序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇機電安裝工程管理要點范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：建筑機電；建筑業(yè)；管理

一、建筑機電設(shè)備安裝工程的特點

建筑機電設(shè)備安裝涉及內(nèi)容廣泛，作為施工過程中的重要組成部分它包括商業(yè)施工、居住施工、公共建筑施工中各種設(shè)備，在具體施工過程中還包括供水、采暖、通信等設(shè)備安裝。機電設(shè)備的使用包括設(shè)備選用、運輸、安裝、運行前試用、生產(chǎn)運行、使用完畢后拆卸等，現(xiàn)代建筑施工對機電設(shè)備要求越來越高，這就要求不斷提高設(shè)備的性能，運用新的技術(shù)。由于建筑施工的復(fù)雜性，在施工的不同階段對機電設(shè)備需求不同；由于施工場地空間的限制，人員眾多，機電設(shè)備的安裝過程中需要施工其他各部門的積極配合；由于施工進度要求，需要提前對設(shè)備進行安裝調(diào)試，以免耽誤建筑施工整體進度。在施工中還要兼顧機械設(shè)備使用成本，合理規(guī)劃管理好機械設(shè)備適應(yīng)施工要求，同時，要規(guī)范使用設(shè)備，定期進行維護，減少設(shè)備破損，保障施工安全。

二、建筑機電設(shè)備安裝工程的管理

機電設(shè)備的安裝使用要積極采用先進的技術(shù)，保障施工的順利進行。優(yōu)化安裝時間和施工進度的問題，把握施工要點，針對性的進行安裝使用。根據(jù)建筑施工的實施情況，合理安排建筑機電設(shè)備安裝的使用，減免不必要的機械成本，降低施工總體成本。同時，施工中要注重對施工機電設(shè)備的安全檢查，定期維修機電設(shè)備，防治安全事故發(fā)生。這不僅是對工程安全的負(fù)責(zé)，而且保證施工機電設(shè)備的質(zhì)量，施工進度有條不絮。只有這樣，才能滿足建筑施工要求，實現(xiàn)企業(yè)效益。

2.1安裝進度管理

施工進度管理是建筑機電設(shè)備安裝的重點。建筑施工進度一直以來是一個重要的話題，而建筑機電設(shè)備安裝使用對于建筑施工進度起著重要作用。因此，施工設(shè)備的安裝要使用科學(xué)的方法，及時運行的施工進度中以應(yīng)對施工需要。

建筑機電設(shè)備中的大型機電設(shè)備安裝極其復(fù)雜，不僅要配合建筑施工主體進度，而且還要兼顧自身安裝進度。針對這種現(xiàn)象，要依據(jù)建筑施工主體進度，制定出合理的安裝進度，依據(jù)每個階段實際的施工情況，及時做出調(diào)整，適應(yīng)主體施工要求。同時，要積極促進各部門之間的配合。施工場地空間有限，又由于各個項目的同時進行，施工人員眾多，針對上述大型機械設(shè)備安裝，必須加強各部門之間的配合，有效利用施工停歇間隙。在施工中，各部門還應(yīng)該加強交流，加強相關(guān)部門的信息流通，及時發(fā)現(xiàn)施工中的問題，進行調(diào)整，以適應(yīng)施工需要。

2.2安裝質(zhì)量管理

無論在施工的哪個環(huán)節(jié)，質(zhì)量始終是永恒不變的話題。施工中各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量問題，最終會關(guān)系到整體建筑的質(zhì)量。建筑機電設(shè)備安裝質(zhì)量是施工中一個重要環(huán)節(jié)，它不僅影響機械設(shè)備的使用壽命，同時設(shè)計使用中的安全問題，涉及建筑主體施工的質(zhì)量問題。因此，要極大的提高安裝質(zhì)量管理。

首先，對施工圖紙的設(shè)計要符合實際生活情況。施工圖紙設(shè)計是施工前期的重要組成部分，它決定了施工中各種主體部分的施工安排。由于施工中的不確定因素，為了保證施工的順利進行以及安裝過程對其依據(jù)性，要合理預(yù)留修改空間，以達到安裝進度和施工進度的理想配合，預(yù)防時間緊促，形成嚴(yán)重的質(zhì)量問題。其次，機械設(shè)備的質(zhì)量好壞嚴(yán)重影響安裝以及施工質(zhì)量。機械設(shè)備采購時應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求，選擇滿足施工要求的機械設(shè)備，在運輸、安裝、調(diào)試過程中注意對設(shè)備的維護，嚴(yán)格把好質(zhì)量。最后，調(diào)試成功后，對機械設(shè)備投入生產(chǎn)運行，要定期對機械設(shè)備進行維護保養(yǎng)，嚴(yán)防機械設(shè)備各種質(zhì)量問題。在維護中，結(jié)合實際情況，重點針對容易出問題的環(huán)節(jié)。同時，跟蹤施工中的質(zhì)量問題，聯(lián)系到機械設(shè)備安裝對其的影響，及時發(fā)現(xiàn)已有問題并進行調(diào)整。

2.3安裝成本管理

建筑機電設(shè)備安裝的成本控制是安裝管理中的重要組成部分，是建筑項目整體成本控制的一部分。施工企業(yè)追求利潤最大化，最終落腳點在成本控制上，因此，需建立一個成本管理體系，加強成本控制。

建筑機電設(shè)備的成本控制，首先要制定可行的成本控制計劃，在實施過程中具體到每一細(xì)節(jié)，將機電設(shè)備安裝成本控制責(zé)任落實。其次，依據(jù)各機電設(shè)備的安裝特點，針對重要安裝部位建立成本費用收支表，跟蹤調(diào)查實施情況的成本數(shù)據(jù)，并于計劃中成本進行比較，發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。最后，在總體成本計劃的基礎(chǔ)上，根據(jù)建筑主體施工的進度，再做出未來一周或者一個月的機電設(shè)備安裝成本控制計劃，對每個安裝步驟中涉及到的機械設(shè)備統(tǒng)一規(guī)劃，爭取在現(xiàn)有安裝條件下，優(yōu)化機械設(shè)備安裝方案，堅決避免由于計劃不當(dāng)或者在施工中調(diào)整不到位引起的施工間斷，造成一系列的成本增加，更為嚴(yán)重的是阻礙了整體施工進度。另外，在施工中應(yīng)該注重對材料的回收再利用，降低成本；加大對安裝時間的安排，提高安裝效率。這都是降低成本，加強建筑機電設(shè)備安裝成本控制的有效方法。

2.4安全控制

安全問題重于一切。安全生產(chǎn)是保護勞動者安全健康和發(fā)展生產(chǎn)力的重要工作，必須貫徹執(zhí)行，同時，也是構(gòu)建和諧社會，維護社會安定團結(jié)，促進國民經(jīng)濟穩(wěn)定、持續(xù)、健康發(fā)展的基本條件，是社會文明程度的重要標(biāo)志。企業(yè)是安全生產(chǎn)工作的主體，必須貫徹落實安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，實現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)。建筑機電安裝的安全問題作為建筑業(yè)安全生產(chǎn)工作的一部分，必須履行安全生產(chǎn)職責(zé)，確保安全。安裝過程安全不僅僅是保障生產(chǎn)、生活順利進行的必然要求，更是促進生產(chǎn)、發(fā)展經(jīng)濟的必備條件。為了保證建筑機電設(shè)備安裝使用的安全，應(yīng)當(dāng)從以下幾個方面貫徹實施：

首先，建立健全機械設(shè)備安全組織機構(gòu)，構(gòu)建安全制度。從項目經(jīng)理到實際操作人員都應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行安全制度，并選用安全員定期對機電設(shè)備以及工作人員進行安全檢查。其次，應(yīng)該嚴(yán)格控制機電設(shè)備的管理規(guī)劃工作。機械設(shè)備的安全涉及兩個方面：機械設(shè)備本身質(zhì)量問題以及安裝操作問題。嚴(yán)格把關(guān)機械設(shè)備選購、運輸、存放的質(zhì)量問題，同時，按照安裝使用說明正確進行安裝，避免因安裝操作問題引起的安全事故。最后，對使用頻率較高的機電設(shè)備進行日常檢修維護，對重要的機電設(shè)備工作場所編制安全方案以及措施，保證機電設(shè)備的安全運行。

建筑機電設(shè)備的安裝設(shè)計范圍廣泛，對其管理工作也比較復(fù)雜。安裝過程中的安全問題不僅會對施工進度造成影響，也會增加安裝成本，施工中的質(zhì)量等等。因此，對建筑機電安裝管理控制應(yīng)當(dāng)綜合各種管理因素展開進行，如此，才能不斷提高管理水平，適應(yīng)建筑施工要求，不斷發(fā)展。

三、結(jié)束語

建筑業(yè)是我國的支柱性產(chǎn)業(yè)，機電設(shè)備安裝作為建筑施工的一個重要環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際發(fā)展?fàn)顩r，利用高科技設(shè)備，運用最新的技術(shù)，激發(fā)施工人員的積極性，做好機電設(shè)備管理工作的質(zhì)量、進度、成本、安全控制，保證建筑施工的進度。同時，實現(xiàn)建筑施工單位經(jīng)濟利潤增長，實現(xiàn)我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。

參考文獻：

[1]郭士印.建筑機電設(shè)備安裝工程管理的重中之重[J].商品與質(zhì)量?建筑與發(fā)展，2013，6：32-34.

[2] 曹志剛.建筑幾點設(shè)備安裝工程管理探索研究[J].世界家苑，2011，4：11.

篇(2)

關(guān)鍵字：建筑工程 機電安裝工程 施工管理

中圖分類號： TU198文獻標(biāo)識碼：

Short discussion on project management of electromechanical installation in construction engineering

Abstract:The quality and schedule of construction work can be controled only by improving the management of electromechanical installation, and the using-quality of buildings is determined by the quality level of construction.The several years’ experience of electromechanical installation management is summarized in this paper,and the quality control points of electromechanical installation in various stages of the construction process are discussed briefly.

Keywords: construction engineering; electromechanical installation engineering; construction management

1 概述

機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運行、建筑物投入使用后的使用功能，也直接關(guān)系到該建筑物的社會、經(jīng)濟效益影響。現(xiàn)代建筑中的機電安裝主要包括電氣裝置安裝工程、管道與鍋爐安裝工程、通風(fēng)、空調(diào)、潔凈工程的安裝、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、電梯安裝工程。施工單位應(yīng)重視機電安裝現(xiàn)場管理，把安全、質(zhì)量作為重中之重。

2 機電安裝施工管理

機電安裝工程管理是項目施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它直接影響項目的進度、質(zhì)量、安全和成本的實現(xiàn)。因此在施工過程中要優(yōu)化配置、動態(tài)控制、科學(xué)調(diào)節(jié)，并對人力資源管理、技術(shù)管理、工程設(shè)備和材料管理、施工機械設(shè)備和檢測器具管理和項目的資金管理等要做到有計劃、供應(yīng)及時、合理使用、認(rèn)真檢查、事中分析和改進，要有序合理的安排。

2.1施工前準(zhǔn)備工作

工程管理“七分準(zhǔn)備，三分施工。”施工單位在簽定合同后，應(yīng)根據(jù)業(yè)主要求并結(jié)合自己的主客觀條件對合同的內(nèi)容進行評審，核實工程實物量，辦理工程開工手續(xù)，察看施工場地，確定設(shè)備及材料運輸車輛的道路是否暢通。按照建設(shè)單位及實際情況確定開工及竣工時間，根據(jù)工程量及施工設(shè)備情況配備施工作業(yè)人員，制定施工網(wǎng)絡(luò)計劃。劃定施工區(qū)域，做好安全衛(wèi)生工作，制訂安全技術(shù)措施，對各施工人員進行安全技術(shù)交底。

2.2做好圖紙會審

施工單位必須按照現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)同技術(shù)安裝工程師、班組長等到相關(guān)人員認(rèn)真進行圖紙自審和會審，安裝工程師除應(yīng)熟悉和掌握國家規(guī)范、強制性規(guī)定外，還應(yīng)熟悉地方法規(guī)和規(guī)范。技術(shù)工程師還應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場多看、了解安裝進度、計劃，檢查施工單位對工人的安全、技術(shù)交底，確保質(zhì)量。

2.3施工材料管理

材料在訂購前，要對材料生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和資質(zhì)進行評審，以免因材料的供應(yīng)不足，材料質(zhì)量不過關(guān)而延誤工期。工程施工前所有材料應(yīng)基本到位，施工單位在材料到貨后應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，并組織專業(yè)人員進行材料檢驗，索取產(chǎn)品合格證和相關(guān)合格證書。不合格的產(chǎn)品一律退回。

2.4施工方案管理

施工方案是整個安裝過程的指導(dǎo)作業(yè)書，施工單位必須依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、施工現(xiàn)場，制定正確、合理的施工方案。施工方案內(nèi)容應(yīng)明確主要的施工方法、施工人員、施工機具的選擇，施工順序的安排和施工的組織。建設(shè)單位必須對施工單位提供的方案組織有關(guān)技術(shù)人員或?qū)＜覍ζ溥M行審查論證，確定可行性。

2.5施工進度管理

施工單位應(yīng)采取有效的管理措施對工程進度進行動態(tài)管理，并根據(jù)合同規(guī)定的內(nèi)容和工期，編制安裝總進度計劃及網(wǎng)絡(luò)圖，作為施工、控制工程進度的依據(jù)。

2.6施工過程中質(zhì)量管理

作為大型機電安裝項目的質(zhì)量管理，施工單位必須健立一個完善的質(zhì)量管理體系。各單位負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真審查該工程是否具備開工條件，對施工流程、施工工藝、方法、人員素質(zhì)、機具設(shè)備、環(huán)境、材料進場等方面進行事前審批、事中監(jiān)督、事后把關(guān)，并進行現(xiàn)場跟蹤檢查。

2.7安裝調(diào)試管理

整個項目完工后，正式投入使用前要進行安裝調(diào)試，以保證其質(zhì)量實現(xiàn)。調(diào)試要按照一定的原則和先后順序操作，對設(shè)備的調(diào)整、就位、預(yù)調(diào)試等運行數(shù)據(jù)形成記錄保存。

3 竣工驗收及管理

機電安裝工程項目在按合同范圍和批準(zhǔn)的設(shè)計文件規(guī)定全部內(nèi)容完成并調(diào)試合格后，由施工單位提出申請，建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設(shè)計要求，在檢查驗收合格后辦理移交手續(xù)。

3.1機電安裝工程驗收的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)

機電安裝的竣工驗收依據(jù)有：可行性研究報告、施工圖設(shè)計及設(shè)計變更通知書、設(shè)備說明書、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件；工程總承包合同，建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定、國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、竣工資料齊全達到歸檔要求。設(shè)備試轉(zhuǎn)合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達到設(shè)計預(yù)期要求才能進行竣工驗收。

3.2機電安裝工程竣工結(jié)算管理

機電安裝工程項目已完工，設(shè)計變更、人員、窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠審核手續(xù)已得到相關(guān)單位認(rèn)可簽字，工程并通過驗收簽證，竣工資料齊全，施工單位可以按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協(xié)議，以及國家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進行竣工結(jié)算。

4 結(jié)束語

綜上所述，機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要任務(wù)，與人民生活和國家發(fā)展息息相關(guān)。機電安裝項目管理是一個動態(tài)管理過程，在整個過程中還要對工程材料、設(shè)備采購、特種設(shè)備及作業(yè)、施工機具、技術(shù)檔案材料以及回訪保修進行大量的數(shù)據(jù)和信息處理，建立計算機系統(tǒng)及其數(shù)據(jù)庫，通過技術(shù)更新和改造，才能有效地保證工程使用功能，增加經(jīng)濟效益。

參考文獻

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[3] 郝輝定.淺議建筑機電安裝工程的質(zhì)量管理.建材與裝飾，2012,1；

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篇(3)

關(guān)鍵詞：機電安裝；施工技術(shù)；電氣工程

中圖分類號：TU85;TU71 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

前面已經(jīng)說到建筑機電設(shè)備安裝工程的技術(shù)管理工作會影響到施工質(zhì)量進而，對整個建筑工程起到影響。機電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、工程的施工要點，施工程序等都是建筑機電設(shè)備安裝工程施工中的重要組成部分，這幾個系統(tǒng)的施工活動包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試運行到竣工我們一定都要將建筑的使用作為一個至關(guān)重要的參考條件。

1建筑機電設(shè)備安裝工程

建筑設(shè)備安裝工程就是為了要為住戶提供舒服，符合客戶心里和需要的工作學(xué)習(xí)環(huán)境，所以客戶的需要是我們每個做建筑設(shè)備安裝工程的人都需要考慮的重要因素，而且客戶的滿意程度也就成為了建筑設(shè)備安裝工程成功與否的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。在我們的日常工作中我們要做充分充分的調(diào)研，了解住戶的需要和要求，為我們將來的建筑機電設(shè)備安裝工程做好充分的準(zhǔn)備。建筑機電設(shè)備的安裝工程一般是在建筑的主題結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后進行，但是建筑裝修之前就要基本結(jié)束的一個工程，所以它對時間的節(jié)點要求相對也是非常高的，這也是我們要在建筑機電設(shè)備安裝工程中要提前考慮的一個問題，所以建筑機電設(shè)備安裝工程的工期相對來說非常的短暫，又是與其它一些施工同時進行的，所以它對建筑工程質(zhì)量的影響是非常重要的，應(yīng)該引起足夠重視。

2影響建筑機電安裝工程施工管理的主要因素

2.1工程管理的初級階段

當(dāng)今的社會是一個信息高速發(fā)展的社會，很多東西都在飛速的發(fā)展，同時工程管理水平也應(yīng)該同社會發(fā)展一樣飛速變化的，而在我們的建筑機電設(shè)備安裝技術(shù)很多仍然十分的落后。首先先是一些企業(yè)中，很多人員缺乏持續(xù)學(xué)習(xí)的積極性，對相關(guān)專業(yè)的發(fā)展不了解，水平長時間不能得到提高，并且不以為然，其實他們的很多知識已經(jīng)落伍了，這樣的后果對自己對整個企業(yè)都是不負(fù)責(zé)任的，將會嚴(yán)重的影響到自己和企業(yè)的信譽，在同行業(yè)的競爭中必然是要遭到淘汰的，并且對工程造價獲取途徑唯一，造成工程成本過高。還有就是工程設(shè)計不合理，一些工程人員為自己利益著想，使用一些自己熟悉單位的產(chǎn)品拿取一定的回扣，這在工程中是相當(dāng)普遍的，這些人的做法為了一己私欲，給工程造成重大的損失，甚至一些工程的設(shè)計方案，都沒有經(jīng)過嚴(yán)格的論證和會審你這樣會導(dǎo)致工作結(jié)束后的工作量統(tǒng)計不準(zhǔn)確，對工程造成不好的影響。這些是我們在工程中要注意的。

2.2造價管理不規(guī)范

施工單位的技術(shù)水平比較低，管理上對自己對工程要求都不是特別特別規(guī)范，往往受利益的驅(qū)使，有些時候做出一些并不符合技術(shù)規(guī)范的東西，這可能會導(dǎo)致一些非常嚴(yán)重的后果。而且工程造價會遠遠超過預(yù)算。工程項目決算時，有些施工方通過擴大定額工作量，來達到提高子項目報價的目的，甚至于一些企業(yè)花大價錢買來一些質(zhì)量不過關(guān)的產(chǎn)品，這都將給工程造成許多重大的安全隱患，這都是應(yīng)該引起我們注意的。最為嚴(yán)重的是很多的企業(yè)在建筑機電安裝工程的施工過程中做出了許多的違背相關(guān)設(shè)計規(guī)范明確提出的保證可用性和維修性的基本要求—設(shè)備吊裝及運輸方便。這樣在工程后期的維修中就會遇到許多不必要的麻煩。

2.3設(shè)計不夠規(guī)范，缺乏協(xié)調(diào)配合

由于機電產(chǎn)品的型號多種多樣，而且國家對此也沒有明確的法律法規(guī)進行規(guī)定，這就給我們的工程造成了非常大的困擾，而且由于許多機電設(shè)備材料的型號及廠家產(chǎn)品標(biāo)號都設(shè)計的不夠規(guī)范，往往造成因設(shè)計標(biāo)注不清而引起訂貨錯誤，給施工單位對機電設(shè)備的采購造成巨大的影響。而且很多的圖紙和說明不夠詳細(xì)，這樣在工程監(jiān)理和施工方交流的時候造成了一定阻礙，嚴(yán)重的影響了施工質(zhì)量，這會對工程造成非常嚴(yán)重的影響，同時各方很多時候在施工過程中缺乏必要有效的溝通，這都是對工程非常不利的。建筑機電設(shè)備安裝工程技術(shù)管理是需要各個方面協(xié)調(diào)和共同努力的，它不僅要求各司其職，做好自己的事情，同時也要求能夠和工程各方合作，只有大家都做好了，那么建筑機電設(shè)備安裝工程才能更好。

3建筑機電安裝工程施工管理分析

建筑機電設(shè)備安裝工程的施工管理主要石油安全管理，質(zhì)量管理和進度管理和成本管理四個方面。首先，在任何時候我們都要做到以人為本，切實保護好每個工人的的人參安全，在施工過程中排除一切的安全隱患，做好防護措施，嚴(yán)格按照安全規(guī)范進行施工，其次質(zhì)量管理也是十分重要的，它將關(guān)系到整個建筑的的質(zhì)量安全，影響到到建筑的是適度和將來用戶的體驗等，也關(guān)系到企業(yè)和公司的信譽等，決定著一個企業(yè)能否成功發(fā)展的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，同時如果將來出現(xiàn)嚴(yán)重的影響到人身安全的重大質(zhì)量問題，也是要負(fù)法律責(zé)任的。由于建筑機電設(shè)備安裝工程施工時間特殊，所以進度也是在施工過程中不可忽略的一個問題。因為在任何的工程中，我們都要追求一定的利潤，所以我們是要對成本進行控制的，從而達到利益最大化，但是，我們切不可因為追求利益而做出一些不合規(guī)范的事情。

4結(jié)束語

建筑機電設(shè)備安裝工程技術(shù)管理是將關(guān)系到整個建筑安全的大事情，同時它也將影響到整個建筑的舒適度等，在工程中有很多因素會引發(fā)嚴(yán)重后果，這都要引起我們的足夠重視。

參考文獻：

[1]岳以新.淺談機電設(shè)備安裝工程全過程監(jiān)理[J]科技創(chuàng)新導(dǎo).2011（21）:22-24

[2]車要勝.建筑機電設(shè)備安裝中常見問題及對策[J]科技資訊.2011（69）：129-130

篇(4)

關(guān)鍵詞：機電安裝工程管理成本控制作用措施

中圖分類號：TU758 文獻標(biāo)識碼：A文章編號：

工程成本控制問題已經(jīng)是當(dāng)代中國所有企業(yè)所面臨的內(nèi)部管理體系的最高挑戰(zhàn)。所有企業(yè)要把目光向投向企業(yè)內(nèi)部，不斷提高企業(yè)的管理，重新完成建立起自己的成本控制體系，不斷的加強對現(xiàn)場施工的成本的絕對控制，最終把機電安裝企業(yè)推向成本控制的未來發(fā)展戰(zhàn)略的地位，成本的控制優(yōu)勢將在21世紀(jì)中國成為不可替代的絕對優(yōu)勢。

一、機電安裝工程施工成本管理的作用

目前，市場上都認(rèn)為機電安裝工程是能夠獲得較大利潤的，由于其過去透明度并不算高，導(dǎo)致施工管理水平參差不齊的施工單位，也紛紛涌入這個行業(yè)，使得安裝市場的競爭也因此變得越來越激烈。此情況也帶領(lǐng)著安裝市場步入了一個新的階段，安裝市場未來的趨勢，可以說是越來越趨向于規(guī)范化及透明化的，也就意味著施工企業(yè)不能僅僅憑借著專業(yè)的水平和大量的經(jīng)驗來從業(yè)主手中獲得利潤了。那么在這樣的形勢下，施工企業(yè)就要采用優(yōu)秀的管理方式及管理理念了。下面我們來分析一下在機電安裝工程施工過程中，成本管理及控制的重要作用：

（1）成本管理能夠幫助施工企業(yè)順應(yīng)現(xiàn)代規(guī)范化與透明化的趨勢，能使施工過程中成本控制變得更加的精細(xì)化、科學(xué)化及系統(tǒng)化。

（2）成本控制能使施工企業(yè)內(nèi)部的管理更加的規(guī)范化，同時也能夠保障安裝市場更加的透明化。

（3）成本管理系統(tǒng)的媒介必然少不了計算機，網(wǎng)絡(luò)市場的發(fā)達能為施工企業(yè)及時的收集、傳輸、分析動態(tài)數(shù)據(jù)，以便于施工企業(yè)能夠更好的管理與決策。

（4）如上一點所說，計算機網(wǎng)絡(luò)不僅能夠幫助管理者做出決策，還能夠提高決策的效率，使決策過程更加簡便。

（5）機電安裝工程的成本管理需要各專業(yè)人員各司其職、協(xié)作配合，而當(dāng)管理系統(tǒng)一旦生成，就可以減少管理流程中不必要的過程，能夠節(jié)約時間，降低管理成本。

（6）機電安裝工程成本管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)系統(tǒng)能夠為成本管理提供依據(jù)，并且其過程是動態(tài)的，也就是說既能夠保證數(shù)據(jù)的真實性，也能夠幫助管理者更好的控制各項成本支出及獲得利潤。

（7）利用管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)處理能力，能夠有效的減少管理環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的不可控的因素。

（8）機電安裝工程成本管理系統(tǒng)收集的數(shù)據(jù)都是客觀且及時的，也就是說能夠幫助管理者實現(xiàn)管理的公平公正。

（9）機電安裝工程成本管理系統(tǒng)能夠保存有價值的數(shù)據(jù)，能夠為管理者提供良好幫助。

（10）機電安裝工程成本管理系統(tǒng)也能夠為企業(yè)中其他的項目服務(wù)，在企業(yè)內(nèi)部形成管理的良性循環(huán)。

二、加強機電安裝工程管理中的成本控制措施

1、堅持以人為本，把施工隊伍素質(zhì)提高作為重點

我們要想建設(shè)一個工程質(zhì)量高，成本價格低的機電工程．首先是離不開一個具有素質(zhì)過硬的施工隊伍，他們是整個機電工程施工的執(zhí)行者，也是工程如期完成的保障者，是公司降低成本提高質(zhì)量的創(chuàng)造者。

要想提高施工隊伍的素質(zhì)，應(yīng)做到以下幾點：

（1）企業(yè)應(yīng)掌握好員工的思想工作，企業(yè)要不斷的對員工進行規(guī)章制度的培訓(xùn)、法律知識，通過學(xué)習(xí)來培養(yǎng)企業(yè)員工工作的積極性，使員工自信心得到增強，這樣會讓他們懂得自己對工作的努力和技術(shù)技能提高會給自己帶來什么，會使他們增強自覺性。

（2）企業(yè)要不斷的完善員工的培訓(xùn)體系，通過對員工的崗前的培訓(xùn)、對崗位的了解、崗位的操作示范與機電安裝基本知識的了解。企業(yè)還要把課堂教育和現(xiàn)實中的實地工作相結(jié)合。推行師帶徒制度，滿足提高員工對知識的渴望與需求，促使自己的不斷學(xué)習(xí)。企業(yè)也要對員工進行施工前的技術(shù)交底、環(huán)境安全及職業(yè)健康交底、規(guī)章制度與施工紀(jì)律交底，使員工明確崗位職責(zé)，知曉企業(yè)制度，了解工作的重點和要點，在實踐中提高自己的現(xiàn)場工作能力，使員工快速的進入工作狀態(tài)，完成作業(yè)任務(wù)。

（3）企業(yè)要不斷的為員工提供自由發(fā)揮才能空間，給他們搭建成長發(fā)展的平臺，在作業(yè)承包、關(guān)鍵任務(wù)安排中給予他們同等的競爭機會，使他們有脫穎而出展示自己才能的機會，還要在工作中建立考核機制，激發(fā)員工的工作動力，懲罰渙散工作狀態(tài)的員工，這樣企業(yè)員工工作熱情會不斷的提高。

（4）企業(yè)還要重視施工作業(yè)人員的合理配置，要做好各個階段員工的技能結(jié)構(gòu)的合理搭配，有效的使用勞動力。要把施工作業(yè)人員年輕化，于此同時我們還要培養(yǎng)后備力量，加大力度培養(yǎng)復(fù)合型人才，企業(yè)同時還要培養(yǎng)和弘揚自己的企業(yè)文化，用企業(yè)文化吸引員工，凝聚員工，增強員工的集體意識和榮譽感，員工的才能得到更好的發(fā)揮。

2、科學(xué)性使用材料及材料經(jīng)費

科學(xué)性使用材料及材料經(jīng)費，控制人工費，降低機械費，加快工程進度、提高工程的質(zhì)量，提高安全管理以達到降低工程成本，在整個施工過程中要把這些都貫穿到施工中去，所以我們要不斷的完善這幾點要求。

（1）進行成本預(yù)測和分析，進行成本策劃，制定成本計劃，確定控制目標(biāo)，突出控制重點。

進行施工前，我們先要做成本預(yù)測，對機電安裝工程進行整體的把握，預(yù)知成本的難點和重點，并有相應(yīng)的應(yīng)對措施和方案.

在進施工中，我們應(yīng)該對材料進行A、B、C分類管控，加強A類材料的重點管理， B類材料的常規(guī)管理，C類材料的控制管理，落實管理重點，突出管理關(guān)鍵，掌握全面狀況。

（2）明確成本控制的責(zé)任和分工，比照成本目標(biāo)，發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整偏差。加強管理監(jiān)督，成本數(shù)據(jù)準(zhǔn)確記錄及考核測量，及時制定相應(yīng)措施確保成本目標(biāo)實現(xiàn)。施工時，我們要明確責(zé)任分工，這樣遇到問題我們就能找到相關(guān)負(fù)責(zé)人，最大程度上減少損失、怎么樣控制材料成本，是一個很重要的問題。目前物價上漲飛速，各種材料費也在上漲，我們在選擇材料的時候，在保證質(zhì)量的同時，我們要權(quán)衡價格，選擇合適的供應(yīng)商。現(xiàn)在人工費增漲速度很快，

（3）企業(yè)要加大對工程成本對各項成本費用采取適當(dāng)?shù)目刂啤Ｒ獓?yán)格按照工程預(yù)算來支出，在工程中要嚴(yán)格杜絕不必要的浪費，嚴(yán)格按照預(yù)算認(rèn)真核算，把成本控制預(yù)期內(nèi)，在支出時要嚴(yán)格實行審批制、限額制。同時我們還要不斷的加強機械設(shè)備維護保養(yǎng)，提升機械設(shè)備使用率，降低其成本。機電安裝和建筑施工同時工作時，要統(tǒng)籌安排施工。

（4）企業(yè)施工中更要注意質(zhì)量的管理。質(zhì)量是一個企業(yè)生存的前提，所以要加強對施工質(zhì)量檢查與監(jiān)督，在工程中檢查出問題要及時的解決，從而降低了工程返工機率和經(jīng)濟損失，避免出現(xiàn)因為質(zhì)量關(guān)系給公司企業(yè)造成不可收拾的重大經(jīng)濟損失，因此，機電安裝企業(yè)要不斷的提高員工的安裝技術(shù)水平，在施工中不斷地改造工藝與創(chuàng)新操作方法，必須遵循國家質(zhì)量竣工驗收的有關(guān)規(guī)定。

3、企業(yè)要不斷的改變對成本控制的理解，全面的實行成本管理在整個機電安裝工程對工程成本絕對控制．不僅僅要表現(xiàn)在對人工費、材料費、機械費的有效控制上，還能在施工過程的其他要素中表現(xiàn)出對工程成本的影響。例如。工程質(zhì)量管理成本、安全生產(chǎn)管理成本、工程日期成本等．如果這些成本方面執(zhí)行的不到位，那么都將給企業(yè)造成較大的損失，所以，我們要對他們進行全方面權(quán)衡的比較、也要進行適度的投入。在這其中，我們要為安全生產(chǎn)管理方面要進行加大資金投入，同時企業(yè)還要不斷的對職工進行安全教育講課、施工前的安全技術(shù)交底以及施工前中后的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時清除隱患，防止和降低發(fā)生人身的事故，除此之外，企業(yè)要完善企業(yè)員工的社會保障制度，從而降低風(fēng)險．最終達到工程成本的降低。

參考文獻：

[1] 黃興相.基于信息化的機電安裝工程施工成本管理研究[J]. 科技資訊. 2010(07)

篇(5)

【關(guān)鍵詞】建筑機電；設(shè)計；組織；合同

建筑機電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主體結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后才進行施工，并在建筑裝修之前基本結(jié)束，因而具有工期短、邊施工邊進行的特點。因此，不僅需要健全的工程項目組織，而且要建立嚴(yán)格的工程施工管理體系、質(zhì)量控制體系、機電安裝應(yīng)急預(yù)案，同時還要為工程施工過程中所涉及到的人力、物力、資金等資源提供有力的、充分的保障。

為了更好的保證建筑機電安裝工程的順利開展，必須對建筑機電安裝工程進行規(guī)范管理。主要是圖紙設(shè)計管理、組織管理、合同管理、施工進度管理、質(zhì)量管理、施工安全管理六個方面。

圖紙設(shè)計管理：圖紙設(shè)計是建筑施工前期最主要的工作，也是整個建筑施工唯一的參考和指導(dǎo)。建筑工程圖紙設(shè)計工作主要是由建筑投標(biāo)和招標(biāo)兩方面達成一致的產(chǎn)物，建筑施工者只是在按圖紙執(zhí)行指令。對建筑安裝工程施工管理來說，圖紙設(shè)計管理主要是保證設(shè)計圖紙的完整性，一方面要求設(shè)計圖紙數(shù)量的完整性；另一方面要求設(shè)計圖紙內(nèi)容的完整性。建筑工程施工設(shè)計圖紙，要充分體現(xiàn)施工設(shè)計圖的系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性和有效性。設(shè)計圖的系統(tǒng)性，要求圖紙是系統(tǒng)的圖紙，系統(tǒng)的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統(tǒng)及聯(lián)系關(guān)系。設(shè)計圖的協(xié)調(diào)性，要求各項工程圖紙之間能相互說明，互為解釋。說明各種設(shè)備及設(shè)施的平面位置、說明各種設(shè)備的工作原理、說明各種原材料的特性及參數(shù)的設(shè)備材料表。各圖紙的標(biāo)注重復(fù)是允許的，但必須保證這些標(biāo)注的協(xié)調(diào)一致，保證各圖紙之間的協(xié)調(diào)一致是高層建筑工程施工設(shè)計的重要方面。高層建筑工程施工圖紙的有效性，必須在設(shè)計單位的資格證書允許范圍內(nèi)設(shè)計，這樣才是有效合法的設(shè)計施工圖紙，才可成為施工結(jié)算的有效依據(jù)。

組織管理：建筑機電安裝工程施工管理中組織管理的重要性是不言而喻的。組織管理的成敗直接關(guān)系著這個工程是否能按時保質(zhì)完成。為了更好的實施組織管理，我們應(yīng)該建立適宜的、具有良好執(zhí)行力的組織團隊，并做好組織管理計劃和責(zé)任分工。根據(jù)實際情況建立簡潔、暢通的組織溝通渠道，以保證信息及時、全面、真實的傳輸和反饋，同時應(yīng)注意合理、及時的解決組織管理中的矛盾沖突和意見分歧。加強團隊整體的理論水平，保證組織管理的權(quán)利和義務(wù)落實。

合同管理：建筑機電安裝工程施工合同又稱建筑機電安裝工程承包合同，簡稱施工合同，是發(fā)包人（建設(shè)單位或總包單位）和承包人（施工單位）之間，為完成商定的建筑機電安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的主要目標(biāo)是在規(guī)定的工期之內(nèi)，按規(guī)定的價格完成符合相關(guān)質(zhì)量、規(guī)模和范圍標(biāo)準(zhǔn)的工程項目。合同管理就是保證這些目標(biāo)的實現(xiàn)。合同管理的成功與失敗，在工程驗收時將必然得到驗證。合同管理的好，施工企業(yè)就能達到預(yù)期的效益目標(biāo)，否則，將造成巨大的損失。合同管理的要點為：建立符合要求的合同管理系統(tǒng)、制定完善可行合理的合同管理制度、注重相關(guān)人員合同管理知識水平的提高、做好合同簽訂時的管理，為履行合同打好基礎(chǔ)，認(rèn)真履行合同，加強合同履約管理。

施工進度管理：建筑機電安裝工程的施工是在裝修施工開始之前進行的，并需要在裝修開始時結(jié)束，所以其進度會影響整個建筑工程的施工進度。建筑機電安裝工程施工的進度管理反映出整個施工隊伍組織水平的高低，反應(yīng)能力的快慢，施工設(shè)備的利用率等方面。建筑機電安裝工程的施工進度管理需要將施工總計劃中的各個小部分目標(biāo)和控制點按施工工程分解到每一項、每一天的工程目標(biāo)中，并嚴(yán)格按照計劃編制詳細(xì)的日計劃、周計劃、旬計劃、月計劃，并在當(dāng)日休工之前半小時召開施工總結(jié)協(xié)調(diào)會議，總結(jié)當(dāng)天的工作完成情況，安排后續(xù)的工作開展計劃。項目管理者必須不定時檢查施工進度，督促施工方按照計劃完成相應(yīng)工作，保證機電安裝工程按期竣工。

質(zhì)量管理：建筑機電安裝工程質(zhì)量的控制，與建筑工程社會價值息息相關(guān)，并直接影響建筑工程的社會效益和經(jīng)濟效益，因此建筑機電安裝工程質(zhì)量控制應(yīng)該從以下四個方面開展：

第一、施工前圖紙設(shè)計質(zhì)量的控制，應(yīng)注意圖紙設(shè)計的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據(jù)實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足；

第二、機電安裝設(shè)備的質(zhì)量，是影響建筑機電安裝工程質(zhì)量最關(guān)鍵的因素。施工所用的材料、設(shè)備必須經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和評定，嚴(yán)格控制不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料進入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；

第三、施工工程中的質(zhì)量控制也是質(zhì)量管理的重要方面，施工者必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進行施工，并注意施工操作的規(guī)范性，不能隨意變更作業(yè)方式和作業(yè)操作范圍，質(zhì)量控制者要對施工工程進行全面、系統(tǒng)的質(zhì)量檢查、登記、考核，質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程不能進入下一道施工程序；

第四、施工后期的調(diào)試階段，應(yīng)嚴(yán)格按照要求對設(shè)備、系統(tǒng)進行調(diào)試，不能精簡步驟、跳躍式調(diào)試，并建立完善的調(diào)試記錄，記錄必須真實、準(zhǔn)確、完整、詳細(xì)，對不符合要求的設(shè)備要予以及時更換。

安全管理：安全管理是建筑機電安裝工程中最重要的一項管理。建筑機電安裝施工工程中如果安全管理不當(dāng)，將會造成嚴(yán)重的財產(chǎn)、人身損失，其后果是無法想象的。建筑機電安裝工程的安全控制，可以從以下方面入手：首先，做好施工操作者的專業(yè)技術(shù)和安全知識培訓(xùn)，增強安全防范意識。其次，建立完善的安全保障體系，充分配置安全控制所需要的消防設(shè)備，并不定時的對消防設(shè)施、設(shè)備進行全面的檢查和更換。再次，施工管理者要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行安全體系建設(shè)，做好安全防范，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，將建筑機電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態(tài)。

建筑企業(yè)在機電安裝工程管理上應(yīng)采取以下辦法 ：

第一、合理安排安裝進度。對于建筑企業(yè)來說在機電設(shè)備安裝進度的管理上，要合理運用科學(xué)方式，首先要對安裝工程分解，然后再安排工程的安裝進度。特別是大型的機電設(shè)備安裝，它的進度管理是一個很復(fù)雜的過程，它不僅要配合建筑主體，更要配合建筑裝修施工的進度，由此可見科學(xué)性的控制建筑機電安裝進度是實現(xiàn)安裝預(yù)期目標(biāo)的最佳途徑。

第二、嚴(yán)格控制機電設(shè)備安裝工程成本。成本的控制是建筑企業(yè)管理的重要組成部分，建筑企業(yè)可以采用各種方法來控制成本。首先，將建筑企業(yè)的成本計劃按工程實施階段進行分解，通過編制詳細(xì)的建筑機電設(shè)備安裝成本計劃明細(xì)表，尋找降低安裝成本的途徑，把每一步的機電設(shè)備安裝的負(fù)責(zé)人落實到位。其次，企業(yè)可以根據(jù)不同的機電設(shè)備安裝部位，制定各項成本費用的收支明細(xì)表，與預(yù)算的成本標(biāo)準(zhǔn)進行對比分析。最后，根據(jù)目標(biāo)成本控制計劃，提前一個星期或是一個月，要求各個進程的負(fù)責(zé)人對機電安裝的技術(shù)人員及材料做好事前準(zhǔn)備，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各種生產(chǎn)。一定要做出在現(xiàn)有基礎(chǔ)上合理使用并優(yōu)化資源配置的方案，這樣可以有效避免因計劃不詳造成停工或浪費，降低效率的現(xiàn)象。成本控制是衡量企業(yè)管理水平的重要因素。

第三、嚴(yán)格施工組織設(shè)計及設(shè)備、設(shè)施選擇。施工組織設(shè)計和設(shè)備、設(shè)施選擇是經(jīng)有關(guān)科技人員共同研究商定的，企業(yè)應(yīng)先要通過技術(shù)計算和驗算，評估其可以保證良好的經(jīng)濟效益又有一定的使用價值，不要隨便改選設(shè)備，這會影響基礎(chǔ)工作的進展。

綜上所述，本文針對建筑機電安裝工程的特點，結(jié)合工作實際，對建筑機電安裝工程的管理從六個方面進行了闡述；并對建筑機電安裝工程存在的問題，提出了具體的解決辦法。

參考文獻：

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關(guān)鍵詞：建筑機電；施工技術(shù)；質(zhì)量管理；工程技術(shù)

Abstract: this article from the installation engineering, construction schedule management and quality management and so on aspects of the construction of the installation of mechanical and electrical engineering management work were introduced, in order to promote building mechanical and electrical installation project construction and management of the develop smoothly.

Keywords: building mechanical and electrical; Construction technology; Quality management; Engineering technology

中圖分類號：TU74文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

建筑機電工程技術(shù)是建筑安裝工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其綜合性、技術(shù)性價值在建筑工程中發(fā)揮著重要的作用[1]。通常建筑工程的整個過程都會貫穿著建筑機電施工工程，其中在建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)結(jié)束后的施工過程中，建筑機電安裝體現(xiàn)的更為明顯，所以建筑機電安裝是建筑工程的關(guān)鍵組成部分。一般建筑機電工程主要包括制冷機組、消防、給排水、弱電工程及電氣工程等方面[2]，另外其工作環(huán)節(jié)多，調(diào)試、試車多工期緊等特征也決定了其在施工過程中的關(guān)鍵性和重要性 。

1、建筑機電安裝工程施工技術(shù)

1.1 施工要點分析

第一，施工之前準(zhǔn)備階段的施工要點。一般建筑機電施工主要是在建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工之后開始的，因此其施工質(zhì)量對整個施工工程發(fā)揮著重要的作用。通常在電氣工程施工之前，都需要做好有關(guān)工程材料及設(shè)備、勞動力、場地及施工器械、施工圖紙等方面的準(zhǔn)備[3]，以保證施工過程的完備性、安全性及系統(tǒng)性。

第二，建筑施工前期階段的施工要點。通常在建筑施工前期，機電安裝的施工需要有專業(yè)的土建人員進行配合，并對有關(guān)孔洞、預(yù)埋線管等方面的預(yù)留預(yù)埋前期工作的聯(lián)系與協(xié)商確定。一般在土建結(jié)構(gòu)底板安裝的過程中，就需要有相對應(yīng)的預(yù)留預(yù)埋工作，比如電線、電纜線槽及線管等的預(yù)埋和剪力墻及橋架穿越樓板等的預(yù)埋留洞工作，動力、監(jiān)控及照明系統(tǒng)的電氣管線預(yù)埋和防雷接地等的焊接。

第三，機電設(shè)備的施工階段的施工要點，實體質(zhì)量的好壞主要是在此階段來決定的。因此應(yīng)當(dāng)注意不同回路其導(dǎo)線不能在同一個管線內(nèi)，穿線時不能硬拉，管口不能有毛刺，避免破壞導(dǎo)線保護層，不同電壓需分別進行登記等細(xì)節(jié)。

1.2 施工技術(shù)分析

機電施工中關(guān)于施工技術(shù)主要包括以下幾方面的注意事項。

第一，關(guān)于機電設(shè)備的有效安裝問題。通常機電設(shè)備的安裝主要分為整體安裝與分組安裝，任何一種安裝都需要在施工之前進行開箱對設(shè)備進行檢查，包括對數(shù)目的清點和對型號的核對等內(nèi)容。關(guān)于具體的安裝過程表現(xiàn)為：首先將機械設(shè)備進行定位，校水平之后放線，并對設(shè)備進行初步的測試與檢驗；設(shè)備就位后，需要對設(shè)備精度進行調(diào)整并固定；在施工過程結(jié)束之后，就需要根據(jù)設(shè)備的生產(chǎn)廠家所表明的正確的步驟對設(shè)備進行調(diào)試及試車，先進行空車試驗，正常運轉(zhuǎn)后方能進行帶負(fù)荷（滿車）運行，在運轉(zhuǎn)中要詳細(xì)記錄各種參數(shù)，以確定機電設(shè)備是否達到設(shè)計要求和基本性能。

第二，關(guān)于母線的安裝問題。一般情況下，在插接母線運到施工現(xiàn)場之后，需要首先將其放在室內(nèi)比較通風(fēng)且干燥的環(huán)境中，這樣做可以有效防止母線因受潮而損壞，同時需要對密集型的插接母線進行絕緣方面的測試、排查；其次，埋人地下的電線管路不宜穿過設(shè)備基礎(chǔ)，當(dāng)必須穿過時，應(yīng)采取保護措施。敷設(shè)于多塵和潮濕場所的電線管路、管口管子都應(yīng)做好密封處理。最后在確定目前正確連接之后，應(yīng)保證開關(guān)在連接中不能有其他的額外負(fù)荷，而且連接部位需密封以免有漏電現(xiàn)象。

三，關(guān)于弱電系統(tǒng)安裝的問題。現(xiàn)代化的建筑中通常都會有多個弱電功能系統(tǒng)，比如電視電話系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)等，這些弱電系統(tǒng)的安裝工作一般包括安裝之前對設(shè)備的有效檢查、測試。安裝組合及各個系統(tǒng)的調(diào)試等。一般各個系統(tǒng)都包括中央主機，因此在主機房及裝飾工程完成之后需要對中央主機進行安裝。通常各個系統(tǒng)施工工期比較短，設(shè)備費用也比較昂貴，因此其他的設(shè)備安裝應(yīng)在后期進行，以減少不必要的損壞。

2、施工進度管理分析

對建筑機電安裝工程施工進度的管理，需要進一步細(xì)化，將其工作分為一個個小的子部分，并將其進一步分配到每天的工作中來。建筑機電安裝進度管理主要通過工程施工的進度表及平時的檢查分析進行管理與規(guī)劃，其進度是一個相對復(fù)雜的管理過程，需要土建工程、裝修工程和其他工程進行及時的溝通。一般其施工主要包括以下幾個階段：施工安裝設(shè)計、管線的預(yù)埋、設(shè)備的安裝調(diào)試及驗收和業(yè)主的接收等幾部分。

3、施工質(zhì)量管理探析

建筑質(zhì)量的好壞在很大程度上會影響到社會的穩(wěn)定與經(jīng)濟的發(fā)展，因此需要加強對建筑機電安裝工程質(zhì)量控制與管理，具體說來包括以下幾個方面：

首先需要在施工前對圖紙的設(shè)計進行有效分析，消化、領(lǐng)會設(shè)計意圖及進行必要的圖紙會審。包括圖紙設(shè)計的合理性、標(biāo)準(zhǔn)性等特點，保證施工人員在施工過程中能夠完全理解圖紙的內(nèi)容，同時在施工的過程中還需要不斷發(fā)現(xiàn)問題并及時通知設(shè)計院完善圖紙的不足。

其次是對機電安裝設(shè)備的質(zhì)量檢查與控制，機電設(shè)備安裝是建筑機電安裝過程中的關(guān)鍵影響因素，是使用功能好壞的主要因素。因此需要對施工過程中需要的各項材料設(shè)備進行質(zhì)量鑒定，有的材料需要復(fù)試報告。杜絕不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備進入施工場地。

再次是對施工過程進行嚴(yán)格把關(guān)，包括施工者嚴(yán)格按照圖紙內(nèi)容進行施工，注意施工的規(guī)范性，不能任意改變施工操作范圍，另外還需要對施工過程進行系統(tǒng)的質(zhì)量檢查和等級，上 道工序不合格不能進入下道工序施工。及時發(fā)現(xiàn)不合標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時制止。

4、總結(jié)

在建筑機電工程的施工過程中，需要高技術(shù)、專業(yè)性、綜合性的專業(yè)知識，因此這就要求在實際的工作實踐中，施工人員及技術(shù)指導(dǎo)人員要不斷充實，學(xué)習(xí)有關(guān)機電方面的基礎(chǔ)知識、與時俱進，從而更好的進行質(zhì)量控制及管理等方面的工作，并不斷提高整個建筑工程機電安裝的管理與運作水平，促進機電施工質(zhì)量管理的進一步發(fā)展。

參考文獻

[1] 肖保蘭.淺談建筑機電安裝施工質(zhì)量的控制[J].價值工程,2010,29(33):49-49.

篇(7)

關(guān)鍵詞：建筑機電設(shè)備；安裝工程管理

隨著建筑智能化的發(fā)展，機電工程在建筑工程中將占有越來越重要的地位，涉及專業(yè)及領(lǐng)域更多，技術(shù)更新更快，也將更加復(fù)雜，任何一個環(huán)節(jié)的疏漏都會影響工程的質(zhì)量，是一項全面細(xì)致的工作，它貫穿于工程的整個過程，通過全過程的質(zhì)量技術(shù)管理，使施工水平再上新臺階。

1 電氣工程

1.1 各工序施工技術(shù)的要點

施工準(zhǔn)備工作。電氣工程在施工前應(yīng)做好充分的勞動力、施工機械、工程材料設(shè)備、施工圖紙、場地各方面的準(zhǔn)備。

1.2 預(yù)埋線管、孔洞，防雷接地焊接。在土建進行底板、結(jié)構(gòu)施工時，電氣工程必須配合土建專業(yè)進行預(yù)留預(yù)埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預(yù)埋，動力、照明和智能化系統(tǒng)電氣管線預(yù)埋及防雷接地的焊接。電氣管線的預(yù)埋將根據(jù)電氣專業(yè)管線圖進行，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程規(guī)范施工。采用鍍鋅電線管絲扣連接，其彎曲半徑、支持點與線盒連接、跨接等都要符合要求。對于淺表預(yù)埋的電線管需要在樓板上留下重墨，以標(biāo)識淺表電線管所在的位置，避免以后其他施工人員打孔時損及管線。

1.3 樓板暗敷管線。樓板暗敷的電氣管線敷設(shè)在樓板內(nèi)的兩層鋼筋網(wǎng)之間，因此預(yù)埋線管的工作必須在樓板第一層鋼筋網(wǎng)之后進行，并且最好在第二層鋼筋網(wǎng)編扎之前完成。因此，事前必須做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備和實物準(zhǔn)備工作，緊跟鋼筋作業(yè)的進度，從樓板轉(zhuǎn)換至墻壁的暗敷管線，要求土建提供準(zhǔn)確的參考坐標(biāo)。

1.4 墻壁內(nèi)暗敷的電氣管線。從樓板引上或引下的管線均應(yīng)處于相應(yīng)的墻壁內(nèi)，在進行墻壁的砌體時，就要做好終端線盒的定位工作，滿足設(shè)計、規(guī)范的要求。由于砌體后，線盒的位置尺寸再也不能修正，因此必須一次定位準(zhǔn)確。房間內(nèi)從線盒至線盒之間的暗敷管線，管徑較小，且以橫向走管居多，一般不在砌體進行時敷設(shè)，待砌體完成，墻壁于硬后、飾面進行施工前，由電氣專業(yè)用界石機在墻壁上打出淺溝敷設(shè)管線，事后再由土建專業(yè)修補墻壁上的淺溝。

1.5 放線、支架制安。明裝線管和線槽、橋架在安裝前均要進行放線支架制安工作，線管的支架采用線卡直接安裝在樓板或墻上，線槽采用角鐵支架，橋架和母線采用廠家生產(chǎn)的專用支架。支架問距必須符合相應(yīng)規(guī)定，電氣管線安裝排列要整齊，支架牢固，管卡固定點要均勻，線管彎曲半徑不小于管外徑的6 倍，電纜管不小于10 倍，保護管口打成喇叭型，管口邊緣銼光滑，電纜穿管完畢后，管口用防火填料做妥善密封處理。不同電壓等級、不同回路的導(dǎo)線不宜共管、共槽敷設(shè)。在電纜井內(nèi)敷設(shè)線路，應(yīng)每隔一層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔。預(yù)埋線管注意接口連接牢固，以免土建灌漿時脫離；線盒塞紙皮等物品，以免管道堵塞。電氣管路與水管接近或交叉敷設(shè)時，電氣管路應(yīng)在水管上面，相互凈距不小于0.2m。管路通過伸縮縫或沉降縫時，應(yīng)加補償裝置。

1.6 母線安裝

開關(guān)、插座、燈具安裝。天花布置設(shè)計應(yīng)考慮各專業(yè)效果，特別是照明效果，安裝前應(yīng)把照明燈具、風(fēng)口、消防噴淋頭、煙溫感器統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置。燈具如在風(fēng)管下面安裝，則結(jié)合實際需要采用角鋼及吊桿，固定燈具，嵌入式筒燈安裝必須放線準(zhǔn)確，確定天花蓋板的開孔位置，保證燈具安裝美觀、整齊。鋼結(jié)構(gòu)下的燈具安裝應(yīng)牢靠、整齊、不留收尾。一些特殊用途的燈具如金鹵工廠燈、防水防塵深照工廠燈、防水防塵吸頂燈、金鹵燈、防水熒光燈，應(yīng)注意與線管駁接的密封處理，線路采用鋼管、防水線盒敷設(shè)。同一場所疏散燈、開關(guān)、插座安裝，應(yīng)做到高度一致，平整。開關(guān)應(yīng)切斷相線，面對插座，左中線，右相線，平開關(guān)應(yīng)為上合下分，切斷位置一致，安裝高度符合設(shè)計要求。

2 弱電系統(tǒng)

2.1 電梯工程安裝

2.1.1 安裝程序及質(zhì)量要求。轎廂地坎與各層門地坎間距的偏差均不得超過電梯行業(yè)有關(guān)規(guī)定。開門刀與各層門地坎以及各層門開門裝置的滾輪與轎廂地坎間的間隙均必須在5mm一8m m范圍以內(nèi)。轎廂組裝牢固，轎壁結(jié)合處平整，開門側(cè)轎壁應(yīng)垂直。層門指示燈盒及召喚盒其面板與墻面貼實，橫豎端正。門扇啟閉時無擺動、撞擊和阻滯現(xiàn)象。中分式門關(guān)閉時上下部同時合攏。

2.1.2 電梯裝置安裝。電梯的供電電源線必須單獨敷設(shè)，保護接地系統(tǒng)必須良好。電線管、槽及箱、盒連接處的跨接地線必須緊密牢固、無遺漏。電梯的隨行電纜敷設(shè)長度必須保證轎廂 在極限位置時不受力，不拖地。機房內(nèi)的配電、控制屏、柜、盤的安裝要布局合理，橫豎端正。配電盤、柜、箱、盒及設(shè)備配線應(yīng)連接牢固，接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標(biāo)志清楚。

2.1.3 安全保護裝置。與機械配合的各安全開關(guān)，必須可靠動作，能達到電梯本身的設(shè)計技術(shù)參數(shù)要求。電梯起動、運行和停止，轎箱內(nèi)無較大的振動和沖擊，制動器可靠。運行控制功能達到設(shè)計要求：指令、召喚、定向、程序轉(zhuǎn)換、開車、截車、停車、平層等準(zhǔn)確無誤，聲光信號顯示清晰、正確。消防電梯要保證通過政府監(jiān)督部門的驗收合格。

2.2 各工序施工技術(shù)要點

弱電各系統(tǒng)安裝需要工期相對較短，且設(shè)備均相當(dāng)貴重，因此，除了管槽在早期安裝之外，末端設(shè)備及中央設(shè)備安裝均集中在后期進行。弱電系統(tǒng)在施工前應(yīng)做好充分的施工準(zhǔn)備工作，包括勞動力、施工。預(yù)埋孔洞和線管。部分弱電線路進行暗敷，線槽穿越樓板、剪力墻處也必須預(yù)留孔洞，其施工方式與要求與低壓配電工程一致。消防 自動報警系統(tǒng)、視聽系統(tǒng) 、閉路電視系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、屋字設(shè)備管理控制系統(tǒng)各弱電系統(tǒng)線纜可分為干擾線纜、一般線纜和敏感線纜，各種線纜的材料選用、敷設(shè)間距、施工方法要滿足各自的要求。敷設(shè)時必須做好標(biāo)識，敷設(shè)好后要按規(guī)定進行線路測試。

2.3 中央主機及末端設(shè)備安裝

各弱電系統(tǒng)的中央主機均是高度集成產(chǎn)品，其安裝工作主要為設(shè)備的就位、與現(xiàn)場連通線路的校線和接線、軟件的輸入與調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試等內(nèi)容。中央主機安裝應(yīng)在主機房的土建和裝飾工程完工后安裝。設(shè)備及設(shè)備各構(gòu)件間應(yīng)連接緊密、牢固，安裝用的堅固應(yīng)有防銹層，設(shè)備在安裝前應(yīng)作好檢查。

2.4 閉路電視系統(tǒng)調(diào)試

閉路電視系統(tǒng)調(diào)試包括電源檢測，線路檢查 ，接地電阻測量電動云臺、攝像機、控制器、門禁系統(tǒng)、監(jiān)視器進行單體試驗及系統(tǒng)調(diào)試 。

2.5 通信系統(tǒng)

通信系統(tǒng)調(diào)試包括電話交換機系統(tǒng)、數(shù)據(jù)科技網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)和多媒體數(shù)據(jù)終端機的線路測試，設(shè)備單體調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試。

3 結(jié)束語

建筑機電設(shè)備安裝工程是建筑工程中不可缺少的重要組成部分，涉及到的專業(yè)較多，包括工業(yè)、民用、公用工程中的各類機電設(shè)備、給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、消防、通信及 自動化控制系統(tǒng)的安裝。機電安裝工程的施工活動覆蓋了設(shè)備采購、安裝、調(diào)試運行、竣工驗收等幾個階段，最終是以滿足建筑物的使用功能為目標(biāo)。在建筑工程中，只有做好建筑機電設(shè)備安裝工程的技術(shù)管理工作，才能控制工程的施工質(zhì)量和進度，施工質(zhì)量的好壞將決定建筑使用質(zhì)量的高低。

參考文獻：