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篇(1)

關(guān)鍵詞：高層建筑、排水工程、質(zhì)量、監(jiān)理

監(jiān)理是精裝修高層給排水工程的核心，監(jiān)理單位是排水工程質(zhì)量的保證。精裝修高層建筑的排水工程離不開(kāi)監(jiān)理單位，如果施工過(guò)程中監(jiān)理人員不到位會(huì)導(dǎo)致工程的質(zhì)量不能得到有效的保證，排水工程的質(zhì)量問(wèn)題影響著城市功能的發(fā)揮、道路的完好、城市的環(huán)保以及城市的防洪排洪問(wèn)題，所以在進(jìn)行排水工程的時(shí)候，一定要保證監(jiān)理人員到位，同時(shí)監(jiān)理人員應(yīng)該對(duì)自身崗位的職責(zé)情況多多進(jìn)行了解，在進(jìn)行監(jiān)督管理工作的時(shí)候一定要嚴(yán)謹(jǐn)，只有這樣才可以保證精裝修高層建筑排水工程的質(zhì)量。以下是對(duì)精裝修高層建筑給排水工程質(zhì)量的監(jiān)理分析：

一、給排水工程質(zhì)量的主要監(jiān)理工作

（一）開(kāi)工之前的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底

建筑施工的設(shè)計(jì)圖紙是施工單位和監(jiān)理單位質(zhì)量控制方面的重要保證，在開(kāi)工之前應(yīng)該讓建筑施工承包商和施工人員對(duì)設(shè)計(jì)意圖、工藝、質(zhì)量和施工工程的特點(diǎn)進(jìn)行了解，在進(jìn)行了解的同時(shí)還要考慮圖紙當(dāng)中有哪些施工項(xiàng)目會(huì)給工程質(zhì)量帶來(lái)影響，如果在圖紙中發(fā)現(xiàn)了影響因素一定要及時(shí)采取防患措施，防止在施工工程中出現(xiàn)質(zhì)量方面的問(wèn)題，從而影響了排水工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

排水工程師在對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審時(shí)要特別注意的問(wèn)題有：因?yàn)榫b修高層建筑排水工程涉及到的專(zhuān)業(yè)比較多，比如電氣、消防、暖通、排水，所以排水工程師在對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審的時(shí)候還應(yīng)該和其他專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)行交流溝通，這樣可以避免和減少施工過(guò)程中出現(xiàn)矛盾和爭(zhēng)吵。排水工程師在和其他項(xiàng)目的工程師進(jìn)行溝通的時(shí)候，一定要注意看每項(xiàng)工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)管線是否有交叉打架的現(xiàn)象發(fā)生，如若有，一定要及時(shí)把問(wèn)題反映給設(shè)計(jì)單位，讓設(shè)計(jì)單位可以及時(shí)的對(duì)其進(jìn)行修改。

（二）精裝修高層建筑室外排水工程的監(jiān)理工作

1、開(kāi)工之前準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員要注意的事項(xiàng)主要有四個(gè)步驟：第一步，要提醒施工排水工程，應(yīng)該給市政排水接口進(jìn)行報(bào)建工作，第二步，要求工程施工單位將雨水、污水管線進(jìn)行放線，第三步，當(dāng)施工單位放完線過(guò)后，監(jiān)理單位要及時(shí)排監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)線的監(jiān)理工作，同時(shí)要把施工現(xiàn)場(chǎng)的管線位置和圖紙進(jìn)行比較，看位置是否相符合，這樣做的目的可以防止和其他專(zhuān)業(yè)起沖突，第四步，監(jiān)理人員要對(duì)市政管網(wǎng)接口與污水管的標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，并和圖紙進(jìn)行比較看看是否一致，如果一致就可繼續(xù)進(jìn)行施工工作。

2、精裝高層建筑排水管道施工應(yīng)該注重的質(zhì)量檢查有：檢查管道的鋪設(shè)、檢查管道基礎(chǔ)、檢查井、檢查管道坡度、檢查管材等，其中防止管道反坡，要通過(guò)施工階段的起點(diǎn)到終點(diǎn)抽查數(shù)點(diǎn)管底的標(biāo)高。排水管道的施工工程要注意檢查大管徑變小管徑處管口的標(biāo)高，連接的要求一般為管頂平接方法，這種方法可以防止管底平接處出現(xiàn)倒流的現(xiàn)象。監(jiān)理工程師在檢查過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)有缺陷，一定要及時(shí)對(duì)排水施工工程師發(fā)出整改通知。

3、當(dāng)排水管道施工完成進(jìn)行驗(yàn)收工作后，施工人員進(jìn)行回填工作時(shí)，嚴(yán)禁建筑施工單位使用建筑垃圾進(jìn)行回填，進(jìn)行回填工作時(shí)一定要用原土層。

（三）精裝修高層建筑室內(nèi)排水工程的監(jiān)理工作

1、在進(jìn)行排水工程時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)該對(duì)設(shè)備和材料的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，在選擇材料供應(yīng)商時(shí)，一定要貨比三家，監(jiān)理工程師必須要對(duì)運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)的材料負(fù)責(zé)監(jiān)控，檢查材料的合格證書(shū)、出廠檢測(cè)報(bào)告、并按要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢試驗(yàn)。待確定管材質(zhì)量合格后才可以使用。

2、排水管道預(yù)埋階段的質(zhì)量控制，要注重檢查預(yù)留孔洞的尺寸和位置，建議業(yè)主在進(jìn)行精裝修高層建筑排水工程施工之前選定潔具的型號(hào)，這樣可以使排水管洞的預(yù)埋更加的準(zhǔn)確，避免以后因尺寸不合而對(duì)墻板進(jìn)行開(kāi)鑿的工作。

3、排水管道安裝階段的質(zhì)量控制，監(jiān)理工程師必須要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的旁站、檢查和巡視，當(dāng)發(fā)現(xiàn)一些不按設(shè)計(jì)要求、不按施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)操作的現(xiàn)象時(shí)監(jiān)理工程師要及時(shí)進(jìn)行制止直到糾正為止。

4、在精裝修高層建筑室內(nèi)給排水工程安裝階段，監(jiān)理工程師應(yīng)注重檢查給排水管道坡度設(shè)置是否合理是否牢固、垂直度有沒(méi)有超過(guò)規(guī)范規(guī)定、支托的吊架是否牢固、排水的排出口和排水管承接口處的連接有沒(méi)有漏水的現(xiàn)象發(fā)生。

5、精裝修高層建筑給排水管道工程安裝完之后監(jiān)理工程師主要的工作重點(diǎn)有：檢查變頻調(diào)數(shù)裝置的運(yùn)轉(zhuǎn)、做水壓試驗(yàn)、通水試驗(yàn)以及做好隱蔽工程的驗(yàn)收、高層建筑給排水工程施工中，監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)建筑成品質(zhì)量的檢查和檢測(cè)，監(jiān)督施工人員做好對(duì)落水口排水管和地漏的覆蓋工作，從而防止異物落入造成堵塞情況產(chǎn)生。

二、對(duì)給排水工程的消防水系統(tǒng)的監(jiān)理

精裝修高層建筑必須要具備消防工程，消防工程可以保證人民的生命財(cái)產(chǎn)安全和工程建設(shè)的安全，在保證安全的同時(shí)也提高了工程的質(zhì)量。施工方在采購(gòu)消防設(shè)備的時(shí)候一定要在監(jiān)理人員的陪同下進(jìn)行采購(gòu)，進(jìn)行采購(gòu)之前，施工單位還應(yīng)該辦理購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的申報(bào)手續(xù)，待審批之后才可以在監(jiān)理人員的陪同下進(jìn)行采購(gòu)。切記，采購(gòu)消防產(chǎn)品時(shí)要選擇消防部門(mén)允許使用的合格消防產(chǎn)品。

當(dāng)消防產(chǎn)品安裝完成之后，施工單位必須要做好消防的調(diào)試檢驗(yàn)工作，檢驗(yàn)消防系統(tǒng)的運(yùn)行過(guò)程是否正常，如果在檢驗(yàn)當(dāng)中發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題一定要及時(shí)查找出原因并對(duì)其進(jìn)行解決。

三、給排水工程竣工之后的資料監(jiān)理工作

工程竣工資料的整理是施工監(jiān)理過(guò)程當(dāng)中最容易被忽視的一個(gè)過(guò)程，特別是工程竣工圖的繪制資料。每一項(xiàng)工程在施工過(guò)程當(dāng)中會(huì)因?yàn)槭┕l件、施工場(chǎng)地、更改用途等原因造成返工和修改，其返工和修改的內(nèi)容應(yīng)在竣工資料中詳細(xì)的記錄。尤其是像排水工程一類(lèi)隱蔽性的工程，如果在使用過(guò)程中出現(xiàn)了問(wèn)題，能及時(shí)的找出圖紙，進(jìn)行維修，就能保證工程的質(zhì)量。所以竣工圖紙必須要根據(jù)修改的情況進(jìn)行仔細(xì)的繪制，還要詳細(xì)的整理好竣工的所有資料，只有認(rèn)真做好每一步才會(huì)對(duì)日后的物業(yè)管理和維修帶來(lái)幫助。竣工驗(yàn)收后監(jiān)理人員要在竣工圖紙上簽字的時(shí)候，一定要先對(duì)竣工圖有沒(méi)有做詳細(xì)施工步驟的標(biāo)注進(jìn)行檢查過(guò)后，再簽字。

結(jié)束語(yǔ)：

近年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)步伐不斷的發(fā)展，科學(xué)不斷的進(jìn)步，社會(huì)群眾也對(duì)高層建筑給排水工程的質(zhì)量要求越來(lái)越嚴(yán)，水質(zhì)可以威脅到人民群眾的身體健康，所以，在給排水工程施工的時(shí)候一定要嚴(yán)格要求管道的衛(wèi)生清潔情況符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)的要求 。監(jiān)理工程師想要做好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作，就得依賴(lài)實(shí)際工作中不斷的總結(jié)方法和經(jīng)驗(yàn)、多多進(jìn)行實(shí)踐，監(jiān)理單位和業(yè)主之間要加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，只有這樣我國(guó)的監(jiān)理工作才能越做越好。

參考文獻(xiàn)：

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篇(2)

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工；風(fēng)險(xiǎn)；管理；措施

一、建筑施工管理中的危機(jī)管理意識(shí)的重要意義

建筑工程施工的風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)管理是現(xiàn)代化的城市建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，為保障城市建筑施工管理建設(shè)的安全性，提高建筑施工管理風(fēng)險(xiǎn)管理工作的有效性，促進(jìn)安全管理系統(tǒng)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，從而最大限度地規(guī)避事故風(fēng)險(xiǎn)， 降低建筑工程施工成本，縮短建設(shè)工期， 避免事故傷亡和損失，為城市建筑施工管理的建設(shè)提供安全保障。建筑施工危機(jī)管理意識(shí)是進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)不斷完善的危機(jī)管理思想，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)，落實(shí)安全管理措施，不斷找出建設(shè)運(yùn)行中的不足和成功經(jīng)驗(yàn)，以便于及時(shí)的進(jìn)行調(diào)整和吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的安全監(jiān)管和控制具有良好的調(diào)控作用，同時(shí)也為改善部門(mén)的經(jīng)營(yíng)管理提供了科學(xué)有效幫助。一方面，建筑安全管理通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)、施工過(guò)程、實(shí)施效益做出全面的安全保證，全力致力于建筑工程施工安全建設(shè)，為建設(shè)和諧社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)也為構(gòu)建城市建筑施工管理的健康運(yùn)行提供重要基礎(chǔ)，安全、高效、綠色、和諧的發(fā)展理念和目標(biāo)始終是堅(jiān)持建設(shè)工程所追尋的。

二、建筑工程施工中的危機(jī)管理內(nèi)容

建筑工程施工的危機(jī)管理的過(guò)程主要由風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控四個(gè)部門(mén)。其中， 建筑工程施工中，對(duì)施工過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)因素的有效辨識(shí)保障建筑工程建設(shè)管理的前提；風(fēng)險(xiǎn)分析作為風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)和管理之間的紐帶，只有在認(rèn)真分析風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，才可以進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)管理和控制，要求決策者和管理者掌握危機(jī)管理的知識(shí)，具體的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)分析方法有：風(fēng)險(xiǎn)矩陣法、等風(fēng)險(xiǎn)圖法、故障樹(shù)分析法、事件樹(shù)分析法、決策樹(shù)分析法、綜合評(píng)分法、層次分析法、進(jìn)度計(jì)劃評(píng)審技術(shù)等；風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)是決策者在進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)分析基礎(chǔ)上采取的有效應(yīng)對(duì)方法，運(yùn)用科學(xué)合理的解決方案進(jìn)行應(yīng)對(duì)是管理者綜合素質(zhì)的要求，是提高建筑工程施工風(fēng)險(xiǎn)的高效管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

三、建筑工程施工的危機(jī)管理意識(shí)的應(yīng)用

1.加強(qiáng)建筑工程的風(fēng)險(xiǎn)管理手段的多樣化

首先，根據(jù)當(dāng)前的建筑工程施工管理實(shí)際狀況，要有針對(duì)性地進(jìn)行加強(qiáng)管理，加強(qiáng)管理手段的多樣化，強(qiáng)化安全管理力度。建筑工程的安全管理手段要結(jié)合建筑工程施工建設(shè)的形式，統(tǒng)籌兼顧，轉(zhuǎn)變管理思想，提高對(duì)建筑工程施工安全的認(rèn)識(shí)程度，從而從建筑工程內(nèi)部著手，深化改革，加強(qiáng)建筑工程風(fēng)險(xiǎn)管理層次的建設(shè)，建立安全管理控制機(jī)制，提高管理力度，本著科學(xué)發(fā)展觀可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)觀念；其次，從社會(huì)責(zé)任的角度加強(qiáng)對(duì)建筑工程員工的道德素質(zhì)教育，提高員工的安全意識(shí)，從思想認(rèn)識(shí)和道德意識(shí)上強(qiáng)化管理手段將建筑工程項(xiàng)目的安全管理建立在一個(gè)開(kāi)放的、安全的、高效的、誠(chéng)信服務(wù)的良性建設(shè)機(jī)制上。

2.推動(dòng)建筑工程安全管理模式的改革，推進(jìn)設(shè)備的技術(shù)升級(jí)改造

在加強(qiáng)建筑工程安全管理手段的基礎(chǔ)上，要積極地推動(dòng)建筑工程的安全體制的改革，積極地推進(jìn)建筑工程施工安全管理機(jī)制的創(chuàng)新和改革進(jìn)程，推動(dòng)區(qū)域建筑工程的安全體制改革，確立其區(qū)域性的建筑工程施工責(zé)任安全的主體地位。此外，要不斷利用科技更新建筑工程施工生產(chǎn)設(shè)備的改造，抓好設(shè)備的選型與配套，立足于國(guó)際、國(guó)內(nèi)最新技術(shù)進(jìn)步搞好設(shè)備選型，大力引進(jìn)、推廣符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和儀器，對(duì)不符合要求的堅(jiān)決淘汰，加大對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)成果的推廣力度，實(shí)現(xiàn)了設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化和監(jiān)控系統(tǒng)信息化，大大提高建筑工程施工設(shè)備和安全系數(shù)，為建筑工程施工安全管理生產(chǎn)保駕護(hù)航。因此，必須在安全的思維方式上轉(zhuǎn)變，著重抓預(yù)防，著重抓事故隱患的排查和消除。細(xì)化和量化安全標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目，提高現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的可操作性，制定并實(shí)施《建筑工程施工安全管理規(guī)定》等規(guī)定，并且嚴(yán)格執(zhí)行，保證了安全生產(chǎn)任務(wù)的順利完成。從而實(shí)現(xiàn)建筑工程施工安全長(zhǎng)效機(jī)制，提高建筑工程施工系統(tǒng)運(yùn)行效率、完善建筑工程施工安全建設(shè)體制改革目標(biāo)。

3.提高對(duì)安全管理人員的素質(zhì)，樹(shù)立普遍的建筑工程施工危機(jī)管理意識(shí)

建筑工程施工部門(mén)必須堅(jiān)持 “安全第一，預(yù)防為主”方針。確立安全第一的哲學(xué)觀、尊重生命與健康、以人為本觀、保護(hù)環(huán)境、預(yù)防為主的超前意識(shí)以及本質(zhì)安全的科學(xué)觀念。堅(jiān)持以人為本是現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)安全管理理念和基本觀點(diǎn)，教育和培養(yǎng)職工樹(shù)立自我保護(hù)、自我約束管理、防范風(fēng)險(xiǎn)、防患于未然的意識(shí)。以人為本就是在安全管理中必須把人的因素放在首位。因?yàn)椋岣吖ぷ魅藛T對(duì)建筑工程施工安全管理活動(dòng)的安全意識(shí)，樹(shù)立建筑工程施工運(yùn)行安全管理意識(shí)，不斷豐富安全管理知識(shí)，每個(gè)工作人員既是安全管理的主體，又是客體，每個(gè)人都是處在一定的安全管理層面上，離開(kāi)了人就無(wú)所謂安全管理。在安全管理活動(dòng)中，作為安全管理對(duì)象的要素和安全管理系統(tǒng)各環(huán)節(jié)，都需要人管理、運(yùn)作、推動(dòng)和實(shí)施。推動(dòng)任何活動(dòng)的基本力量是人，風(fēng)險(xiǎn)管理的最終目的是要激發(fā)人的工作能力、創(chuàng)造能力、自我管理、自我保護(hù)能力、主動(dòng)關(guān)心安全、發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性、主動(dòng)性，保證建筑工程施工、管理機(jī)構(gòu)、運(yùn)行機(jī)制的穩(wěn)定性和安全管理的有效性。

4.強(qiáng)化危機(jī)管理中安全責(zé)任機(jī)制的建設(shè)

對(duì)建筑工程要進(jìn)一步實(shí)施市場(chǎng)化的發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程危機(jī)管理體系和規(guī)章制度的完善，將建筑工程放到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律主導(dǎo)下的運(yùn)行體制中開(kāi)放運(yùn)行與發(fā)展，建立完善的安全責(zé)任考核體系，分兩個(gè)層次對(duì)管理人員和廣大職工進(jìn)行安全責(zé)任教育。第一個(gè)層次是對(duì)各級(jí)管理人員進(jìn)行安全責(zé)任教育；第二個(gè)層次是對(duì)廣大職工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任教育。通過(guò)兩個(gè)層次的安全責(zé)任教育，使大家明確安全生產(chǎn)責(zé)任制的內(nèi)容，做到知其任、明其責(zé)、盡其職。健全風(fēng)險(xiǎn)安全責(zé)任考核獎(jiǎng)罰機(jī)制對(duì)于隊(duì)組管理人員的安全責(zé)任考核，由安全中心負(fù)責(zé)；對(duì)于員工的安全責(zé)任考核，由基層隊(duì)組負(fù)責(zé)。設(shè)立建筑風(fēng)險(xiǎn)安全管理專(zhuān)項(xiàng)基金，專(zhuān)門(mén)用于落實(shí)安全責(zé)任的獎(jiǎng)罰，完善監(jiān)督制約安全體制的建設(shè)。

四、結(jié)語(yǔ)

總之，完善建筑工程施工安全管理長(zhǎng)效機(jī)制是累計(jì)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)不斷探索和學(xué)習(xí)的過(guò)程。綜合工程實(shí)施的全方位的系統(tǒng)分析，提升項(xiàng)目建設(shè)的科學(xué)性和穩(wěn)定性。同時(shí)也是強(qiáng)化決策者和工作人員道德責(zé)任感的有效方式，要求建筑工程施工項(xiàng)目決策人員和操作人員盡量避免因主觀原因造成的決策失誤等，不斷的從實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，彌補(bǔ)和改進(jìn)安全管理實(shí)施的全過(guò)程，進(jìn)而知道項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)踐，提升建筑工程施工建設(shè)的安全決策水平，從而大大增強(qiáng)建筑工程施工建設(shè)效益的提升，為建筑工程施工企業(yè)安全管理機(jī)制的建立工作奠定良好的安全建設(shè)基礎(chǔ)，為我國(guó)城市建筑工程建設(shè)創(chuàng)造一個(gè)良好的建設(shè)機(jī)制。

參考文獻(xiàn)：

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篇(3)

關(guān)鍵詞:房建施工; 高層住宅; 施工技術(shù); 措施探討

中圖分類(lèi)號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言:

隨著越來(lái)越多的高層住宅的出現(xiàn),高層住宅房建施工技術(shù)措施也越來(lái)越重要,下面為大家探討一下一些主要的技術(shù)措施.

1. 高層建筑的鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

在高層建筑的鋼結(jié)構(gòu)施工中，往往根據(jù)建筑自身的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行安裝施工的。在高層建筑的施工過(guò)程中，鋼結(jié)構(gòu)的焊接、吊裝、測(cè)控、安裝、拆除等都有非常嚴(yán)格的要求，對(duì)于較高的高層建筑，外框都是以全鋼結(jié)構(gòu)為框架，通過(guò)鋼梁、斜撐與核心墻的連接達(dá)到建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，并通過(guò)樓面鋼板的鋪設(shè)和混凝土的澆筑來(lái)加固整體的建筑結(jié)構(gòu)。一般高層建筑的核心墻內(nèi)均有鋼結(jié)構(gòu)柱，其數(shù)量應(yīng)在二十四根以上且高寬要達(dá)到一定的比例，以保障整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。鋼結(jié)構(gòu)的吊裝過(guò)程也要按著一定的方法來(lái)進(jìn)行，這決定了整體工程的施工速度和施工質(zhì)量，通過(guò)一機(jī)多吊和分區(qū)吊裝可以有效的提高工作效率。鋼結(jié)構(gòu)的焊接技術(shù)也是十分重要的，高層建筑的鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)內(nèi)容相對(duì)復(fù)雜，施工任務(wù)重，質(zhì)量要求較高，所在施工過(guò)程中必須采用合理的焊接工藝才能保證工程的質(zhì)量，工程一般采用二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊，采用立焊、斜立焊的方法進(jìn)行焊接，焊接時(shí)要注意焊絲的伸出長(zhǎng)度、焊縫層間清理、焊槍的施焊角度，形成了一整套完整焊接的操作方法，以完成工程鋼結(jié)構(gòu)的焊接工作。

2．高層建筑的混凝土施工技術(shù)

高層建筑的施工過(guò)程中，混凝土的施工技術(shù)由為重要，因?yàn)橛捎诟邔咏ㄖ┕ぶ芷谳^長(zhǎng)，混凝土?xí)驓夂蚝凸ぷ鳁l件的影響而產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，這就需要在施工過(guò)程中控制好混凝土的強(qiáng)度。在工程開(kāi)工前，要按著高層建筑的設(shè)計(jì)要求來(lái)配制不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，混凝土表面原漿壓光完畢后，應(yīng) 12h 內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)，并保持表面濕潤(rùn)，混凝土定時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)其時(shí)間不少 14 d。墻柱混凝土采用粘膜法養(yǎng)護(hù)，即在混凝土拆模后立即涂刷養(yǎng)護(hù)劑，在其未干時(shí)，用塑料薄膜粘貼覆蓋，貼膜法對(duì)混凝土表面形成了兩道護(hù)防線，當(dāng)養(yǎng)護(hù)劑不能成膜時(shí)，由塑料膜封閉構(gòu)件表面，以混凝土自身水分養(yǎng)護(hù)，同時(shí)又阻止有害物持的早期侵蝕。并進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，等試驗(yàn)結(jié)果出來(lái)后，再對(duì)混凝土的配合比進(jìn)行調(diào)節(jié)，以達(dá)到高層建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)，試驗(yàn)主要調(diào)整的是砂石、水混、含水率的配合比，在調(diào)整過(guò)程中要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并嚴(yán)格控制配合比的計(jì)算，以保障工程的施工質(zhì)量。在泵送混凝土的過(guò)程中也要在配比、原材料、攪拌控制嚴(yán)格的情況下進(jìn)行細(xì)仔的檢查工作，由于在高層建筑施工中施工單位為了搶工期而不注意養(yǎng)護(hù)時(shí)間，在對(duì)大面積混凝土澆筑時(shí)沒(méi)有確定完整的養(yǎng)護(hù)措施和具體方案，所以就容易造成混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題。混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)從人員、水源、晝夜、養(yǎng)護(hù)時(shí)間要求，覆蓋等多方面進(jìn)行考慮采取措施，同時(shí)注意根據(jù)規(guī)定不同水泥品種確定養(yǎng)護(hù)時(shí)間，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)期的督查工作。另外，因凝混土質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的裂縫也要注意，施工中要設(shè)置永久性伸縮縫，外墻面適當(dāng)位置留分隔縫等。避免因結(jié)構(gòu)斷面突變帶來(lái)的應(yīng)力集中，重視對(duì)構(gòu)造鋼筋的配置，在對(duì)采用混凝土小型空心砌塊等輕質(zhì)墻體，增設(shè)間距不大于三米的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)混凝土腰梁，砌體無(wú)約束端增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門(mén)窗洞口采用鋼筋混凝土框加強(qiáng)兩種不同基體交接處，應(yīng)用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加固處理，特別注意梁底的砌筑要求及屋面保溫層與隔氣層的合理設(shè)置

3．高層建筑的地基與測(cè)量技術(shù)

由于我國(guó)地域遼闊，地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜，高層建筑的基礎(chǔ)更要因地制宜，采取多種途徑。如果地基土質(zhì)較復(fù)雜，持力層較深，而地下室埋置深度并不大，采用樁基礎(chǔ)是必要的。預(yù)制樁已有較長(zhǎng)的發(fā)展歷史，質(zhì)量較有保證，鑒別承載力方法明確，使用的預(yù)應(yīng)力空心管樁有較大的承載力，預(yù)制樁對(duì)高地下水位地區(qū)更為適用，但這種樁存在著耗鋼量大、造價(jià)貴、施工噪聲大和截樁困難等問(wèn)題。所以應(yīng)采用現(xiàn)澆樁進(jìn)行地基的施工，現(xiàn)澆樁適應(yīng)性強(qiáng)，噪聲小、造價(jià)低，可以作為發(fā)展重點(diǎn)，并努力實(shí)現(xiàn)機(jī)械化。當(dāng)基礎(chǔ)埋置特別深時(shí)，在施工技術(shù)上困難大，并且不易保證施工的安全，宜采用沉井或沉箱法施工。在高層建筑進(jìn)行測(cè)量時(shí)，由于高層建筑的層數(shù)多，對(duì)施工測(cè)量精度要求較高，故在工程開(kāi)工前應(yīng)制定好施測(cè)方案，確定好測(cè)量?jī)x器，并根據(jù)施工方案建立好施工控制網(wǎng)，將高層建筑控制軸線及時(shí)投影到建筑面層上，然后根據(jù)控制軸線作柱列線等細(xì)部放樣，以備綁扎鋼筋，立模板和澆筑砼之用。高層建筑施工測(cè)量一般采用外控法和內(nèi)控法相結(jié)合，當(dāng)采用外控法投測(cè)軸線時(shí).應(yīng)每隔數(shù)層用內(nèi)控法測(cè)一次，以提高精度，減少豎向偏差的積累，當(dāng)用內(nèi)控法時(shí)，一般用激光鉛垂儀法，必須在首層面層上作好平面控制，并選擇四個(gè)較合適的位置作控制點(diǎn)或用中心“十”字控制，在澆筑上升的各層樓面時(shí)，必須在相應(yīng)的位置預(yù)留與首層層面控制點(diǎn)相對(duì)應(yīng)的小方孔，保證能使激光束垂直向上穿過(guò)預(yù)留孔。高層建筑施工測(cè)量要根據(jù)實(shí)際情況采用切實(shí)可行的方法進(jìn)行，但必須經(jīng)過(guò)校對(duì)和復(fù)核，以確保準(zhǔn)確無(wú)誤。

4. 高層建筑的鋼筋工程質(zhì)量保證技術(shù)

鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格及焊條類(lèi)型應(yīng)符合鋼筋工程的設(shè)計(jì)施工規(guī)范，有材質(zhì)及產(chǎn)品合格證書(shū)和物理性能檢驗(yàn)，對(duì)于進(jìn)口鋼材需增加化學(xué)性能檢測(cè)，檢驗(yàn)合格后方能使用。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、保護(hù)層厚度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。焊工必須持相應(yīng)等級(jí)焊工證才允許上崗操作。在焊接前應(yīng)預(yù)先用相同的材料、焊接條件及參數(shù)，制作二個(gè)抗拉試件，其試驗(yàn)結(jié)果大于該類(lèi)別鋼筋的抗拉強(qiáng)度時(shí)，才允許正式施焊，此時(shí)不可再?gòu)某善烦闃尤≡嚰ｄ摻瞵F(xiàn)場(chǎng)綁扎之前要核對(duì)鋼號(hào)、直徑、形狀、尺寸及數(shù)量。綁扎用 20 ～22 號(hào)鍍鋅鐵絲。綁扎梁、柱箍筋應(yīng)與受力筋垂直，且所有鋼筋綁扎骨架外形尺寸偏差應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量規(guī)范》GB50204 －2002 中的規(guī)定。受力鋼筋的綁扎接頭位置要錯(cuò)開(kāi)，搭接長(zhǎng)度 1. 3 倍范圍內(nèi)綁扎鋼筋面積占受力筋總截面面積的百分率: 對(duì)梁、板、墻類(lèi)構(gòu)件≤25%; 對(duì)柱類(lèi)構(gòu)件≤50%。保證保護(hù)層厚度措施: 為確保保護(hù)層厚度，鋼筋骨架要墊水泥砂漿墊塊的，砂漿墊塊厚度依據(jù)設(shè)計(jì)要求的保護(hù)層厚度; 骨架內(nèi)鋼筋與鋼筋之間間距 25 mm 時(shí)，用 Φ25 鋼筋控制，其長(zhǎng)度同骨架寬。所有墊塊與 Φ25 鋼筋頭間距宜為 1 m，不得超過(guò) 2 m; 對(duì)于雙向雙層板鋼筋，為確保筋置準(zhǔn)確，要墊以鐵馬凳，間距1 m; 基礎(chǔ)底板鐵馬凳采用Φ22 鋼筋制作，其它處 Φ16; 柱子用砂漿墊塊綁在柱主筋上，每邊不少于兩豎行，上下間距 1 200; 采用定型筋控制剪力墻鋼筋保護(hù)層厚度及墻厚度，利用短鋼筋制成定型筋，定型筋長(zhǎng)度為墻厚，兩端用紅筆劃出控制線，控制線位置按保護(hù)層厚度加水平筋直徑確定，然后將定型筋點(diǎn)焊在墻兩側(cè)豎向筋上，@ 1 200 ～1 500 mm，成梅花形布置。樓板支座處的附加鋼筋和懸挑構(gòu)件的受力筋的保護(hù)層采用鋼筋馬凳控制，間距 1 000 mm，保證受力筋不變形，不位移。

5. 總結(jié)

綜上所述,高層住宅房建的施工技術(shù)表現(xiàn)在多個(gè)方面,為了確保高層建筑的質(zhì)量安全性,我們必須了解并掌握這些施工技術(shù)措施.

參考文獻(xiàn)

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篇(4)

土木工程道路實(shí)習(xí)心得體會(huì)一

實(shí)踐是大學(xué)生活的第二課堂,是知識(shí)常新和發(fā)展的源泉,是檢驗(yàn)真理的試金石,也是大學(xué)生鍛煉成長(zhǎng)的有效途徑。一個(gè)人的知識(shí)和能力只有在實(shí)踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。大學(xué)生成長(zhǎng),就要勤于實(shí)踐,將所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合一起,在實(shí)踐中繼續(xù)學(xué)習(xí),不斷總結(jié),逐步完善,有所創(chuàng)新,并在實(shí)踐中提高自己由知識(shí)、能力、智慧等因素融合成的綜合素質(zhì)和能力,為自己事業(yè)的成功打下良好的基礎(chǔ)

土木工程是建造各類(lèi)工程設(shè)施的學(xué)科、技術(shù)和工程的總稱(chēng)。它既指與與人類(lèi)生活、生產(chǎn)活動(dòng)有關(guān)的各類(lèi)工程設(shè)施，如建筑公程、公路與城市道路工程、鐵路工程、橋梁工程、隧道工程等，也指應(yīng)用材料、設(shè)備在土地上所進(jìn)行的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工等工程技術(shù)活動(dòng)。土木工程是社會(huì)和科技發(fā)展所需要的衣、食、住、行的先行官之一;它在任何一個(gè)國(guó)家的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中都占有舉足輕重的地位。

作為一名剛剛接觸專(zhuān)業(yè)知識(shí)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，如果在學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)課之前直接就接觸深?yuàn)W的專(zhuān)業(yè)知識(shí)是不科學(xué)的，為此，學(xué)院帶領(lǐng)我們進(jìn)行了這次實(shí)習(xí)活動(dòng)，讓我們從實(shí)踐中對(duì)這門(mén)自己即將從事的專(zhuān)業(yè)獲得一個(gè)感性認(rèn)識(shí)，為今后專(zhuān)業(yè)課的學(xué)習(xí)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),為今后書(shū)本與實(shí)踐的結(jié)合打下基礎(chǔ)。

緊張的兩周的實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，在這兩周里我還是有不少的收獲。實(shí)習(xí)結(jié)束后好好總結(jié)一下。在實(shí)習(xí)過(guò)程中我們共進(jìn)行了七項(xiàng)工地參觀，包括故宮博物院，首鋼液壓車(chē)間，學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓留學(xué)生公寓，兩處住宅小區(qū)工地，和豐臺(tái)構(gòu)件廠共七天的參觀。在每次參觀結(jié)束后我們都做了很認(rèn)真的總結(jié)，把自己在參觀時(shí)學(xué)到的，了解到的知識(shí)進(jìn)行梳理，也同時(shí)為今后的學(xué)習(xí)打好基礎(chǔ)，雖然我們不能完全明白老師講解的所有知識(shí)。

但終歸是學(xué)習(xí)的過(guò)程，不同程度上都會(huì)有收獲。而實(shí)習(xí)的意義也在于此。首先，通過(guò)實(shí)習(xí)，通過(guò)實(shí)踐，使我學(xué)到了很多實(shí)踐知識(shí)。通過(guò)參觀，使我近距離的觀察了整個(gè)房屋的建造過(guò)程，廠房的結(jié)構(gòu)，學(xué)到了很多很適用的具體的施工知識(shí)，這些知識(shí)往往是我在學(xué)校很少接觸，很少注意的，但又是十分重要、十分基礎(chǔ)的知識(shí)。比如，鋼筋的綁扎，底層基礎(chǔ)鋼筋的綁扎首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數(shù)只有25%，即4根鋼筋里只有一個(gè)接頭、

另外，接頭要盡量放在受壓區(qū)內(nèi)。在砌墻的過(guò)程中，如遇到墻要轉(zhuǎn)角或相交的時(shí)候，兩墻要一起砌起來(lái)，在留槎的過(guò)程中，可以留斜槎，如果要留直槎，則必須留陽(yáng)槎，且要有拉結(jié)筋，不能留陰槎。在進(jìn)行混凝土施工的過(guò)程中，要特別注意混凝土的配合比，在天熱的時(shí)候要注意養(yǎng)護(hù)。其次我們還對(duì)一些細(xì)部的作法有所認(rèn)識(shí)，了解了設(shè)計(jì)與施工間是有距離的，要靠施工工程師在技術(shù)上給予合理設(shè)計(jì)才能保證施工的順利和高質(zhì)量。針對(duì)每次的參觀我做了以下的總結(jié)。

對(duì)于像故宮一樣古老的建筑在施工上可以算是大興土木，但以后使用的機(jī)會(huì)較少，但針對(duì)對(duì)古建筑的修復(fù)這一需要，為保存祖國(guó)的文化，古國(guó)風(fēng)貌，是不可或缺的。所以研究古建筑的構(gòu)造是有必要的。

對(duì)于廠房，我們今后會(huì)有單層廠房這門(mén)課程，以后走向社會(huì)我們或許現(xiàn)場(chǎng)房建設(shè)方面發(fā)展，而且本身各種建筑理論的基礎(chǔ)知識(shí)本都是相通的，因此無(wú)論是為今后的學(xué)習(xí)還是以后投入社會(huì)的需要對(duì)廠房的認(rèn)識(shí)都是必不可少的。廠房由山墻，梁，柱，屋蓋，水平支撐，豎直支撐組成。整體是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。在梁上設(shè)有吊車(chē)的槽鋼軌道，為了使整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，在廠房的第一段，最后一段是有行家結(jié)構(gòu)的水平支撐，在進(jìn)深超過(guò)六十米時(shí)，中間的某一關(guān)也要加上水平支撐。豎直支撐則是在沉重的梁上起加固作用。

而對(duì)于建筑工地，我的體會(huì)就更深了，無(wú)論是對(duì)施工過(guò)程還是對(duì)施工工藝我都產(chǎn)生了很大的興趣。當(dāng)今的不同建筑多采用橡膠混凝土的方式，結(jié)構(gòu)殺害能夠多為框架剪力墻。對(duì)于鋼筋的使用有著嚴(yán)格的規(guī)范，從配筋到綁扎，到架模板，再到灌漿，這一系列的工作，一項(xiàng)都不能出錯(cuò)，小小的偏差可能會(huì)釀成無(wú)法收拾的嚴(yán)重后果。而在施工工藝方面，腳手架，模板，包括新材料的使用都更加直觀的展示在我們面前。

我們見(jiàn)到了滿(mǎn)堂紅式和爬升式兩種形式的腳手架，施工時(shí),柱子的模板應(yīng)在澆筑混凝土后的第二天拆除，而樓板的施工需要在十五天左右后才能拆除模板，要配備34層的樓板的模板，以便施工。單樓體抗震性能不是很好時(shí)，比如l型樓會(huì)設(shè)計(jì)抗震縫，沉降縫，縫一般設(shè)計(jì)在l拐彎處。輕質(zhì)材料是未來(lái)的主導(dǎo)材料，由于輕質(zhì)材料總量比原有混泥土結(jié)構(gòu)可減少20%.

可大大減輕建筑的自重，節(jié)約資源。而最讓人大開(kāi)眼界的預(yù)制構(gòu)件著實(shí)讓人驚嘆不已。為加快施工，縮短施工周期使用預(yù)制混凝圖構(gòu)件是首選，尤其是大型的建筑需要，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)減少了很多問(wèn)題。雖然在運(yùn)輸上大型的構(gòu)件有困難，但還可以使用現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制現(xiàn)場(chǎng)裝配的辦法，更加高效。

但是通過(guò)在課余時(shí)間對(duì)當(dāng)代建筑業(yè)進(jìn)行分析，也產(chǎn)生了一些我個(gè)人的看法。

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是建筑的主要部分，他關(guān)系到建筑的安全，可靠的程度，還有是否能夠滿(mǎn)足人們的使用要求。現(xiàn)在的建筑結(jié)構(gòu)是從解放的時(shí)候繼承下來(lái)的，所以，有很多東西雖然還是適合建筑，但是，卻不適合時(shí)代的發(fā)展了，所以，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)有待提高。首先，要從建筑結(jié)構(gòu)安全的角度來(lái)提高，其次，在從建筑結(jié)構(gòu)的材料、使用方面來(lái)提高，建筑結(jié)構(gòu)的提高將會(huì)給我們國(guó)家的建筑業(yè)的發(fā)展帶了很大的影響。

我們常說(shuō)百年大計(jì)，這是建筑的年限，和你的身體是一樣的，如果一個(gè)人的骨骼非常的結(jié)實(shí)，那么他會(huì)是一個(gè)健康的人，也是能夠提供很多的勞動(dòng)力，反之，則會(huì)給社會(huì)帶來(lái)很多不便。同樣，建筑的結(jié)構(gòu)和人的骨骼是一個(gè)概念的兩種事物。我們提倡全民健身運(yùn)動(dòng)的目的就是要我們的都有個(gè)健康身體來(lái)適合這個(gè)社會(huì)的發(fā)展，所以，建筑結(jié)構(gòu)的發(fā)展也同樣會(huì)帶來(lái)建筑業(yè)的發(fā)展。

建筑的發(fā)展歷史是悠久的，從原來(lái)的草棚到后來(lái)的用木頭做房子再到用石頭及其他的材料，這樣的發(fā)展過(guò)程;每一次的發(fā)展都帶來(lái)一次新的社會(huì)的變化，一種是社會(huì)制度變化，一種是社會(huì)的科技發(fā)生了變化，所以，我們現(xiàn)在就面臨著這樣一個(gè)問(wèn)題，是如果在現(xiàn)在的社會(huì)中找到一種適合人民生活水平和科學(xué)技術(shù)的建筑。

因?yàn)椋覀內(nèi)祟?lèi)一直居住在一個(gè)能夠遮風(fēng)擋雨的地方，原來(lái)人們想的是如何能夠生活的溫暖和不受外界動(dòng)物的侵襲，而現(xiàn)在，我們的社會(huì)發(fā)生了變化，現(xiàn)在，在人們的思想觀念里，居住的環(huán)境要舒心才行，所以說(shuō)，建筑業(yè)有待于發(fā)展，現(xiàn)在我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)一種建筑正在來(lái)臨，那就是人工智能建筑。他是社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物，是人們心理趨向的一個(gè)產(chǎn)物，所以，他是合理的。我們現(xiàn)在就應(yīng)該想一下現(xiàn)在的建筑是不是真的要走向人工智能，是不是下面還有更加先進(jìn)的建筑等待我們，我們面臨著這樣一個(gè)社會(huì)就不能推辭什么，只有，為了建筑業(yè)的新發(fā)展去努力，才是我們當(dāng)前應(yīng)該做的。不難看出，建筑業(yè)的發(fā)展不是單一方面的問(wèn)題，而是，需要很多方面的協(xié)助才能有所發(fā)展的，對(duì)于，我們應(yīng)該勇于探索先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，使我國(guó)的建筑能夠成為國(guó)民的滿(mǎn)意產(chǎn)品，也同樣成為國(guó)際市場(chǎng)的搶手產(chǎn)品。

總之短短的實(shí)習(xí)，讓我大開(kāi)眼界，也學(xué)會(huì)了不少東西，也讓我對(duì)自己今后要從事的行業(yè)有所思考。原來(lái)的那種心高氣傲沒(méi)有了，取而代之的是腳踏實(shí)地的努力工作學(xué)習(xí)的決心和信心。當(dāng)我擺正自己的心態(tài)，從初涉社會(huì)工作的被動(dòng)狀態(tài)轉(zhuǎn)變到開(kāi)始適應(yīng)社會(huì)的主動(dòng)狀態(tài)，以放松的心情，充沛的精力重新回到緊張的學(xué)習(xí)工作當(dāng)中時(shí)，我忽然有種這樣的感受：短短兩周，仿佛思想又得到了一次升華，心中又多了一份人生感悟。

這次實(shí)習(xí)讓我深刻體會(huì)到讀書(shū)固然是增長(zhǎng)知識(shí)開(kāi)闊眼界的途徑，但是多一些實(shí)踐，暢徉于實(shí)踐當(dāng)中接觸實(shí)際的工作，觸摸一下社會(huì)的脈搏，給自己定個(gè)位，也是一種絕好的提高自身綜合素質(zhì)的選擇。

此次小學(xué)期我走出了學(xué)校，來(lái)到了工地實(shí)習(xí)是一次很好的啟蒙活動(dòng)。希望我的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)能夠在以后的道路上指導(dǎo)我走向成功，外面的世界很精彩，但是，沒(méi)有實(shí)力就變成別人是你的精彩，而不是你是別人的精彩。

土木工程道路實(shí)習(xí)心得體會(huì)二

經(jīng)過(guò)兩周的生產(chǎn)實(shí)習(xí)，感受深刻。在施工技術(shù)上，實(shí)際操作以理論知識(shí)為基礎(chǔ)，但又比理論知識(shí)更具有靈活性和可操作性，這需要學(xué)好專(zhuān)業(yè)知識(shí)的同時(shí)在工作中積極思考，靈活應(yīng)用，培養(yǎng)自己的思維創(chuàng)新與獨(dú)立解決問(wèn)題的能力。同時(shí)，利用這次實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)接觸社會(huì)，得到很好的鍛煉，明確了在剩余的一年大學(xué)生活中應(yīng)該發(fā)展的方向，特別是需要鍛煉語(yǔ)言交流與溝通能力，努力學(xué)習(xí)，踏實(shí)工作，積極面對(duì)每一次挑戰(zhàn)。

生產(chǎn)實(shí)習(xí)是土木工程專(zhuān)業(yè)教學(xué)計(jì)劃中必不可少的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，它是所學(xué)理論知識(shí)與工程實(shí)踐的統(tǒng)一。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，我以技術(shù)員的身份深入到建筑施工單位，以一個(gè)高層住宅小區(qū)為實(shí)習(xí)場(chǎng)所，在項(xiàng)目部技術(shù)室主任的指導(dǎo)下，參加工程施工工作，順利完成了兩周的實(shí)習(xí)任務(wù)。同時(shí)，也為大學(xué)畢業(yè)后從事工程時(shí)間打下良好基礎(chǔ)。

實(shí)習(xí)對(duì)我來(lái)說(shuō)是個(gè)既熟悉又陌生的字眼，因?yàn)槲沂畮啄甑膶W(xué)生生涯也經(jīng)歷過(guò)很多的實(shí)習(xí)，但這次卻又是那么的與眾不同。他將全面檢驗(yàn)我各方面的能力：學(xué)習(xí)、生活、心理、身體、思想等等。就像是一塊試金石，檢驗(yàn)我能否將所學(xué)理論知識(shí)用到實(shí)踐中去。關(guān)系到我將來(lái)能否順利的立足于這個(gè)充滿(mǎn)挑戰(zhàn)的社會(huì)，也是我建立信心的關(guān)鍵所在，所以，我對(duì)它的投入也是百分之百的!緊張的一個(gè)月的實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，在這半多月里我還是有不少的收獲。實(shí)習(xí)結(jié)束后有必要好好總結(jié)一下。

首先，通過(guò)兩的實(shí)習(xí)，通過(guò)實(shí)踐，使我學(xué)到了很多實(shí)踐知識(shí)。所謂實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)旁站，使我近距離的觀察了整個(gè)房屋的建造過(guò)程，學(xué)到了很多很適用的具體的施工知識(shí)，這些知識(shí)往往是我在學(xué)校很少接觸，很少注意的，但又是十分重要基礎(chǔ)的知識(shí)。

本工程在施工中采用了較多的新技術(shù)、新材料。主體結(jié)構(gòu)是全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，墻內(nèi)設(shè)置暗柱和暗梁，增加了房間的開(kāi)間面積和凈空高度。裝修中，如廚房、衛(wèi)生間的裝修采用了輕質(zhì)陶粒混凝土隔墻條板，此隔墻板與以往磚砌墻相比，具有自重輕、安裝簡(jiǎn)便、強(qiáng)度可靠等優(yōu)點(diǎn)，不僅使現(xiàn)澆樓板所承受的荷載大大減小，而且加快施工進(jìn)度，縮短工期，節(jié)約成本。

在構(gòu)造柱配筋驗(yàn)收過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位在立筋的采用上選擇光圓筋，而施工隊(duì)在施工過(guò)程時(shí)綁扎的箍筋與光圓筋之間的摩擦力過(guò)小，導(dǎo)致箍筋向下滑移，給施工帶來(lái)不便。因此，施工隊(duì)擅自將光圓筋改為螺紋筋來(lái)增大摩擦力，以便于箍筋的綁扎施工，但這一變動(dòng)極大的增加了成本。通過(guò)積極思考，我向技術(shù)室主任提出如下整改方案：暗柱四根立筋采用2光圓筋和2螺紋筋，施工時(shí)交叉對(duì)角放置，

學(xué)習(xí)是無(wú)止境的，通過(guò)看到的結(jié)果，積極思考問(wèn)題產(chǎn)生的原因以及處理方法，這樣才能在工作中學(xué)到更多知識(shí)，真正起到理論聯(lián)系實(shí)際的良好實(shí)習(xí)效果，在處理遇到的工程技術(shù)題的過(guò)程中，增強(qiáng)分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力。

實(shí)習(xí)結(jié)束后有必要好好總結(jié)一下。首先，通過(guò)兩周的實(shí)習(xí)，通過(guò)實(shí)踐，使我學(xué)到了很多實(shí)踐知識(shí)。所謂實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)實(shí)習(xí)，使我近距離的觀察了整個(gè)房屋的建造過(guò)程，學(xué)到了很多很適用的具體的施工知識(shí)，這些知識(shí)往往是我在學(xué)校很少接觸，很少注意的，但又是十分重要、十分基礎(chǔ)的知識(shí)。

在學(xué)習(xí)實(shí)踐了許多課內(nèi)外的具體施工方法的同時(shí)還對(duì)許多具體施工細(xì)節(jié)以及管理過(guò)程有了更真實(shí)更進(jìn)一步的了解。

在施工項(xiàng)目管理的過(guò)程中涉及到的具體管理進(jìn)度及計(jì)劃的變更以及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及評(píng)價(jià)由于受到各種干擾，經(jīng)常出現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不一致的現(xiàn)象。這種偏差必須采取措施予以糾正。我們通常采用對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，及時(shí)采取措施加以解決。

通過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理部的管理施工進(jìn)度旬月報(bào)，對(duì)工程的施工進(jìn)度及存在的問(wèn)題進(jìn)行了解。由負(fù)責(zé)計(jì)劃的工程師去現(xiàn)場(chǎng)，檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)際執(zhí)行情況，并定期與不定期的參加現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，了解工程實(shí)際進(jìn)展情況，同時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)方面的進(jìn)度關(guān)系。在我公司承建的中環(huán)線張貴莊路頂管工程中，我項(xiàng)目部采用橫道圖比較法對(duì)照工程的實(shí)際執(zhí)行狀況與計(jì)劃目標(biāo)的差異。

當(dāng)出現(xiàn)工程進(jìn)度出現(xiàn)大于10天以上的偏差時(shí)，我們一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影響到后續(xù)工作和總工期，這種分析是通過(guò)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行的。我們?cè)诓扇×烁鞣N手段解決進(jìn)度滯后問(wèn)題后，一般還要調(diào)整工作順序、改變某些工作的邏輯關(guān)系、縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間等方法，用工期優(yōu)化的方法對(duì)原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

在實(shí)習(xí)中不僅可以學(xué)到知識(shí)，也可以讓你怎樣處理好人際關(guān)系，施工單位是個(gè)人員和復(fù)雜的單位，我們要真誠(chéng)待人.我剛來(lái)到時(shí),遇到很多新的面孔,由于和他們未熟悉,所以不敢和他們說(shuō)太多的話(huà),而且對(duì)工作未曾了解,開(kāi)始覺(jué)得不太適應(yīng).后來(lái)我慢慢發(fā)現(xiàn),只要真誠(chéng)待人,虛心請(qǐng)教同事,他們也很樂(lè)意和我交往.還教會(huì)我一些技術(shù),由此我深感真誠(chéng)的重要性,在公司里不但要學(xué)會(huì)如何做事,而且要學(xué)會(huì)如何做人.正確處理同事之間的關(guān)系是非常重要的,它會(huì)關(guān)系到你能否開(kāi)展工作.孤芳自賞并不能說(shuō)明你有個(gè)性,過(guò)于清高是很難融入大集體的. 勤學(xué)好問(wèn)。

剛來(lái)到單位時(shí),我對(duì)很多方面都未熟悉,這就需要我勤學(xué)好問(wèn).因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)對(duì)于新人來(lái)說(shuō)是很重要的,不過(guò)能學(xué)到東西才是最重要的.做事要講究條理.年輕人剛到工作單位時(shí)往往會(huì)表現(xiàn)急躁,這是正常的,但最好不要急功近利,急于表現(xiàn)自己可能會(huì)使自己處于不利地位.我們要抱著踏實(shí)的態(tài)度來(lái)做事,虛心點(diǎn)往往能得到別人的認(rèn)同.其實(shí)我發(fā)覺(jué)前輩做事有一點(diǎn)很值得學(xué)習(xí)的,就是他們做事很講究條理,他們遇到問(wèn)題會(huì)一步步去解決,而不是驚慌失策.多和同事交流。同事們都有工作經(jīng)驗(yàn)，多和他們交流，能從中學(xué)到不少社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，也可避免走一些彎路。

緊張的兩周的實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，在這兩周里我還是有不少的收獲。 以上提到的管理經(jīng)驗(yàn)與做法，是我?guī)啄陙?lái)在結(jié)合知識(shí)學(xué)習(xí)與施工現(xiàn)場(chǎng)工作中得來(lái)的。可見(jiàn)要想做好施工進(jìn)度的有效控制，將會(huì)成為一個(gè)企業(yè)能否占領(lǐng)建設(shè)市場(chǎng)的一個(gè)關(guān)鍵。

施工項(xiàng)目是建筑施工企業(yè)對(duì)一個(gè)建筑產(chǎn)品的施工過(guò)程和成果，也就是建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)對(duì)象，可能是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的施工，也可能是其中的一個(gè)單項(xiàng)工程或單位工程的施工。其主要特征：一是建設(shè)項(xiàng)目或是其中的單項(xiàng)工程，或單位工程的施工任務(wù);二是以企業(yè)建筑施工企業(yè)為管理主體的;三是任務(wù)的范圍是由工程承包合同界定的。施工項(xiàng)目管理包含以下幾方面內(nèi)容： 一、 施工項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)管理二、 施工項(xiàng)目質(zhì)量管理三、 施工項(xiàng)目的成本管理四、 施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)與文明施工的管理 ，管理好一項(xiàng)工程需要從各個(gè)方面具體著手控制好各項(xiàng)具體施工步驟。

兩周的實(shí)習(xí)雖然短暫，讓我學(xué)會(huì)了不少東西，繼續(xù)回到學(xué)校腳踏實(shí)地的努力工作學(xué)習(xí)，擺正自己的心態(tài)，從初涉社會(huì)工作的被動(dòng)狀態(tài)轉(zhuǎn)變到開(kāi)始適應(yīng)社會(huì)的主動(dòng)狀態(tài)，以放松的心情，充沛的精力重新回到緊張的學(xué)習(xí)工作當(dāng)中。

這次實(shí)習(xí)讓我深刻體會(huì)到讀書(shū)固然是增長(zhǎng)知識(shí)開(kāi)闊眼界的途徑，但是多一些實(shí)踐，暢徉于實(shí)事當(dāng)中，觸摸一下社會(huì)的脈搏，給自己定個(gè)位，也是一種絕好的提高自身綜合素質(zhì)的選擇。

此次實(shí)習(xí)，在社會(huì)這個(gè)大學(xué)校中學(xué)習(xí)實(shí)踐知識(shí)。這也是我第一次真正接觸社會(huì)，感受社會(huì)。

篇(5)

【關(guān)鍵詞】工程索賠現(xiàn)狀后果探索

伴隨著我國(guó)建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目承包市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激勵(lì)，各建筑企業(yè)往往通過(guò)降低投標(biāo)報(bào)價(jià)來(lái)爭(zhēng)取工程項(xiàng)目。一般來(lái)說(shuō)，工程項(xiàng)目承包取得的利潤(rùn)為工程造價(jià)的3%-5%，隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇，承包商利潤(rùn)值不斷降低，如何盈利是承包商面臨的重要問(wèn)題。在國(guó)外許多承包工程，通過(guò)成功的索賠能使增加的工程收入到達(dá)工程造價(jià)的10%-20%，有些工程的索賠甚至超過(guò)了工程合同額本身，“中標(biāo)靠低價(jià)、利潤(rùn)靠索賠”是許多國(guó)際承包商的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。但是，工程索賠及其管理在我國(guó)工程建設(shè)中還處于起步階段，是一個(gè)相對(duì)薄弱的環(huán)節(jié)。

一、我國(guó)工程索賠的現(xiàn)狀

工程索賠是合同管理的一個(gè)重要組成部分。我國(guó)的工程索賠是20世紀(jì)80年代，云南魯布革引水發(fā)電工程中出現(xiàn)的。歷經(jīng)了近30年的發(fā)展，工程索賠管理工作已取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，但是和國(guó)際上先進(jìn)國(guó)家相比，研究時(shí)間短，研究的內(nèi)容、方法和成果仍然處于初級(jí)階段，我國(guó)工程承包商對(duì)索賠的認(rèn)識(shí)及其現(xiàn)狀具有以下特點(diǎn)：

1、索賠概念模糊

在很多人看來(lái)，索賠是一個(gè)比較負(fù)面的概念，而事實(shí)上索賠是索賠主體依據(jù)合同或法律規(guī)定等，向責(zé)任人追回不應(yīng)該由自己承擔(dān)的損失的合法行為。它是合同當(dāng)事人之間的一項(xiàng)正常而且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的合情合理的行為，索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，不是一種懲罰。

但我們有些人對(duì)索賠的概念認(rèn)識(shí)不夠，認(rèn)為發(fā)生索賠就必然受法律的懲罰，要負(fù)刑事責(zé)任，從而采取違背常規(guī)的手段，以致?lián)p失更大。

2、索賠意識(shí)薄弱，不敢進(jìn)行正式的索賠

索賠是法律賦予正確履行合同的一方免受意外損失的權(quán)利，是當(dāng)事人保護(hù)自己免受損失，增加利潤(rùn)，提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。對(duì)于復(fù)雜的工程建設(shè)項(xiàng)目，索賠是不可避免的，在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，幾乎沒(méi)有一個(gè)大型項(xiàng)目不牽涉到索賠。美國(guó)某機(jī)構(gòu)曾對(duì)政府管理的各項(xiàng)工作進(jìn)行調(diào)查，最具索賠意識(shí)的是英美兩國(guó)，其次是其它歐洲國(guó)家及英聯(lián)邦國(guó)家。而在我國(guó)，人們的索賠意識(shí)及對(duì)索賠重要性的認(rèn)識(shí)相對(duì)較弱。承包商多是存在害怕?lián)p害彼此合作關(guān)系，影響將來(lái)的合同的思想。另外，儒家文化避免對(duì)抗的思想也影響了人們對(duì)索賠的認(rèn)識(shí)，以至于承包商很少拿起法律武器贏得自己的利益。

3、缺乏專(zhuān)業(yè)的索賠人才和索賠組織

工程索賠是一項(xiàng)復(fù)雜細(xì)致而艱苦的工作。索賠工作涉及了廣泛的專(zhuān)業(yè)知識(shí)領(lǐng)域，對(duì)一些大中型項(xiàng)目，組建一個(gè)知識(shí)全面、經(jīng)驗(yàn)豐富、穩(wěn)定的索賠小組是索賠成功的重要條件。索賠小組應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理、合同法律專(zhuān)家、造價(jià)師、會(huì)計(jì)師、施工工程師和文秘公關(guān)人員等組成。索賠管理人員應(yīng)具有良好的堅(jiān)實(shí)的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，廣博的知識(shí)結(jié)構(gòu)，勤奮的工作態(tài)度，思路敏捷，善于邏輯推理，懂得搞好各方的公共關(guān)系，能對(duì)索賠戰(zhàn)略和策略靈活應(yīng)用。我國(guó)現(xiàn)有建筑施工企業(yè)缺乏這種索賠方面的專(zhuān)業(yè)人才，在大中型項(xiàng)目中專(zhuān)業(yè)的索賠小組還未建立。

4、索賠理論研究落后，索賠經(jīng)驗(yàn)及索賠實(shí)例資料貧乏

我國(guó)工程索賠雖然取得了一定得成就，也解決了不少事件，但其研究仍處于理論研究階段，經(jīng)驗(yàn)仍處于探索時(shí)期。并且，在我國(guó)大型工程建設(shè)中，大宗的工程索賠成功案例相對(duì)較少，可作為工程索賠資料的實(shí)例貧乏。

5、對(duì)索賠程序不熟悉，對(duì)索賠證據(jù)管理不足

我國(guó)建筑商對(duì)工程通用合同條款中的索賠程序不熟悉，例如國(guó)際上通用的FIDIL合同條件規(guī)定，在索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，必須發(fā)出索賠要求，如果超過(guò)了這個(gè)時(shí)限，損失方對(duì)于該事件就喪失了索賠權(quán)。同時(shí)，對(duì)于提出的索賠要求必須有證據(jù)支持，證據(jù)必須全面和及時(shí)。如果未能滿(mǎn)足上述條件，索賠要求就很難滿(mǎn)足。

二、工程索賠水平落后的后果

我國(guó)工程索賠落后的現(xiàn)狀產(chǎn)生了許多不良的后果，概況起來(lái)主要包括兩方面。

1、國(guó)內(nèi)承包商工程利潤(rùn)損失

在工程項(xiàng)目中，業(yè)主和承包商承擔(dān)的合同風(fēng)險(xiǎn)并不是均等的，根據(jù)工程承包商受“買(mǎi)方市場(chǎng)”規(guī)律制約，中標(biāo)的承包商承擔(dān)著工程項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)，它只有通過(guò)加強(qiáng)施工管理、合同管理，提高識(shí)別索賠機(jī)會(huì)的能力，利用索賠來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)，合理轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，以彌補(bǔ)其受到的損失，保護(hù)自身利益。而在我國(guó)，承包商不敢索賠，甚至不會(huì)索賠，雖然索賠被人為的回避了，但是工程進(jìn)程中的各種不確定因素所帶來(lái)的損失風(fēng)險(xiǎn)并沒(méi)有消失，而且這個(gè)損失必定要有一個(gè)承擔(dān)者。這樣就會(huì)出現(xiàn)兩種可能的結(jié)果，一是承包商完全承擔(dān)了這部分風(fēng)險(xiǎn)，其利益受到損失，與此同時(shí)，業(yè)主回避了這部分風(fēng)險(xiǎn)，而得到了本應(yīng)付出的部分利益；二是表面上這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)全部由承包商承擔(dān)了，但實(shí)際情況并非如此，在這個(gè)本來(lái)利潤(rùn)就很低的市場(chǎng)環(huán)境下，承包商為了維護(hù)自己利益，只能不擇手段壓低成本，甚至偷工減料或虛報(bào)工程量，從而導(dǎo)致工程質(zhì)量的降低，這會(huì)使得業(yè)主在以后的使用過(guò)程中必須多付出費(fèi)用和時(shí)間，最終使得工程風(fēng)險(xiǎn)不正常的轉(zhuǎn)移，合同雙方的利益都受到損失。

2、我國(guó)建筑行業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力降低

當(dāng)前國(guó)際工程市場(chǎng)，已經(jīng)由發(fā)達(dá)國(guó)家承包商所壟斷的國(guó)際承包市場(chǎng)逐漸演變成群雄逐鹿的局面。“中標(biāo)靠低價(jià)，盈利靠索賠”是許多國(guó)際承包商的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。強(qiáng)行壓低報(bào)價(jià)，即使中標(biāo)，如若沒(méi)有先進(jìn)的索賠技術(shù)，也會(huì)因?yàn)椤安粫?huì)索賠”而使建筑商失去很多盈利的機(jī)會(huì)，甚至因?yàn)楸凰髻r而損失慘重。

另外，我國(guó)加入WTO后，國(guó)內(nèi)的建筑市場(chǎng)更加國(guó)際化，競(jìng)爭(zhēng)日趨激勵(lì)，高水平的國(guó)際承包商不斷涌入。我國(guó)索賠水平不高使得我國(guó)建筑行業(yè)即使在本土面對(duì)國(guó)際化的競(jìng)爭(zhēng)也無(wú)明顯優(yōu)勢(shì)，提高我國(guó)工程索賠水平迫在眉睫。

三、提高我國(guó)工程索賠水平的探索

要提高我國(guó)工程索賠水平，要從我國(guó)的實(shí)情出發(fā)，不斷的探索。

1、從我國(guó)實(shí)際情況出發(fā)，推進(jìn)工程索賠制度的發(fā)展

國(guó)家相關(guān)部門(mén)要建立健全工程索賠制度，制定工程索賠的標(biāo)準(zhǔn)體系，鼓勵(lì)索賠，規(guī)范索賠。我國(guó)現(xiàn)行工程索賠行為，僅僅是在某些工程中引入的，并未在全社會(huì)范圍內(nèi)形成索賠概念與制度，在工程管理的法規(guī)體系中并沒(méi)有得到確認(rèn)。建立索賠制度就是建立工程糾紛管理的法律認(rèn)定制度，使索賠制度化、法律化。

2、培養(yǎng)索賠專(zhuān)業(yè)人才。

索賠的成功與否，索賠人員的素質(zhì)高低是關(guān)鍵。目前在我國(guó)缺乏從事工程索賠工程的專(zhuān)業(yè)人才。培養(yǎng)索賠專(zhuān)業(yè)人才，一方面企業(yè)可以采用多種方式，有計(jì)劃地去培養(yǎng)，例如，企業(yè)可以和高校合作，訂單培養(yǎng)；通過(guò)在職人員繼續(xù)教育，提高索賠人員的素質(zhì)；通過(guò)企業(yè)間的相互合作，豐富索賠人員的經(jīng)驗(yàn)；通過(guò)選送索賠人員出國(guó)考察，開(kāi)拓他們的視野，給他們提供提高索賠能力的機(jī)會(huì)；另一方面，企業(yè)還可以加大投入力度，高薪引聘高素質(zhì)索賠人才，為我所用，更好的展開(kāi)索賠工作。

3、學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)

建筑企業(yè)可以爭(zhēng)取多與國(guó)外公司的合資、合作或共同承包項(xiàng)目，在共同管理中，學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)的索賠技術(shù)，總結(jié)國(guó)外成功索賠經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，完善自己。另外，還可以學(xué)習(xí)和借鑒國(guó)外的索賠案例，對(duì)案例進(jìn)行細(xì)致的分析和研究，從中學(xué)習(xí)先進(jìn)的索賠方法和技巧。

四、結(jié)論

我國(guó)工程索賠存在概念不清、認(rèn)識(shí)不足、經(jīng)驗(yàn)不足、理論欠缺、人才缺乏、體制不健全等缺陷。在國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)更加國(guó)際化的新形勢(shì)下，探索改變我國(guó)工程索賠現(xiàn)狀，提高工程索賠水平越來(lái)越重要。

為了提高我國(guó)工程索賠水平，作者建議國(guó)家相關(guān)部門(mén)應(yīng)立足我國(guó)實(shí)際情況，大力推進(jìn)工程索賠制度的發(fā)展，建筑企業(yè)應(yīng)重視專(zhuān)業(yè)索賠人員的培養(yǎng)，加大國(guó)際間交流，不斷學(xué)習(xí)國(guó)際先進(jìn)工程索賠經(jīng)驗(yàn)，提高我國(guó)工程企業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

參考文獻(xiàn)

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篇(6)

關(guān)鍵詞：工程量清單、投標(biāo)策略分析、投標(biāo)技巧運(yùn)用

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003的實(shí)施，使我國(guó)工程造價(jià)從傳統(tǒng)的預(yù)算定額為主的計(jì)價(jià)方式向國(guó)際上通行的工程量清單計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)變；2008年7月9日的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008，提高了工程量清單計(jì)價(jià)改革的整體效力，工程量清單計(jì)價(jià)全面推行，我國(guó)工程造價(jià)改革邁上新的臺(tái)階。基于工程量清單日益廣泛的推行應(yīng)用發(fā)展趨勢(shì)，作為施工企業(yè)，加強(qiáng)研究工程量計(jì)算規(guī)則并加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的研究，以確定符合市場(chǎng)要求的、合理的分項(xiàng)單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，結(jié)合單價(jià)合同執(zhí)行過(guò)程中，按照實(shí)際完成工程量結(jié)算的特點(diǎn)，采用適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)策略和技巧，從而提高企業(yè)的中標(biāo)率，保證合理的高利潤(rùn)和在承包市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)地位，是確保企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的重要工作內(nèi)容。

一、工程量清單報(bào)價(jià)的特點(diǎn)

（一）工程量不確定，定額單價(jià)包死，工程（或分部工程）竣工后按實(shí)際工程量的增減進(jìn)行結(jié)算；

（二）工程總承包價(jià)包死，增減工程量按投標(biāo)時(shí)的子項(xiàng)單價(jià)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。

一般地說(shuō)，通過(guò)參加工程投標(biāo)承接工程是施工企業(yè)獲取工程的主要途徑，而在工程投標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)報(bào)價(jià)是整個(gè)過(guò)程的核心，報(bào)價(jià)過(guò)高或過(guò)低，都會(huì)失去中標(biāo)機(jī)會(huì)；即使是低價(jià)中標(biāo)，也可能會(huì)給企業(yè)帶來(lái)虧本的風(fēng)險(xiǎn)。因此，企業(yè)針對(duì)工程的實(shí)際情況，憑借自己的實(shí)力，正確運(yùn)用投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略與技巧來(lái)達(dá)到中標(biāo)的目的是很重要的。

二、投標(biāo)策略分析

施工企業(yè)招投標(biāo)過(guò)程中，如何運(yùn)用自己的長(zhǎng)處克制對(duì)手的短處，是需要策略和技巧的，這關(guān)系到能否中標(biāo)和中標(biāo)后的效益。在一般情況下，投標(biāo)策略有以下幾種：

1．高報(bào)價(jià)策略

這是在報(bào)價(jià)過(guò)程中采用較高的報(bào)價(jià)，擴(kuò)大自己的利潤(rùn)，這種策略用于以下情況：

（ 1） 施工條件差的；施工條件差會(huì)加大施工過(guò)程中人工、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、資金等成本的投入；

（2）技術(shù)專(zhuān)業(yè)要求高的工程，而本公司在這方面施工過(guò)類(lèi)似工程，取得過(guò)較好業(yè)績(jī)或經(jīng)驗(yàn)較豐富，有專(zhuān)長(zhǎng)、有優(yōu)勢(shì)的，筆者所在的公司2009年投標(biāo)的來(lái)賓中儲(chǔ)糧庫(kù)工程，因2003年公司所施工的柳州市面粉廠拱板平房倉(cāng)工程曾獲得過(guò)廣西區(qū)優(yōu)質(zhì)工程，不僅有良好的業(yè)績(jī)，施工經(jīng)驗(yàn)也較為豐富，所以順利以高報(bào)價(jià)中標(biāo)；

（ 3） 總價(jià)低的或較小的工程；

（ 4） 比較特殊的，如地下開(kāi)挖工程、大中型網(wǎng)架屋面工程等

（ 5） 工期要求急的工程，筆者所在的公司曾參加投標(biāo)的南寧金湖廣場(chǎng)工程，55800㎡地下主體結(jié)構(gòu)工程合同工期僅為 75天（定額工期為186天），78000㎡的廣場(chǎng)地面工程合同工期僅為65天（定額工期為143天）；

（6） 投標(biāo)對(duì)手少的工程；

（ 7） 資金不足的工程。

2．低報(bào)價(jià)策略

指在報(bào)價(jià)過(guò)程中以薄利為目的。這種策略用于以下情況：

（1） 施工條件好、工作簡(jiǎn)單、工程量大而一般公司都可以做的；

（2）公司目前急于打入某一市場(chǎng)、某一地區(qū)；如筆者所在的公司，2006年在開(kāi)拓廣西百色地區(qū)市場(chǎng)時(shí)，基本上采用的都是低報(bào)價(jià)策略；

（3）公司在附近有工程，而該項(xiàng)目又可利用該工程的人工、材料、機(jī)械等；

（4）投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多、競(jìng)爭(zhēng)激烈的；

（5）工程款到位、資金充足的。

3．無(wú)利潤(rùn)策略

企業(yè)缺乏競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，根本不考慮利潤(rùn)去奪標(biāo)。這種策略有一個(gè)弱點(diǎn)，由于報(bào)價(jià)較低，容易被建設(shè)單位視為惡意壓價(jià)而遭淘汰；再有，如果另一家投標(biāo)單位也采用類(lèi)似策略，容易使自己陷入兩難的困境中。一般用于以下情況：

（1）有一期、二期工程，以低價(jià)獲得一期工程，獲取較好的業(yè)績(jī)，期望在第二期工程中搶先占優(yōu)勢(shì)的；

（2）企業(yè)任務(wù)不足，業(yè)務(wù)不多，以維持生存，設(shè)法度過(guò)暫時(shí)困難的。

4．低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)索賠策略

在一些招投標(biāo)文件、施工圖紙、合同條款有些不夠明確之處、條款不很清楚的，估計(jì)實(shí)際施工中會(huì)有較大變動(dòng)。企業(yè)要認(rèn)真研究招投標(biāo)文件、施工圖紙、合同條款，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，確定將來(lái)有索賠的機(jī)會(huì)，即可以降低報(bào)價(jià)，爭(zhēng)取低價(jià)中標(biāo)。中標(biāo)之后，再主動(dòng)利用其漏洞創(chuàng)造索賠的條件，向建設(shè)單位進(jìn)行索賠，提高企業(yè)利潤(rùn)。一般用于以下情況：

（1）工藝要求較新（或復(fù)雜）的；

（2）市場(chǎng)供應(yīng)量小、需要到廠家定制的。

二、投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧的運(yùn)用 

投標(biāo)報(bào)價(jià)是跟據(jù)投標(biāo)策略確定的， 能不能合理地運(yùn)用投標(biāo)技巧，使準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)發(fā)揮應(yīng)有的作用，影響到最終是否中標(biāo)，也是投標(biāo)報(bào)價(jià)工作中最為關(guān)鍵的。一般能夠使用的投標(biāo)技巧包括：

1. 提高（或減小）單項(xiàng)單價(jià)：

這一方法是指在工程總報(bào)價(jià)基本確定后，通過(guò)調(diào)整工程內(nèi)各個(gè)單項(xiàng)的報(bào)價(jià)，既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。一般可在以下幾種情況采用：

（1）能較快收到工程款的項(xiàng)目，比如基礎(chǔ)工程、土方等，可適當(dāng)提高單價(jià)；

（2）工程量可能會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，增加結(jié)算造價(jià)；而工程量可能減少的項(xiàng)目，單價(jià)降低，到結(jié)算時(shí)損失較小；

（3）設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià)；

（4）比較容易被分包的項(xiàng)目，則應(yīng)報(bào)較低的價(jià)格，避免中標(biāo)后被分包而減少利潤(rùn)，比如玻璃幕墻、電梯、智能化控制系統(tǒng)等。

2. 計(jì)日工單價(jià)的報(bào)價(jià)

一般情況，計(jì)日工不屬于承包總價(jià)的范圍。所以，企業(yè)投標(biāo)時(shí)可報(bào)較高的工資單價(jià)，待施工期間人工工日變動(dòng)較大時(shí)，能獲取更多利潤(rùn)。但如果招標(biāo)文件中明確計(jì)日工單價(jià)要計(jì)入承包總價(jià)的，則需要視具體情況斟酌報(bào)價(jià)，以免抬高承包總價(jià)。

3.  制造假象，迷惑對(duì)手，達(dá)到中標(biāo)目的為了影響對(duì)方的判斷力，有意泄露一些虛假情況，如準(zhǔn)備投高標(biāo)（或低標(biāo)）、人員設(shè)備配備不齊；故意流露出不想投標(biāo)（或準(zhǔn)備放棄），而暗中抓緊完成各項(xiàng)投標(biāo)前的工作，報(bào)送標(biāo)書(shū)即將結(jié)束突然前往報(bào)價(jià)，讓對(duì)方措手不及。

4． 聯(lián)合投標(biāo) 

一般用于較大型的項(xiàng)目，自己?jiǎn)为?dú)投標(biāo)可能無(wú)法中標(biāo)，聯(lián)合數(shù)家公司組成一個(gè)聯(lián)合體，一起進(jìn)行投標(biāo)。這樣做的目的能夠降低風(fēng)險(xiǎn)，共享利潤(rùn)，提高了競(jìng)爭(zhēng)力和中標(biāo)率。筆者所在的公司，2006年在參加南寧鐵路局南寧中華路高層住宅樓項(xiàng)目的招投標(biāo)時(shí)，與柳鐵建筑安裝公司組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，結(jié)果成功中標(biāo)。

5． 多方案報(bào)價(jià)

適用于招標(biāo)議標(biāo)的工程。對(duì)于一些報(bào)價(jià)文件，當(dāng)合同條款較為苛刻時(shí)，企業(yè)將會(huì)承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn)，為了減少風(fēng)險(xiǎn)就必須擴(kuò)大工程單價(jià)，增加不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，但這樣做又會(huì)因?yàn)閳?bào)價(jià)過(guò)高增加了被淘汰的可能性，多方案報(bào)價(jià)法就是為應(yīng)付這種兩難局面的。其具體做法是在標(biāo)書(shū)上報(bào)兩個(gè)價(jià)格，既按照原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià)，然后再提出：“如果招標(biāo)文件某條款做某些改動(dòng)時(shí)，則我公司的報(bào)價(jià)可再降低多少……”，從而給出一個(gè)較低價(jià)，吸引建設(shè)單位。

6．增加建議方案報(bào)價(jià)

有時(shí)招標(biāo)文件中規(guī)定，可以提一個(gè)建議方案，即是可以修改原設(shè)計(jì)方案，提出投標(biāo)者的方案。企業(yè)這時(shí)應(yīng)抓住機(jī)會(huì)，組織一批有經(jīng)驗(yàn)的施工工程師，對(duì)原投標(biāo)文件的設(shè)計(jì)和施工方案仔細(xì)研究，提出更為合理的方案以吸引建設(shè)單位，促成自己的方案中標(biāo)。這種新建議方案可以降低總造價(jià)或是縮短工期，或使工程運(yùn)用更為合理。但要注意對(duì)原招標(biāo)方案一定也要報(bào)價(jià)。建議方案不要寫(xiě)的太具體，要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵，防止建設(shè)單位將此方案交給其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。同時(shí)要強(qiáng)調(diào)的是，建議方案一定要比較成熟，有較好的可行性。

7．許諾優(yōu)惠報(bào)價(jià)

在投標(biāo)中附帶優(yōu)惠條件是一種較為有效的手段之一，在投標(biāo)是主動(dòng)提出提前竣工、、墊付一部分工程資金等等，都是吸引建設(shè)單位、有利于中標(biāo)的有效手段。但是附帶優(yōu)惠條件不能過(guò)大，要量力而為之，避免中標(biāo)后因工期過(guò)短投入較多的人工、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等成本，減少了利潤(rùn)；或因積壓大量資金于工程項(xiàng)目上，造成資金周轉(zhuǎn)不靈，陷入被動(dòng)局面。

結(jié)束語(yǔ)

工程項(xiàng)目建設(shè)中的招投標(biāo)是國(guó)內(nèi)外通用的、科學(xué)合理的工程承發(fā)包方式。投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)是企業(yè)之間綜合素質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)，它的勝負(fù)不僅決定于投標(biāo)者的技術(shù)、設(shè)備和資金等實(shí)力的大小，更決定于投標(biāo)策略和方法的正確性、預(yù)見(jiàn)性，同時(shí)也非常講究技巧，只有在投標(biāo)工作中認(rèn)真總結(jié)這方面的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，深刻剖析，不斷探索才能在以后的投標(biāo)中取得勝利。

參考資料：

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