)目投資行動(dòng)來源于正確的建設(shè)項(xiàng)目投資決策。由此可見，建設(shè)項(xiàng)目投資決策正確與否，直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗，關(guān)系到工程造價(jià)的高低及投資效果的好壞。

2.5人員素質(zhì)因素

工程概預(yù)算的編制和管理是一項(xiàng)十分復(fù)雜而細(xì)致的工作,要求編制人員有強(qiáng)烈的責(zé)任感,始終把節(jié)約投資、提高經(jīng)濟(jì)效益放在首位。為適應(yīng)招標(biāo)承包制及市場經(jīng)濟(jì)的需要,要求概預(yù)算人員政策觀念性要強(qiáng),知識面要寬,不但要有豐富的理論知識,還要有全面的專業(yè)理論與業(yè)務(wù)知識。要了解建筑市場的情況,掌握大量的經(jīng)濟(jì)信息,充分熟悉有關(guān)概預(yù)算編制的政策、法規(guī)、制度、定額標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的動(dòng)態(tài)信息。只有如此,才能準(zhǔn)確無誤地編制好概預(yù)算,以防止“錯(cuò)、漏、冒”問題的出現(xiàn)。

如果施工人員不按正常的基建程序辦事，施工圖紙未經(jīng)會(huì)審就開始編制施工圖預(yù)算, 形成邊施工, 邊修改設(shè)計(jì), 邊追加預(yù)算的“三邊”工程，使施工圖預(yù)算難以對工程造價(jià)起到合理確定和有效控制的作用, 導(dǎo)致施工企業(yè)不能在定額工期內(nèi)完成預(yù)定的施工項(xiàng)目。施工工期的長短, 直接關(guān)系到施工企業(yè)和建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，并能影響到國家的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

結(jié)束語

工程造價(jià)的確定是招投標(biāo)工作的重要內(nèi)容。然而，影響工程造價(jià)的因素很多，只有充分了解影響造價(jià)的各種因素,才能提高造價(jià)編制的準(zhǔn)確度，提高經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

篇(2)

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；審核方法；工程量

一、建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)

（一）工程造價(jià)的大額性。 要發(fā)揮工程項(xiàng)目的投資效用，其工程造價(jià)都非常昂貴，動(dòng)輒數(shù)百萬、數(shù)千萬，特大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)百億人民幣。

（二）工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性。任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此，對每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。同時(shí)，每期工程所處的地理位置也不相同，使這一特點(diǎn)得到了強(qiáng)化。

（三）工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素。如設(shè)計(jì)變更、材料、設(shè)備價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整，貸款利率、匯率的變化，都必然會(huì)影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。所以，工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。

（四）工程造價(jià)的層次性。工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價(jià)有三個(gè)層次，即建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。如果專業(yè)分工更細(xì)，分部分項(xiàng)工程也可以作為承發(fā)包的對象，如大型土方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程等。這樣工程造價(jià)的層次因增加分部工程和分期工程而成為五個(gè)層次。即使從工程造價(jià)的計(jì)算程序和工程管理角度來分析，工程造價(jià)的層次也是非常明確的。

（五）工程造價(jià)的兼容性。首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成的廣泛性和復(fù)雜性，工程造價(jià)除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用外，征用土地費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、與一定時(shí)期政府政策（產(chǎn)業(yè)和稅收政策）相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。盈利的構(gòu)成較為復(fù)雜，資金成本較大。

二、工程造價(jià)審核內(nèi)容

（一）工程量的審核。工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。

（二）套用單價(jià)的審核。工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問題：（1）對直接套用定額單價(jià)的審核---首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級（砼標(biāo)號、水泥砂漿比例）等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。（2）對換算的定額單價(jià)的審核除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。 (3)對補(bǔ)充定額的審核主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺班單價(jià)是否合理。

（三）費(fèi)用的審核。取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確；價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

三、建設(shè)工程造價(jià)主要審核方法

（一）全面審核法。全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長，存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

（二）重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少，效果較佳。

（三）對比審核法。在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。

（四）分組計(jì)算審查法。就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

（五）篩選法。篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯(cuò)問題尚須繼續(xù)審查。

參考文獻(xiàn)

篇(3)

關(guān)鍵詞:工程造價(jià);特點(diǎn);影響因素;措施

隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展,工程造價(jià)也在持續(xù)變化,新的問題不斷出現(xiàn),如何在市場經(jīng)濟(jì)下把握工程造價(jià)發(fā)展方向,已成為眾多造價(jià)從業(yè)人員關(guān)注的熱點(diǎn)。

一、工程造價(jià)的概念

投資的目的,是為了獲得預(yù)期的投資效益,它必須根據(jù)項(xiàng)目全過程的各個(gè)階段(可行性研究、投資決策、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程施工招標(biāo)、設(shè)備采購招標(biāo)、竣工驗(yàn)收、試投產(chǎn)等)以及不同的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算出其所應(yīng)支付費(fèi)用的總和,這個(gè)總費(fèi)用,就是投資者應(yīng)該投入資金的總額。這個(gè)總費(fèi)用,稱之為“建設(shè)工程項(xiàng)目投資預(yù)算”(總估算、總概算),或稱之為“建設(shè)工程項(xiàng)目總預(yù)算造價(jià)”。

二、工程造價(jià)的特征

工程造價(jià)的大額性。建設(shè)工程項(xiàng)目由于實(shí)物形體龐大,資源消耗量大等因素,帶來造價(jià)額度高昂,動(dòng)輒數(shù)萬、數(shù)百萬、數(shù)千萬、甚致百億、千億人民幣。大額性關(guān)系到參與工程項(xiàng)目各方的重大經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)對國家宏觀經(jīng)濟(jì)也產(chǎn)生了重大影響。

工程造價(jià)的個(gè)別性和差異性。建設(shè)工程項(xiàng)目千差萬別且不重復(fù),具有單件性。不同的工程項(xiàng)目其內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)差異很大,它又固定在不同地區(qū),所以工程造價(jià)也具有個(gè)別性和差異性。

工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)周期較長,影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素較多,如材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)、工程費(fèi)率、資金利率、匯率等,都隨市場波動(dòng)而變化,這必然影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。在工程建設(shè)期內(nèi)工程造價(jià)處于不確定狀態(tài),直至竣工決算后才能確定工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)。

工程造價(jià)的層次性。建設(shè)工程項(xiàng)目是一個(gè)整體性很強(qiáng)的綜合實(shí)體。為了工作任務(wù)的劃分以及便于計(jì)算造WBS工作結(jié)構(gòu)分解法,將工程項(xiàng)目劃分為多個(gè)層次、多個(gè)階段、多個(gè)部分,如建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、以及各專業(yè)工程等。這些層次均可作為交易對象,所以工程造價(jià)具有層次性。

工程造價(jià)的兼容性。建設(shè)工程項(xiàng)目是社會(huì)最終產(chǎn)品,它涉及到人們的健康、生命和財(cái)產(chǎn)的安全及生活環(huán)境等,參與的單位較多。

三、影響工程造價(jià)有關(guān)因素分析

1. 建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段造價(jià)控制是關(guān)鍵

項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提。項(xiàng)目決策正確,意味著對項(xiàng)目建設(shè)做出科學(xué)的決斷,選出最佳投資行動(dòng)方案,達(dá)到資源的合理配置。這樣才能合理地估計(jì)和計(jì)算工程造價(jià),并且在實(shí)施最優(yōu)投資方案過程中,有效地控制工程造價(jià)。工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程,但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策,對該項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大影響,特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評選、設(shè)備選用等,直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。決策階段的投資估算是進(jìn)行投資方案選擇的重要依據(jù)之一,同時(shí)也是決定項(xiàng)目是否可行及主管部門進(jìn)行項(xiàng)目審批的參考依據(jù)。

2. 工程招標(biāo)是有效控制工程造價(jià)的核心

新開工建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行招投標(biāo),通過招投標(biāo)引進(jìn)競爭機(jī)制,降低工程成本。對施工單位的選擇應(yīng)慎重,因?yàn)槭┕り?duì)伍的優(yōu)劣關(guān)系到建設(shè)單位工程造價(jià)控制的成敗。選擇施工隊(duì)伍主要考察施工企業(yè)的建設(shè)業(yè)績、資信情況和技術(shù)裝備等。應(yīng)優(yōu)先考慮到建設(shè)業(yè)績與我們欲建工程相同施工企業(yè),而且可特別要求創(chuàng)此建設(shè)業(yè)績的項(xiàng)目經(jīng)理來出任項(xiàng)目經(jīng)理。還應(yīng)要求施工隊(duì)伍的資信可靠。資金不足的企業(yè)可能將工程款進(jìn)行設(shè)備投入;負(fù)債經(jīng)營的企業(yè)可能將工程款充低企業(yè)債務(wù),這些將使工程款難以到位,制約工程進(jìn)展,影響投資效益。再者是要求施工企業(yè)具有足夠的技術(shù)實(shí)力。經(jīng)營實(shí)現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)、低耗,也使施工企業(yè)能有實(shí)力在工程造價(jià)上給建設(shè)單位合理的優(yōu)惠。同時(shí)嚴(yán)格工程招標(biāo),做好評標(biāo)定標(biāo)工作,以中標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)通過談判、協(xié)商確定合理工期。

3. 工程造價(jià)的確定必須考慮影響造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素

投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算編制,應(yīng)按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐脑O(shè)備、材料預(yù)算價(jià)值計(jì)算。在投資估算、設(shè)計(jì)概算的預(yù)備費(fèi)中應(yīng)合理預(yù)測設(shè)備、材料價(jià)格的浮動(dòng)因素,以及其它影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素。價(jià)差頂備費(fèi)并應(yīng)在總預(yù)備費(fèi)中單獨(dú)列出。應(yīng)研究確定工程項(xiàng)目設(shè)備材料價(jià)格指數(shù),可按不同類型的設(shè)備和材料價(jià)格指數(shù),結(jié)合工程特點(diǎn)、建設(shè)期限等綜合計(jì)算。在施工過程中,由于設(shè)備、材料價(jià)格變動(dòng)、設(shè)計(jì)修改等因素影響工程造價(jià)增加的費(fèi)用,在簽定承包合同時(shí),應(yīng)區(qū)別工程特點(diǎn)、工期長短,合理確定包干系數(shù),進(jìn)行包干。

四、相關(guān)措施

1. 改進(jìn)工程造價(jià)的有關(guān)基礎(chǔ)工作。國務(wù)院各有關(guān)部和省、自治區(qū)、直轄市主管部門應(yīng)抓緊估算指標(biāo)的編制工作,為編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、設(shè)計(jì)任務(wù)書投資估算提供可靠依據(jù)。為適應(yīng)招標(biāo)承包制和簡化設(shè)計(jì)預(yù)算編制工作,預(yù)算定額應(yīng)綜合擴(kuò)大。各主管部門應(yīng)根據(jù)設(shè)備價(jià)格的不同情況,適當(dāng)歸類,制訂各種設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

2. 必須建立工程造價(jià)資料積累制度,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。工程竣工驗(yàn)收后,建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工程竣工決算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)以及相應(yīng)的主要材料、設(shè)備用量及單價(jià),報(bào)主管部門并抄送工程所在省、自治區(qū)、直轄市的基本建設(shè)綜合管理部門及該建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)單位,大中型建設(shè)項(xiàng)目并抄送國家計(jì)委。國務(wù)院各有關(guān)部和各省、自治區(qū)、直轄市的基本建設(shè)綜合管理部門以及設(shè)計(jì)單位,應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)收集、整理、分析各類有代表性的、有重復(fù)使用價(jià)值的已完工程投資包干協(xié)議價(jià)、承包合同價(jià)等各種造價(jià)資料,建立工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫,使得有關(guān)部門和單位部門更好的采取相關(guān)的措施。

參考文獻(xiàn):

篇(4)

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；管理；方法

建筑工程造價(jià)是一個(gè)專業(yè)性較強(qiáng)、相對復(fù)雜而系統(tǒng)的過程，它要求造價(jià)工程師具備專業(yè)精準(zhǔn)的綜合素質(zhì)，全面準(zhǔn)確建筑工程造價(jià)方面的專業(yè)知識，了解在造價(jià)管理方面存在的問題和不足，并不斷總結(jié)借鑒建筑工程造價(jià)管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，采取有效舉措切實(shí)控制工程造價(jià)、加強(qiáng)對工程造價(jià)的管理，以切實(shí)提高建筑工程造價(jià)的管理水平。

一、建筑工程造價(jià)的內(nèi)涵和特點(diǎn)

1、建筑工程造價(jià)含義：指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，即從籌建到竣工驗(yàn)收交所使用的全部費(fèi)用。它由建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備工器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)及稅金組成。伴隨我國經(jīng)濟(jì)體制的改革和發(fā)展，工程造價(jià)管理體制也要順應(yīng)時(shí)代和體制的要求，最終逐漸形成以市場為導(dǎo)向的工程造價(jià)管理模式。

2、建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)。建筑工程造價(jià)具有明顯的個(gè)體差異性、高額性、層次性和多變性特點(diǎn)。由于各個(gè)建筑工程項(xiàng)目規(guī)模不同、功能有別，建筑工程即存在個(gè)體性和差異性。建筑工程項(xiàng)目費(fèi)用高昂是有目共睹的，數(shù)千萬乃至億元的費(fèi)用十分常見。建筑工程項(xiàng)目的多層次性導(dǎo)致了工程造價(jià)帶有多層次性，往往可分為總工程造價(jià)、單個(gè)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)三個(gè)層次。由于市場經(jīng)濟(jì)條件下，商品的價(jià)格受市場因素的影響始終波動(dòng)，勢必使工程材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用產(chǎn)生變化，此外還可能受利率波動(dòng)、宏觀調(diào)控政策的影響，這些因素勢必引起工程造價(jià)的變動(dòng)。通過對影響工程造價(jià)相關(guān)因素的分析，為我們?nèi)婵刂平ㄖこ谈鱾€(gè)環(huán)節(jié)、不同階段造價(jià)提供了參考。

二、建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀分析

1、缺乏有效的工程造價(jià)管理機(jī)制。因人們對建筑工程造價(jià)存在著陳舊落后的觀念，存在認(rèn)識上的不足，缺乏對建筑工程造價(jià)管理的系統(tǒng)把握和動(dòng)態(tài)掌控，這在很大程度上影響了建筑工程造價(jià)管理的水平。在目前的社會(huì)條件下，對資源的配置作用是市場自行調(diào)節(jié)與政府調(diào)控結(jié)合進(jìn)行的。這是由于市場這只看不見的手存在著這樣或那樣的弊端，需要發(fā)揮政府的調(diào)控機(jī)制作用。但由于政府對建筑工程行業(yè)的價(jià)格調(diào)節(jié)上干預(yù)過度，未對建筑工程行業(yè)進(jìn)行合理的干預(yù)，往往造成價(jià)格的異常波動(dòng)，這也是如今房價(jià)過高并難以控制的關(guān)鍵。因此，對于建筑工程行業(yè)造價(jià)管理要建立有效的機(jī)制，采取符合目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展大趨勢的方法，盡量將市場對建筑行業(yè)的價(jià)格進(jìn)行自行調(diào)節(jié)，使各項(xiàng)資源得到合理的利用，還需要不斷加大力度轉(zhuǎn)變?nèi)藗儌鹘y(tǒng)的造價(jià)管理觀念，要使對工程造價(jià)的管理合乎時(shí)展的需求。

2、從事工程造價(jià)管理人員素質(zhì)普遍不高。建筑工程在施工過程中，對工程造價(jià)管理水平起關(guān)鍵作用的是造價(jià)管理人員。從事工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)高低在很大程度上決定了造價(jià)管理水平。然而，很多工程造價(jià)人員缺乏專業(yè)的知識和管理素質(zhì)，有的甚至未接受過正規(guī)的全日制教育，缺乏全面綜合的造價(jià)管理知識體系。因而在實(shí)施具體的建筑工程預(yù)算時(shí)，只是停留在建筑造價(jià)的概預(yù)算層面，造成現(xiàn)有工程造價(jià)管理行業(yè)人員的理論理解與實(shí)務(wù)操作的整體水平都不高，影響了工程造價(jià)控制管理工作的正常運(yùn)行。特別是一些建筑工程造價(jià)師的綜合素質(zhì)，缺乏預(yù)控投資的能力，難以滿足目前建筑工程造價(jià)管理的需要，他們固守陳規(guī)、過分地依賴傳統(tǒng)的工程定額進(jìn)行預(yù)算的編制，由于專業(yè)知識積累不足，缺乏對建筑工程施工技術(shù)和工程施工環(huán)節(jié)的統(tǒng)領(lǐng)和把握，這勢必給工程造價(jià)管理帶來難度。同時(shí)，存在造價(jià)人員受利益驅(qū)使，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算時(shí)故意降低準(zhǔn)確度、超乎真實(shí)性，使得建筑工程造價(jià)失真，這為一些企圖“侵吞”資產(chǎn)的人員提供了便利，為中飽私囊創(chuàng)造了可能。這都將造成建筑工程造價(jià)管理的種種弊端。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)算、報(bào)價(jià)存在薄弱環(huán)節(jié)。由于從事工程預(yù)算報(bào)價(jià)的人員缺乏足夠的責(zé)任意識，在進(jìn)行工程造價(jià)前未進(jìn)行充分的市場調(diào)研、也未實(shí)地深入對工程進(jìn)行全面的了解和掌握即進(jìn)行建筑工程成本核算，這便是預(yù)算機(jī)制薄弱的問題，勢必會(huì)影響建筑工程預(yù)算的精準(zhǔn)度。同時(shí)，也因?yàn)槿狈φ袠?biāo)材料的閱研，所以在進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)，增加了“三超”現(xiàn)象出現(xiàn)的概率。

三、對策分析

1、完善工程造價(jià)管理機(jī)制。完善的建筑工程造價(jià)管理機(jī)制需要充分發(fā)揮市場對價(jià)格的調(diào)控作用的基礎(chǔ)上，適當(dāng)采取政府調(diào)控措施，使“看不見”的手和“看得見”的手共同發(fā)揮作用，相互配合、相得益彰，充分尊重價(jià)值規(guī)律的作用，使建筑工程的相關(guān)價(jià)格圍繞價(jià)值平穩(wěn)規(guī)律地波動(dòng)，避免因過度干預(yù)造成房地產(chǎn)市場的異常“泡沫”現(xiàn)象。還要制定和完善相關(guān)法律法規(guī)，以法律和制度來規(guī)范建筑工程造價(jià)管理體系。還需要制定可操作性強(qiáng)的合理的施工方案，進(jìn)而做好有效的造價(jià)控制管理，更好的實(shí)現(xiàn)建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2、注重提高工程造價(jià)人員素質(zhì)。建筑工程造價(jià)人員的綜合素質(zhì)的提高需要不斷進(jìn)行專業(yè)性培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容不僅涉及專業(yè)技術(shù)知識、職業(yè)道德素質(zhì)等內(nèi)容。為滿足新形勢下建筑工程造價(jià)管理需要，需要注重并加大對工程預(yù)算造價(jià)人員的培訓(xùn)力度，使其獲得國家建筑造價(jià)部門的職業(yè)資格證書的基礎(chǔ)上，具備從事此項(xiàng)工作的素質(zhì)，并通過不斷積累和總結(jié)造價(jià)管理方面的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，全面提高建筑工程造價(jià)管理的水平。

3、優(yōu)化工程造價(jià)管理方式，做好造價(jià)預(yù)算工作。傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理觀念已經(jīng)落伍，在轉(zhuǎn)變觀念的同時(shí)，不斷優(yōu)化工程造價(jià)管理方式，發(fā)揮市場調(diào)節(jié)的作用，真實(shí)反映價(jià)格波動(dòng)。此外，對于工程造價(jià)人員也要提出新的要求，要在造價(jià)報(bào)價(jià)前，充分進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，掌握市場狀況、掌握工程狀況，這才會(huì)增加工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，才會(huì)真正發(fā)揮造價(jià)對工程資金控制的作用。

結(jié) 語： 經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步為建筑工程提供了廣闊的市場空間，建筑工程的規(guī)模和水平也呈現(xiàn)水漲船高之勢，工程造價(jià)管理便成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)。充分分析工程造價(jià)管理現(xiàn)狀、克服工程造價(jià)管理方面存在的問題和不足，找出有效控制工程造價(jià)的舉措，對于提高建筑工程企業(yè)的利潤、規(guī)范整個(gè)建筑工程行業(yè)具有非常重要的意義。

參考文獻(xiàn)

篇(5)

［關(guān)鍵詞］石油工程造價(jià);動(dòng)態(tài)管理;控制研究

1關(guān)于工程造價(jià)的概述

1.1工程造價(jià)的簡介

在現(xiàn)在的很多的建設(shè)工程之中，工程造價(jià)已經(jīng)成為了必不可少的部分，因?yàn)楫?dāng)前的很多的建設(shè)工程都是需要招投標(biāo)來進(jìn)行工程建設(shè)的，所以有好的工程造價(jià)體系不管是對于招標(biāo)方還是投標(biāo)方，都有莫大的好處。而對于工程造價(jià)的準(zhǔn)確的理解，通常會(huì)有兩個(gè)方面的含義，工程造價(jià)的兩種含義其實(shí)是從不同的角度來掌握同一事物的本質(zhì)。從建設(shè)工程的投資者方面來說，工程造價(jià)其實(shí)就是項(xiàng)目的投資，是“購買”特定項(xiàng)目所付出的價(jià)格，同時(shí)也屬于投資者作為市場的供給的主體時(shí)“出售”特定的項(xiàng)目時(shí)的定價(jià)的基礎(chǔ)。對于承包商來說，工程造價(jià)其實(shí)就是作為市場的供給主體來出售的商品和勞務(wù)的價(jià)格的一個(gè)總和，或者是特指的范圍的工程的造價(jià)，比如建筑安裝工程的造價(jià)。工程造價(jià)的特征大致體現(xiàn)在五個(gè)方面:第一，大額性。工程造價(jià)涉及的工程項(xiàng)目多是百萬、千萬級別人民幣的投資，有的甚至?xí)桨賰|人民幣之上;第二，個(gè)別性、差異性。工程的內(nèi)容與實(shí)物的形態(tài)都會(huì)有個(gè)別性和差異性，所以工程造價(jià)也會(huì)存在個(gè)別性和差異性;第三，動(dòng)態(tài)性。工程項(xiàng)目的建設(shè)大都會(huì)經(jīng)歷一個(gè)較長的時(shí)間過程，那么在這個(gè)過程之中如果出現(xiàn)不可控制的因素，就會(huì)對于工程造價(jià)產(chǎn)生動(dòng)態(tài)的影響;第四，層次性。工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性;第五，兼容性。其首先體現(xiàn)在工程造價(jià)的兩層含義上，其次體現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成的廣泛性與復(fù)雜性。

1.2工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理和控制的意義

工程造價(jià)的信息指的是一切有關(guān)工程造價(jià)的特點(diǎn)、狀態(tài)與數(shù)據(jù)信息的綜合。在一個(gè)工程的承建與建設(shè)的過程之中，工程的造價(jià)不是一成不變的，它是處在一個(gè)變動(dòng)的狀態(tài)之中，并且會(huì)表現(xiàn)出不一樣的特點(diǎn)。一般來講，人們要想了解和控制工程的承建與工程的建設(shè)過程里面的工程造價(jià)的變化，就會(huì)運(yùn)用工程造價(jià)的信息。但是依據(jù)現(xiàn)在的所處情況來看，大量的關(guān)于工程造價(jià)的數(shù)據(jù)和信息都較為模糊，缺乏強(qiáng)有力的后臺數(shù)據(jù)分析來支持，在一段較長的時(shí)間之后，假如人工、材料等的數(shù)據(jù)出現(xiàn)了變動(dòng)的情況，那么就會(huì)使得工程造價(jià)的指標(biāo)無法進(jìn)行改變的情形發(fā)生。工程造價(jià)的信息和數(shù)據(jù)假如無法進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一編碼和系統(tǒng)的分類，就很難發(fā)揮出信息資源的共享與優(yōu)勢互補(bǔ)的相應(yīng)作用，最為直接的結(jié)果就是關(guān)于項(xiàng)目的投資的決策和造價(jià)的控制難度會(huì)因此變大，對于工程造價(jià)的管理目標(biāo)的有效完成產(chǎn)生一定的影響。所以建設(shè)的工程造價(jià)的管理最為主要的問題就是合理的確定與有效的控制方面。有關(guān)于工程量的清單的計(jì)價(jià)的制度逐漸開始了推廣，工程的價(jià)格逐漸從政府計(jì)劃的指令性的價(jià)格向著市場化的定價(jià)方向轉(zhuǎn)變，對于如何把握工程的造價(jià)，完成合理并且有效的控制，需要注重一些相應(yīng)的技術(shù)環(huán)節(jié)。

2在石油工程造價(jià)之中動(dòng)態(tài)管理與控制研究

2.1在決策設(shè)計(jì)過程之中的造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制

把中石油的建筑工程的造價(jià)管理作為一個(gè)實(shí)例。中石油的工程的相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，對于后期的整個(gè)造價(jià)會(huì)有較為關(guān)鍵的控制作用，因此要在設(shè)計(jì)的階段對于整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行分析，運(yùn)用限額設(shè)計(jì)的方法來對工程造價(jià)進(jìn)行控制，在保證工程質(zhì)量的前提之下，最大限度地減少工程的支出。應(yīng)該有多個(gè)設(shè)計(jì)的方案，然后選擇最優(yōu)的一個(gè)來進(jìn)行應(yīng)用。造價(jià)工程師設(shè)計(jì)方案的時(shí)候要考慮到具體的規(guī)劃與資金的安排，應(yīng)該保證資金在實(shí)際的工程建設(shè)之中不會(huì)出現(xiàn)周轉(zhuǎn)困難的情況。在決策的階段，中石油建筑施工單位應(yīng)該從大局面來考慮問題，了解施工的必要性和重要性，對于項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)的估算，作出最優(yōu)的方案決策。

2.2施工與竣工階段的動(dòng)態(tài)造價(jià)管理

在石油工程建設(shè)的過程之中，在保證安全、質(zhì)量以及進(jìn)度的基礎(chǔ)之上，應(yīng)該要對于整個(gè)工程的造價(jià)成本進(jìn)行合理、科學(xué)的控制，首先應(yīng)該對于工程建立完善的管理制度，選擇合格的監(jiān)理單位，對于施工過程進(jìn)行管理。在施工材料的采購方面，應(yīng)該要對于市場之中的相關(guān)材料的行情有一定的了解，既要采購到足夠的、質(zhì)量合格的材料，滿足工程的建設(shè)要求，還應(yīng)該控制成本的投入，避免資源的浪費(fèi)。因?yàn)楣こ痰慕ㄔO(shè)過程本身就是一個(gè)動(dòng)態(tài)的存在，所以在工程施工之中，不能夠避免不可控制的因素的出現(xiàn)，那么就需要建立一些相關(guān)的預(yù)警機(jī)制，來關(guān)注施工技術(shù)方面的強(qiáng)化以及造價(jià)管理控制的變化，保證企業(yè)能夠避免一些不可控制的損失的出現(xiàn)。工程建設(shè)完成之后，應(yīng)該對于工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的檢查，了解石油建設(shè)合同的具體信息，對于相關(guān)的數(shù)據(jù)資源進(jìn)行整合，然后進(jìn)行全面的審核，最后來確定工程造價(jià)與合同是否一致，要保證結(jié)算的過程之中的公開、公正。

2.3建立相關(guān)的造價(jià)管理體系，強(qiáng)化動(dòng)態(tài)管理的力度

石油工程的造價(jià)管理系統(tǒng)應(yīng)該可以切實(shí)地執(zhí)行造價(jià)管理的相關(guān)理論，使得企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益能夠有所提高，也要讓企業(yè)更加的具備競爭的能力。在現(xiàn)代的工程造價(jià)工作之中，要實(shí)施動(dòng)態(tài)化的造價(jià)管理，并且建立起相應(yīng)的管理體制，對于每一個(gè)涉及的部門進(jìn)行指導(dǎo)與約束，也要對于工作人員的工作進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督，在體系之下才能夠提高動(dòng)態(tài)管理的整體效率與質(zhì)量。石油工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制是一個(gè)過程，需要一步一步地進(jìn)行建設(shè)與研究，在建設(shè)的過程之中對于每一個(gè)工作環(huán)節(jié)都要重視，樹立造價(jià)管理的相應(yīng)建設(shè)目標(biāo)，在這個(gè)目標(biāo)指向之下進(jìn)行有效率的建設(shè)。

2.4注重工程信息的更新，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理與控制

在石油工程造價(jià)之中，工程造價(jià)部門應(yīng)該主動(dòng)參加前期的造價(jià)控制，積極地推動(dòng)招投標(biāo)制度，形成合理的工程造價(jià)分析機(jī)制，進(jìn)一步的完善工作體系。對于相關(guān)的工程項(xiàng)目的信息、材料價(jià)格指數(shù)等時(shí)效性較強(qiáng)的造價(jià)信息應(yīng)該及時(shí)地更新。整合各個(gè)類別的工程造價(jià)的信息資源，快捷、準(zhǔn)確地對這些數(shù)據(jù)進(jìn)行處理、再生與利用，一定要做好信息的分類和編碼，建立完善的信息資源庫，進(jìn)一步加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理與控制。

2.5及時(shí)了解市場的動(dòng)態(tài)，完善動(dòng)態(tài)的管理與控制

不管是工程造價(jià)的相應(yīng)主管部門還是工程的承發(fā)包的雙方，都需要使用工程造價(jià)的信息來對工程建設(shè)市場的動(dòng)態(tài)進(jìn)行了解，從而達(dá)到預(yù)期相關(guān)的政策與工程的承發(fā)包價(jià)格的目的。網(wǎng)絡(luò)的平臺是信息的傳輸以及共享的基礎(chǔ)，首先需要做到的就是架構(gòu)造價(jià)管理部門的內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)，使用網(wǎng)絡(luò)來把相對的零散的信息資源統(tǒng)統(tǒng)整合起來，進(jìn)而來完成關(guān)于信息的交流與資源的共享;同時(shí)要注重發(fā)揮有關(guān)職能的引導(dǎo)作用，使得其能夠帶動(dòng)行業(yè)的信息化建設(shè)發(fā)展。從政府方面來說，應(yīng)該盡快地完成信息網(wǎng)的聯(lián)網(wǎng)建設(shè)，只有完成關(guān)于全國造價(jià)信息資源的共享，才能使得石油工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制更加的完善。

篇(6)

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；特點(diǎn)；控制；管理

Abstract：The control and management of the construction cost is extremely important. Therefore, units and personnel are related to the construction project cost control of the whole process should be carried out on the construction of the project, in order to give full play to the investment benefit, so as to promote the realization of the expected investment goal. According to the current development of China's construction industry, in-depth on the control and management of the construction cost of the inquiry, hoping to be able to successfully completed on the construction of the project have a positive role in promoting.

Keyword：construction cost; characteristics; control; management

中圖分類號：TU723.3

一、引言

近些年以來，我國市場經(jīng)濟(jì)一直處于高速發(fā)展的良好態(tài)勢，建筑行業(yè)作為我國尤為重要的經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)，因而逐漸的面臨非常廣闊的發(fā)展前景。然而，現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快也提高了當(dāng)前建筑工程的造價(jià)，對建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制和管理，已經(jīng)成為我國建筑企業(yè)需要提起高度重視的熱點(diǎn)課題。由此可見，對建筑工程造價(jià)的控制以及管理進(jìn)行研究，有著十分重要及必要的現(xiàn)實(shí)意義。

二、建筑工程造價(jià)的概述

1．建筑工程造價(jià)的含義及組成。所謂建筑工程造價(jià)具體指的是某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)和施工所需要消耗的資金及費(fèi)用，也就是從工程項(xiàng)目的籌建一直到工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收所花費(fèi)的全部費(fèi)用。建筑工程造價(jià)主要是由稅金及預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、器具及設(shè)備購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)所構(gòu)成。

2．建筑工程造價(jià)的主要特點(diǎn)。從大體上來看，建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)主要包括：（1）建筑工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性。無論建筑工程項(xiàng)目的哪一項(xiàng)工程均需要較長的一個(gè)設(shè)計(jì)時(shí)期，在預(yù)計(jì)工期中有著諸多對建筑工程造價(jià)產(chǎn)生影響的動(dòng)態(tài)因素，如設(shè)備價(jià)格和材料價(jià)格的波動(dòng)等；（2）建筑工程造價(jià)具有巨額性。所謂建筑工程造價(jià)巨額性的特點(diǎn)指的是任何建筑工程的實(shí)物形態(tài)都是非常龐大的，并且其造價(jià)也是十分昂貴的，建筑工程項(xiàng)目對國家的宏觀調(diào)控和人類社會(huì)生活均會(huì)產(chǎn)生較大的影響；（3）建筑工程造價(jià)具有兼容性。一方面建筑工程造價(jià)的兼容性體現(xiàn)于構(gòu)成工程價(jià)因素的復(fù)雜性與廣泛性上，另一方面體現(xiàn)于建筑工程造價(jià)涵蓋著雙層含義；（4）建筑工程造價(jià)具有差異性。所有的建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)外裝飾、具體結(jié)構(gòu)、空間分割、造型均有著其自身不同的要求，因此，建筑工程的實(shí)物形態(tài)與內(nèi)容基本上都具備著其自身的差異性及個(gè)別性；（5）建筑工程造價(jià)具有層次性。正是因?yàn)榻ㄖこ逃兄洳煌膶哟危蚨ㄖこ淘靸r(jià)也有著一定的層次性。通常而言，建筑工程的層次主要有三個(gè)方面，也就是單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。

3．建筑工程造價(jià)的主要作用。在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過程當(dāng)中，建筑工程項(xiàng)目的作用是非常重要的，其作用包括：（1）有助于建筑工程投資計(jì)劃的制定。建筑工程投資計(jì)劃是根據(jù)工程價(jià)格、工程進(jìn)度和建筑工期等分月逐年進(jìn)行制定的，按照正確科學(xué)的建筑工程投資計(jì)劃，可以實(shí)現(xiàn)建筑資金有效且合理的使用；（2）有助于建筑工程項(xiàng)目投資效果的評價(jià)。建筑工程造價(jià)保護(hù)是多個(gè)層次、多個(gè)方面的工程造價(jià)體系，并且每一個(gè)層次基本上均形成各自特有的指標(biāo)要求，因此建筑工程造價(jià)可以為工程投資的實(shí)際效果提供一系列有效的評價(jià)指標(biāo)；（3）有助于工程項(xiàng)目投資費(fèi)用的確定。建筑工程投資通常十分的巨大，而建筑物的使用周期相對也較長，因此，建筑工程項(xiàng)目的決策是非常重要的。建筑工程造價(jià)對建筑項(xiàng)目的投資費(fèi)用起著決定性的費(fèi)用，是建筑工程項(xiàng)目決策過程中所需考慮的一個(gè)主要問題；（4）有助于投資者從多個(gè)方面對建筑資金加以籌集。由于建筑工程項(xiàng)目投資非常巨大，所以，建筑工程項(xiàng)目必須要有足夠的建設(shè)資金來作保證，而建筑工程項(xiàng)目造價(jià)則有利于工程投資者多方面的進(jìn)行建筑資金的籌集。

三、建筑工程造價(jià)的控制和管理

1．決策階段的控制及管理。從某種層面上而言，建筑工程項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)的造價(jià)控制對整個(gè)建設(shè)工程造價(jià)的控制發(fā)揮著縱攬全局重要作用，尤其是建設(shè)設(shè)備的選用、工藝的評選、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、標(biāo)準(zhǔn)水平的確定等等，這對工程造價(jià)的高低有著直接的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)可知，在建筑工程項(xiàng)目的各環(huán)節(jié)當(dāng)中，投資決策階段對工程造價(jià)的影響程度最大。所以，為了嚴(yán)格的對決策階段的工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制和把握，這個(gè)階段的核心和重點(diǎn)是將建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的審查工作做好，與此同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)將投資估算的審查及編制工作做好，并且使其從根本上發(fā)揮出控制與決策的作用。

2．設(shè)計(jì)階段的控制及管理。（1）推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的采用。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的采用能夠縮短設(shè)計(jì)周期，節(jié)約設(shè)計(jì)費(fèi)用，并且能夠?qū)壹夹g(shù)經(jīng)濟(jì)政策的執(zhí)行產(chǎn)生促進(jìn)作用，能夠與我國技術(shù)發(fā)展水平及自然條件相適合，有助于對資源和能力進(jìn)行合理的利用，這是設(shè)計(jì)階段降低及控制工程造價(jià)的一個(gè)重要方法；（2）減少設(shè)計(jì)變更。應(yīng)當(dāng)避免設(shè)計(jì)的變更所導(dǎo)致的建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大、建設(shè)內(nèi)容增加和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高，通常情況下應(yīng)當(dāng)盡量的減少設(shè)計(jì)變更，如果的確需要變更，那么應(yīng)當(dāng)對相關(guān)設(shè)計(jì)變更造價(jià)進(jìn)行及時(shí)的核算，重新考慮費(fèi)用較高和有問題的項(xiàng)目，重視質(zhì)量，嚴(yán)謹(jǐn)一味的求快；（3）積極推行限額設(shè)計(jì)。工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位要根據(jù)批準(zhǔn)的總概要和初步設(shè)計(jì)對施工預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行控制，在確保用戶對建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求及工程使用工程的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格的按照專業(yè)所具體分配的造價(jià)限額加以設(shè)計(jì)，確保工程造價(jià)在造價(jià)限額以內(nèi)。

3．項(xiàng)目實(shí)施階段的控制及管理。

3．1保證簽證質(zhì)量，防止發(fā)生虛假及不實(shí)簽證。為了從根本上保證建筑工程簽證的準(zhǔn)確和客觀，一方面要重點(diǎn)對辦理工程簽證的及時(shí)性加以強(qiáng)調(diào)；另一方面，應(yīng)當(dāng)保證簽證描述的準(zhǔn)確和客觀，要求隱蔽簽證必須以圖紙為具體依據(jù)，充分的將工程項(xiàng)目的質(zhì)量完成、隱蔽工程項(xiàng)目的施工工藝情況加以標(biāo)明，若在圖紙上無法確定隱蔽部位的工程量，那么還應(yīng)當(dāng)將幾何尺寸標(biāo)明，并且附上簡圖。對于施工圖紙之外的現(xiàn)場簽證，應(yīng)當(dāng)將原始數(shù)據(jù)、幾何尺寸、事由、地點(diǎn)和時(shí)間寫明，不允許對工程造價(jià)和工程量進(jìn)行籠統(tǒng)的簽注。發(fā)生簽證后應(yīng)當(dāng)按照合同上的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行及時(shí)的處理，按照國家規(guī)定的工程限額進(jìn)行嚴(yán)格的審核，杜絕經(jīng)辦人員隨意變通，盡可能的將預(yù)見性加強(qiáng)。

3．2認(rèn)真對待反索賠和索賠。所謂索賠指的是在履行合同過程當(dāng)中對于他方的過錯(cuò)，而應(yīng)當(dāng)由他方承擔(dān)責(zé)任所導(dǎo)致的實(shí)際損失，進(jìn)而向他方提出一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求，這是建筑工程建設(shè)和施工過程當(dāng)中經(jīng)常發(fā)生的正常現(xiàn)象。建設(shè)施工單位索賠的內(nèi)容主要包括：承包商不正當(dāng)放棄施工、業(yè)主合理終止合同、施工缺陷和工程延誤等。為了控制工程造價(jià)的合理性，那么就應(yīng)當(dāng)對索賠和反索賠提起高度的重視。

3．3工程進(jìn)度款的支付。施工階段造價(jià)的重要內(nèi)容之一就是工程進(jìn)度款，我國當(dāng)前實(shí)行的常見現(xiàn)行支付方法包括：竣工后一次支付、分段支付以及按月支付等等。不管采用哪一種支付方法，工程項(xiàng)目的結(jié)算條件均應(yīng)當(dāng)變更簽證齊全、符合合同條件、質(zhì)量合格，尤其是在質(zhì)量一票否決權(quán)制度以后，必須做到不合格的建筑工程堅(jiān)決不付款。

四、結(jié)語

總而言之，確定工程造價(jià)是十分復(fù)雜的一個(gè)重要過程，特別是在建筑工程方面，由于建筑工程造價(jià)產(chǎn)品的復(fù)雜性以及多樣性，這便在很大程度上決定了建筑工程計(jì)價(jià)方法的復(fù)雜性與多樣性。尤其是對于政府財(cái)政部門所投資的建筑工程項(xiàng)目而言，對建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制更加重要，不僅要嚴(yán)格的確保建筑工程項(xiàng)目的高質(zhì)量要求，而且還要積極的采取正確合理的控制和管理措施，在實(shí)際的工作中一定要引起足夠的重視。

參考文獻(xiàn)：

[1] 屈有生. 施工企業(yè)工程項(xiàng)目成本的控制[J]. 山西建筑. 2002(09)

[2] 韓春林. 房屋建筑中加強(qiáng)造價(jià)控制管理的措施探討[J]. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào). 2009(30)

篇(7)

1.建筑工程造價(jià)的含義及組成

建筑工程造價(jià)主要是由稅金及預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、器具及設(shè)備購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)所構(gòu)成的。

2.建筑工程造價(jià)的主要特點(diǎn)

主要是指建筑工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性。無論建筑工程項(xiàng)目的哪一項(xiàng)工程均需要較長的一個(gè)設(shè)計(jì)時(shí)期，在預(yù)計(jì)工期中有著諸多對建筑工程造價(jià)產(chǎn)生影響的動(dòng)態(tài)因素，如設(shè)備價(jià)格和材料價(jià)格的波動(dòng)等。建筑工程造價(jià)巨額性的特點(diǎn)指的是任何建筑工程的實(shí)物形態(tài)都是非常龐大的，并且其造價(jià)也是十分昂貴的，建筑工程項(xiàng)目對國家的宏觀調(diào)控和人類社會(huì)生活均會(huì)產(chǎn)生較大的影響。一方面，建筑工程造價(jià)的兼容性體現(xiàn)在構(gòu)成工程價(jià)因素的復(fù)雜性與廣泛性上；另一方面，體現(xiàn)在建筑工程造價(jià)涵蓋著雙層含義。由于建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)外裝飾、具體結(jié)構(gòu)、空間分割、造型均有著其自身不同的要求，因此建筑工程的實(shí)物形態(tài)與內(nèi)容基本上都具備著其自身的差異性及個(gè)別性。正是因?yàn)榻ㄖこ逃兄洳煌膶哟危蚨ㄖこ淘靸r(jià)也有著一定的層次性。通常而言，建筑工程的層次主要有三個(gè)方面，即單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。

3.建筑工程造價(jià)的主要作用

在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過程當(dāng)中，建筑工程項(xiàng)目的作用是非常重要的，它有助于建筑工程投資計(jì)劃的制定。建筑工程投資計(jì)劃是根據(jù)工程價(jià)格、工程進(jìn)度和建筑工期等分月、逐年進(jìn)行制定的。按照正確科學(xué)的建筑工程投資計(jì)劃，可以實(shí)現(xiàn)建筑資金有效且合理的使用。建筑工程造價(jià)保護(hù)是多個(gè)層次、多個(gè)方面的工程造價(jià)體系，并且每一個(gè)層次基本上均形成了各自特有的指標(biāo)要求。因此，建筑工程造價(jià)可以為工程投資的實(shí)際效果提供一系列有效的評價(jià)指標(biāo)。由于建筑工程投資通常十分的巨大，建筑物的使用周期相對也較長。因此，建筑工程項(xiàng)目的決策是非常重要的。建筑工程造價(jià)對建筑項(xiàng)目的投資費(fèi)用起著決定性的費(fèi)用，是建筑工程項(xiàng)目決策過程中所需考慮的一個(gè)主要問題。由于建筑工程項(xiàng)目投資非常巨大，所以建筑工程項(xiàng)目必須要有足夠的建設(shè)資金作保證。另外，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)有利于工程投資者多方面的進(jìn)行建筑資金的籌集。

二、建筑工程造價(jià)的控制和管理

1.決策階段的控制及管理

從某種層面上而言，建筑工程項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)的造價(jià)控制對整個(gè)建設(shè)工程造價(jià)的控制發(fā)揮著縱攬全局重要作用。尤其是建設(shè)設(shè)備的選用、工藝的評選、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、標(biāo)準(zhǔn)水平的確定等，這對工程造價(jià)的高低有著直接的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)可知，在建筑工程項(xiàng)目的各環(huán)節(jié)當(dāng)中，投資決策階段對工程造價(jià)的影響程度最大。所以，為了嚴(yán)格的對決策階段的工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制和把握，這個(gè)階段的核心和重點(diǎn)是將建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的審查工作做好。與此同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)將投資估算的審查及編制工作做好，使其從根本上發(fā)揮出控制與決策的作用。

2.設(shè)計(jì)階段的控制及管理標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的采用能夠縮短設(shè)計(jì)周期，節(jié)約設(shè)計(jì)費(fèi)用，并且能夠?qū)壹夹g(shù)經(jīng)濟(jì)政策的執(zhí)行產(chǎn)生促進(jìn)作用，能夠與我國技術(shù)發(fā)展水平及自然條件相適合，有助于對資源和能力進(jìn)行合理的利用，這是設(shè)計(jì)階段降低及控制工程造價(jià)的一個(gè)重要方法。減少設(shè)計(jì)變更，就應(yīng)當(dāng)避免因設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大、建設(shè)內(nèi)容增加和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高等問題。通常情況下，應(yīng)當(dāng)盡量減少設(shè)計(jì)變更。如果的確需要變更，那么應(yīng)當(dāng)對相關(guān)設(shè)計(jì)變更造價(jià)進(jìn)行及時(shí)的核算，重新考慮費(fèi)用較高和有問題的項(xiàng)目。重視質(zhì)量，嚴(yán)謹(jǐn)一味的求快。工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位要根據(jù)批準(zhǔn)的總概要和初步設(shè)計(jì)對施工預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行控制，在確保用戶對建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求及工程使用工程的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格的按照專業(yè)所具體分配的造價(jià)限額加以設(shè)計(jì)，確保工程造價(jià)在造價(jià)限額以內(nèi)。

3.施工階段的工程造價(jià)的控制

該階段的工程造價(jià)由于管理周期性長，控制面也比較廣，造價(jià)控制比較復(fù)雜，因此會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)。所以要制定合理的工程造價(jià)控制目標(biāo)，嚴(yán)格的監(jiān)管措施，以免出現(xiàn)浪費(fèi)。抓好施工合同管理，減少工程索賠。在施工階段，成本控制的關(guān)鍵是要對工程設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證實(shí)行有效控制。要做到事前把關(guān)，主動(dòng)監(jiān)控，嚴(yán)格審核工程設(shè)計(jì)變更，計(jì)算各項(xiàng)變更對總投資的影響。從使用功能、經(jīng)濟(jì)美觀等角度確定是否需要進(jìn)行工程設(shè)計(jì)變更，減少不必要的工程費(fèi)用支出，避免投資失控；其次，要嚴(yán)格現(xiàn)場簽證管理。現(xiàn)場簽證是工程建設(shè)過程中的一項(xiàng)經(jīng)常性工作，許多工程由于現(xiàn)場簽證的不嚴(yán)肅性，繼而給工程結(jié)算帶來了非常大的麻煩，甚至給業(yè)主方也帶來了不少經(jīng)濟(jì)損失。

4.竣工結(jié)算工程造價(jià)的控制

竣工結(jié)算工程造價(jià)的控制是在施工單位所承包的工程按照建設(shè)工程施工合同所規(guī)定的施工內(nèi)容全部完工交付使用后，向發(fā)包單位辦理竣工后的工程價(jià)款結(jié)算。它是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)，我們要認(rèn)真總結(jié)，進(jìn)行成本分析，計(jì)算節(jié)約和超支的數(shù)額并分析，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；要嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本，使之盡可能的發(fā)生在規(guī)定范圍內(nèi)。爭取以最小的支出，得到最大的利潤，從而達(dá)到成本控制的目的。

三、結(jié)語