時間:2022-12-10 08:49:11
序論:寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感,挖掘那些隱藏在內心深處的真相,好投稿為您帶來了七篇過戶合同范文,愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑,助力您的創作。
甲方(轉讓方):身份證號碼:地址:手機:
乙方(受讓方):身份證號碼:居住地址:手機:
根據國家法律、法規有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:
第一條買賣房地產情況甲方擬將位于的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方(yifang)。方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,愿意購買該房地產。該房地產土地使用權面積為:_平方米,土地使用權類型為,房屋建筑面積為平方米,該房地產甲方于年月日向申請產權登記,領取了《房地產權證》,證書號碼為,房地產權共有(用)證號碼為。
第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(幣)元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)元整。乙方于年月日前支付第一期房款(幣)元整。乙方于年月日前支付第二期房款(幣)元整。最后一期付款(幣)元整,在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式為現金。
第三條登記過戶手續辦理本合同簽訂之日起三十日內,甲、乙雙方應攜帶有關資料辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內退回乙方,另賠償甲方(幣)元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由方負責。
第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述第種方式解決:1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院。
第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當地房地產管理部門存一份。
房屋產權和手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證,沒有房產證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產證進行抵押或轉賣,即使現在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。有些房屋共有權共有好多個,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買房人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買房人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
因此“信一天”市場人士認為;最有效的方法就是委托信譽好、專業強的房地產經紀公司承擔擔保責任,來驗證買賣雙方的真實身份、確認房屋產權無糾紛。
2.簽訂二手房買賣合同注意事項二:
明確成交價格和稅費責任
在簽定合同中一定要注明正式的成交價格,還有交易的時間,交易稅費,還有稅費到底由買賣雙方的哪一方負責。
從現行稅收政策來看,房產買賣過程中歸房主交納的稅費為:營業稅,個人所得稅,印花稅;歸客戶交納的稅費為:契稅,土地出讓金,印花稅(與房主各交一半)。
3.簽訂二手房買賣合同注意事項三:
明確買賣雙方的責任
簽定此條款時十分重要,如果有一方出現違約責任,應擁有怎樣的權利,在簽定合同時雙方利益上得到怎樣的補償都要約定清楚,違約金的數量以及交付時間應寫得毫無異議。
4.簽訂二手房買賣合同注意事項四:
明確付款方式和時間
雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間,確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依,較好地維護自身權益。因為在二手房買賣案例中存在客戶以貸款方式購買二手房卻因為批貸不成而導致交易失敗的例子屢見不鮮,因此為了避免浪費無謂的時間,業主應盡早對客戶是否能被批貸進行確認。
5.簽訂二手房買賣合同注意事項五:
過戶時間要明確
過戶時間要明確,買房人最在乎的莫過于什么時間房屋最終屬于我,因此約定過戶時間是合同中較重要的條款之一,買方需慎重和簽訂準確的時限。
6.簽訂二手房買賣合同注意事項六:
二手車交易協議書模板
車 主:__________ 買方(承買人):__________
車 主 地 址:___________________________ 電 話:__________
買 方 地 址:___________________________ 電 話:__________
車主根據《舊機動車輛交易管理規定》,與買方就下列車輛的交易達成如下協議:
第一條: 車輛情況:車類型號:__________________車身顏色:________ 行駛公 里:_____________發動機號:___________________________ 車架號碼:________________
第二條:汽車質量: 因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況表示認同.車主保證該車的來源合法,手續齊全,真實有效.
第三條: 汽車價格:經雙方協商該車的轉讓成交價為人民幣(大寫)____________________________元整( _______元).本協議簽訂后,買方一性付清全車款.
第四條: 權利義務:
1.甲方向乙方轉讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現狀.
2.乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全.并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認.乙方在購買該車后,負責車輛的維修以及相關規費的繳納。
第五條: 車輛過戶:賣方在收到買方購車款項后,將積極協助買方辦理安戶、過戶手續,一切費用均由買方承擔.雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續.
第六條:該車在20__年__月__日__時以前發生一切交通事故,經濟糾紛,法律責任均由原車主或轉讓人負責, 該車在20__年__月__日__時以后發生一切交通事故,經濟糾紛,法律責任均由承買人負責.
第七條:當該車從車方名下過戶到買方名下,買賣雙方辦理完移交手續后,本協議即執行完畢.
第八條:本協議地式貳份,買方一份,賣方一份,自簽字之時起生效即成.
買方: (簽章) 賣方: (簽章)
年 月 日 年 月 日
二手車交易合同范文閱讀
賣方:
身份證號碼:_____電話號碼:_____
車主:
身份證號碼:_____電話號碼:_____
根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定,就二手車的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條車輛基本情況
1、車主名稱:_____車牌號碼:_____廠牌型號:_____
2、車輛狀況說明見附件一。
3、車輛相關憑證見附件二。
第二條車輛價款、過戶手續費及支付時間、方式
1、車輛價款及過戶手續費
本車價款(不含稅費或其它費用)為人民幣:_____元(小寫:元)
過戶手續費(包含稅費)為人民幣:_____元(小寫:元)
2、支付時間、方式
待本車過戶、轉籍手續辦理完成后_____個工作日內,車主向賣方支付本車價款。(采用分期付款方式的可另行約定)
過戶手續費由_____方承擔。_____方應于本合同簽訂之日起_____個工作日內,將過戶手續費支付給雙方約定的過戶手續辦理方。
第三條車輛的過戶、交付及風險承擔
承擔方應于本合同簽訂之日起_____個工作日內,將辦理本車過戶、轉籍手續所需的一切有關證件、資料的原件及復印件交給_____方,該方為過戶手續辦理方。
賣方應于本車過戶、轉籍手續辦理完成后_____個工作日內在______(地點)向車主交付車輛及相關憑證(見附件一).
在車輛交付車主之前所發生的所有風險由賣方承擔和負責處理;在車輛交付車主之后所發生的所有風險由車主承擔和負責處理。
第四條雙方的權利和義務
1、賣方應按照合同約定的時間、地點向車主交付車輛。
2、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。
3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。
4、車主應按照合同約定支付價款。
5、對轉出本地的車輛,車主應了解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。
第五條違約責任
1、賣方向車主提供的有關車輛信息不真實,車主有權要求賣方賠償因此造成的損失。
2、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付車主的,逾期每日按本車價款總額的_____%向車主支付違約金。
3、車主未按照合同約定支付本車價款的,逾期每日按本車價款總額的_____%向賣方支付違約金。
4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的,車主有權要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失;因車主原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的,賣方有權要求車主返還車輛并承擔一切損失。
5、任何一方違反合同約定的,均應賠償由此給對方造成的損失。
第六條合同爭議的解決方式
因本合同發生的爭議,由當事人協商或調解解決;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條合同的生效
本合同一式_____份,經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
第八條其他約定
備注:
甲方簽字:乙方簽字:
日期:年月日日期:年月日
二手車交易協議書樣本
出賣人(以下簡稱甲方)____________________
買受人(以下簡稱乙方)____________________
第一條目的
依據有關法律、法規,甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就甲方擁有的二手車過戶給乙方的相關事宜,簽訂本合同。
第二條當事人及過戶車輛情況
(一)甲方基本情況:
身份證
號碼____________________
現居住地址____________________
郵政編碼____________________聯系電話____________________
(二)乙方基本情況:
身份證號碼____________________
現居住地址____________________
郵政編碼____________________聯系電話____________________
(三)要過戶的二手車的基本情況:
車輛牌號_____________車輛類型_____________
廠牌、型號_____________顏色_____________
初次登記日期_____________登記證號_____________
發動機號碼_____________車架號碼_____________
行使里程_____________km使用年限至______年______月______日
車輛年檢簽證有效期至______年______月______排放標準
車輛購置稅完稅證明證號______(征稅、免稅)
車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期______
車輛養路費交訖截止期______年______月(證號______)
車輛保險險種______
保險有效期截止日期______年______月______日
配置______
車輛非重大事故車輛(重大事故包括泡水、嚴重撞擊、火燒、發動機改動等)
第三條車輛價款、過戶手續費
本車價款為人民幣______元(大寫______元),其中包含車輛、備胎以及______等款項。
過戶手續費約為人民幣______元(大寫______元),由______承擔(以實際發生費用為準支付)
第四條定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付
(一)乙方應于本合同簽訂時,按車價款______%(20%)人民幣______元(大寫______元)作為定金支付給甲方。
(二)車輛在過戶、轉籍手續完成前,選擇以下第項方式使用和保管:
1.繼續由甲方使用和保管。
2.交由乙方使用和保管。
(三)方應于本合同簽訂后______日內,將本車辦理過戶/轉籍所需的有關證件原件及復印件交付給______方(做好簽收手續),由______方負責辦理手續;______方為二手車經銷企業時,由______方負責辦理(過戶/轉籍)手續。
(四)自過戶、轉籍手續完成之日起______日內,乙方應向甲方支付車價款人民______元(大寫______元),同時______方付清過戶手續費。支付方式:(現金/轉帳)
(五)如由甲方辦理過戶、轉籍手續的,應于收到全部車價款之日起______日內將有關證件交給乙方;如車輛由甲方使用和保管的應于收到全部車價款之日起______日內將車輛交給乙方(交付地點______)
(六)______________________________
第五條雙方的權利義務
(一)甲方承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監管、交納稅費期限、使用期限等真實情況和信息。
(二)甲方屬二手車經銷企業的,還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。
(三)對轉出本市的車輛,乙方應了解、確認買受車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。
(四)雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。
(五)______________________________
第六條違約責任
(一)違反本合同第四條第3款,致使車輛不能過戶、轉籍,合同無法繼續履行的,本合同解除。甲方違約的,甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失;乙方違約的,則乙方無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。
(二)違反本合同第四條第4款,乙方未按合同約定支付的,應按延期天數向甲方支付違約金每天人民幣______元。
(三)違反本合同第四條第5款,甲方延期交付過戶、轉籍的有關證件或車輛的,應按延期天數向乙方支付違約金每天人民幣______元。
(四)違反本合同第五條第1款,乙方有權解除本合同,甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款,雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。
(五)違反本合同第五條第2款,甲方應向乙方支付車輛價款的______%(人民幣______元)的違約金,并繼續提供質量保證及售后服務承諾。
(六)違反本合同第五條第3款,致使車輛不能在轉入所在地辦理轉入手續的,本合同解除,乙方無權要求返還定金,并賠償甲方相應經濟損失。
(七)違反本合同第五條第4款,致使出讓車輛不能過戶、轉籍的,守約方有權解除本合同,違約方應支付人民幣______元給守約方,守約方另有損失的,由違約方賠償損失。
(八)________________________
第七條風險承擔
本合同簽訂后,車輛在過戶、轉籍手續完成并實際交付前:
(一)甲方使用和保管的,由甲方承擔風險責任。
(二)乙方使用和保管的,由乙方承擔風險責任。
第八條爭議解決方式
因本合同發生的爭議,由雙方協商解決,或向有關行業組織及消費者權益保護委員會申請調解。
當事人不愿協商、調解,或協商、調解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)向上海仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第九條其它
(一)本合同未約定的事項,按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。
(二)雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
(三)本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手車交易市場各執一份,具有同等法律效力。
(1)簽訂合同房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
(2)提交申請申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
(3)繳納稅費房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。
李某借張某款3萬元到期未還,張某起訴,法院判決張某還款。但判決生效后,李某未履行付款義務,于是,張某申請法院執行,要求拍賣李某的一處房產償還欠款,執行人員便將該房產查封。該房居住人王某提出異議,稱該房是其合法財產,不是李某的財產,要求解除查封。經查,該房是王某2年前花8萬元從李某手中購買的,已付房款7、5萬元,其他5千元約定辦完房屋過戶手續后付清,后來李某下落不明,所以該房過戶手續一直未辦。
分歧:王某所提的異議是否成立?法院能否執行該房產?有兩種觀點
第一種觀點認為:王某所提異議不成立,因為,該房屋沒有辦理登記過戶手續,房屋轉讓無效,房屋產權沒有轉移,該房仍然屬于李某財產,既然房屋仍然歸李某所有,法院就可以拍賣房屋,用拍賣所得價款償還李某欠下張某的債務。
第二種觀點認為:王某所提異議成立,因為,該房屋李某已在2年前賣給王某并交付,雖然沒有辦理產權過戶登記,但買賣合同有效。王某作為買賣合同的債權人,張某作為借款合同的債權人,兩個債權是平等的,都應當同等的受到法律保護,法院不能為保護一個債權而損害另一個債權。所以,該房屋不能執行。
筆者同意第二種觀點。本案涉及到債權與物權、合同效力與物權變動的關系等問題。
評析:
一、買賣房屋未辦理登記過戶手續,合同是否有效
根據法律規定,因買賣而發生房屋所有權轉移的,應當辦理登記過戶手續。但未辦理登記過戶手續,房屋買賣合同是否有效呢?《合同法》實施前,理論界存在較大爭議,實踐中也有不同做法,但《合同法》實施后,比較統一的觀點認為:不動產辦理登記過戶手續是物權變動的要件,不是買賣合同生效的要件。因為:
1、法律、行政法規沒有特別規定房屋買賣合同自辦理登記過戶時生效。
《合同法》第四十四條規定:“依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定”。從這一條規定看,辦理批準、登記手續要成為合同生效的要件,必須有法律、行政法規的特別規定,沒有法律、行政法規對合同生效的特別規定,在一般情形下,合同依法成立即生效。但目前尚沒有一部法律或行政法規明確規定買賣房屋合同自辦理房屋過戶登記時生效。
2、現行有關規定可以推出未辦理登記過戶不影響買賣合同的效力。
《城市私有房屋管理條例》第9條明確規定,辦理城市私有房屋所有權登記或轉移、變更手續時,購買的房屋,須提交原房屋所有權證、買賣合同和契證。由此可見,買賣合同是辦理所有權變更登記手續的必需證件,而這里作為產權登記證明的買賣合同一定是有效合同,因為無效合同是不受法律保護的,更不能作為產權登記證明。所以,該條規定說明買賣行為與登記過戶行為是兩個獨立的行為,買賣房屋是否辦理過戶登記手續與買賣合同的效力無關。最高人民法院的司法解釋對此也有體現。最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第85條規定:“財產所有權合法轉移后,一方翻悔的,不予支持。財產所有權尚未按原協議轉移,一方翻悔并無正當理由,協議又能夠履行的,應當繼續履行;如果協議不能履行,給對方造成損失的,應當負賠償責任”,這一規定說明,財產所有權的轉移與否,并不決定雙方協議的效力。
3、辦理過戶登記是產權變動的要件,不是合同生效的要件。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第9條中更明確規定:“……法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續,但未規定登記后生效的,當事人未辦理登記手續不影響合同的效力,合同標的物所有權及其他物權不能轉移。”這一規定說明,合同的效力與物權變動的效力是兩碼事,買賣房屋不辦理產權過戶登記引起的法律后果是房屋產權不發生轉移,對之前買賣合同的效力沒有影響,買賣合同自合法成立時生效,實際上,雙方按合同約定交付房屋、支付價款,說明合同已經對雙方當事人產生效力了。
二、房屋產權未發生轉移,是否法院就可據此執行該房屋。
關于這個問題,實踐中很多法院的做法是,只要房屋未辦理產權變更登記就對房屋強制執行。筆者認為,這種做法是錯誤的。因為:
1、這種做法與債權的平等性相悖。債權不同于物權,債權一個很重要的特征是平等性,王某作為買賣房屋合同的債權人,張某作為借款合同的債權人,其二人地位是平等的,都應當受到法律同等的保護,并不能因為誰先起訴或誰先申請強制執行而獲得一種優先于其他債權人的權利,《破產法》關于破產財產分配的規定就是最好的例證。假如李某宣告破產,對于李某的財產,張某不因其持有法院作出的生效判決而具有優先于其他債權人的權利,分配破產財產時,張某也要和其他沒有起訴的債權人一樣平等受償。而且,即使李某被宣告破產,該房屋因在破產前出賣給王某,根據最高人民法院《關于審理企業破產案件若干問題》第七十一條的規定,該房屋已不能列入破產財產范圍,更沒有理由將該財產取回優先受償于張某。因此,如果法院為了執行張某訴李某的生效判決而強制執行房屋,實質上就賦予了張某對該房屋的優先權,這與債權的平等性是相悖的。
2、王某基于對房屋的合法占有權,可以對抗第三人。王某從李某手中購賣房屋后,因故未辦理產權過戶手續,房屋產權未轉移,毫無疑問,李某仍是法律上的房屋所有權人,但是李某享有的所有權已經是一種法律上受到限制的所有權,這種限制實際上是因為買受人所享有的合法占有權對所有權的限制。買受人王某基于其與出賣人李某之間的買賣合同而對該房屋已經合法占有,享有占有權,這種占有雖非物權,但具有權利推定、占有保護、占有持續三大功能,甚至具有物權的某些效力。各國物權法都設立了占有之訴以保護占有人所享有的占有權,對抗來自他人對占有的非法侵害。我國雖未制定物權法,但對占有權的保護在《民法通則》及其他法律法規中都有所體現。因此,王某可以基于其合法的占有權對抗張某的請求。
車輛買賣交易合同范文一出賣方(甲方): 身份證號碼: 買受方(乙方): 身份證號碼: 雙方經協商,簽訂本合同,其條款如下:
一、甲方同意將 車出售給乙方,該車相關參數如下: 車輛類型: 發動機號: 車架號:
二、車輛交易約定事項
1、交易車輛價款:(人民幣)
2、隨車移交的相關證件如下:
機動車行駛證 機動車登記證書 車輛購置附加稅本 機動車輛保險單
三、權利義務
1、甲方必須保證該車輛來源合法,無經濟糾紛,法院查封等記錄,發動機號碼、車架號及所有數據與車管所檔案相符。證件齊全,合法有效,并保證承擔由此引起的經濟糾紛和法律責任。
2、甲方將該車輛交給乙方前。該車所發生的車輛事故、交通違章、違規等由甲方負責處理并承擔費用,合同簽訂日期后,該車所發生上述行為,由乙方負責,與甲方無關。
3、乙方轉讓此車必須過戶,否則甲方有權收回此車,乙方并負責辦理過戶手續及承擔過戶費用。甲方提供身份證復印件一份僅供過戶使用。
補充條款:
甲方簽字: 乙方簽字: 地址: 地址: 電話: 電話:
年 月 日
車輛買賣交易合同范文二出賣人(以下簡稱甲方):____________________
買受人(以下簡稱乙方):____________________
第一條 目的
依據有關法律、法規,甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就甲方擁有的二手車過戶給乙方的相關事宜,簽訂本合同。(三)要過戶的二手車的基本情況:
車輛牌號_____________車輛類型_____________
廠牌、型號 _____________顏 色_____________
初次登記日期_____________登記證號_____________
發動機號碼_____________車架號碼_____________
行使里程_____________km 使用年限至______年______月______日
車輛年檢簽證有效期至______年______月______排放標準
車輛購置稅完稅證明證號______(征稅、免稅)。
車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期 ______
車輛養路費交訖截止期______年______月(證號______)
車輛保險險種______
保險有效期截止日期 ______年______月______日
配置______
第三條 車輛價款、過戶手續費
本車價款為人民幣 ______元(大寫______元),其中包含車輛、備胎以及______等款項。
過戶手續費約為人民幣______元(大寫______元),由______承擔(以實際發生費用為準支付)。
第四條 定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付
(一)乙方應于本合同簽訂時,按車價款______%(≤20%)人民幣______元(大寫 ______元)作為定金支付給甲方。
第五條 雙方的權利義務
(一)甲方承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監管、交納稅費期限、使用期限等真實情況和信息。
(二)甲方屬二手車經銷企業的,還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。
(三)對轉出本市的車輛,乙方應了解、確認買受車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。
(四)雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。
第六條 違約責任
(一)違反本合同第四條第3款,致使車輛不能過戶、轉籍,合同無法繼續履行的,本合同解除。甲方違約的,甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失;乙方違約的,則乙方無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。
(二)違反本合同第四條第4款,乙方未按合同約定支付的,應按延期天數向甲方支付違約金每天人民幣______元。
(三)違反本合同第四條第5款,甲方延期交付過戶、轉籍的有關證件或車輛的,應按延期天數向乙方支付違約金每天人民幣______元。
(四)違反本合同第五條第1款,乙方有權解除本合同,甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款,雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。
(五)違反本合同第五條第2款,甲方應向乙方支付車輛價款的______ %(人民幣______元)的違約金,并繼續提供質量保證及售后服務承諾。
(六)違反本合同第五條第3款,致使車輛不能在轉入所在地辦理轉入手續的,本合同解除,乙方無權要求返還定金,并賠償甲方相應經濟損失。
(七)違反本合同第五條第4款,致使出讓車輛不能過戶、轉籍的,守約方有權解除本合同,違約方應支付人民幣______元給守約方,守約方另有損失的,由違約方賠償損失。
第七條 風險承擔
本合同簽訂后,車輛在過戶、轉籍手續完成并實際交付前:
(一)甲方使用和保管的,由甲方承擔風險責任。
(二)乙方使用和保管的,由乙方承擔風險責任。
第八條 爭議解決方式
因本合同發生的爭議,由雙方協商解決,或向有關行業組織及消費者權益保護委員會申請調解。
當事人不愿協商、調解,或協商、調解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)向上海仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第九條 其它
(一)本合同未約定的事項,按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。
(二)雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
(三)本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手車交易市場各執一份,具有同等法律效力。
(四)附件
附件一:車輛狀況說明書(車輛信息表)
附件二:車輛相關憑證
1、《機動車登記證書》
2、《機動車行駛證》
3、有效的機動車安全技術檢驗合格標志
4、車輛購置稅完稅證明
5、車船使用稅繳付憑證
6、車輛養路費繳付憑證
7、車輛保險單
8、購車發票
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):____________ 簽約時間:___年__月__日 簽約時間:___年__月__日
車輛買賣交易合同范文三甲方(賣方): 電話: 乙方(買方): 電話:
一、乙雙方在平等互利、自愿的基礎上,為了明確舊車交易時買賣雙方各自的責任、權利和義務,經甲乙雙方共同協商,達成以下協議:
二、現甲方將一輛歐曼牌半掛平板車,車牌號 ,發動機號 ,車架號 ,掛車車牌號 ,車架號 ,出售給乙方,售價 元(大寫先預付車款余款
三、由甲方負責將該車戶口落到乙方指定的(通旺達物流公司),過戶辦好后付清余款(3月31日前甲方負責辦好過戶),所有過戶費用由甲方承擔,否則,乙方拒付余款。
四、乙方自簽字之日起,視其對該車的發動機及車身狀況的認可、簽字后不得提出任何異議。
五、甲乙雙方不得違約或以任何理由將車贖回、退回,如一方違約,付另一方違約金車款總價的20%。
六、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字之時起生效,具有同等法律效力。
甲方簽字:
年 月 日
乙方簽字:
購 銷 合 同
甲方: 乙方:
乙方因店面擴大經營,確保產品的質量,雙方協商,特定如下購銷合同:
一、合同內容:甲方購買產品材料的名稱、單位、數量,總價具體內容見(產品材料價格表)
二、合同價款及付款方式:本合同總價款為壹佰伍拾陸萬伍仟元整,本合同簽訂后,甲方首付款陸拾陸萬伍仟元,剩余貨款在 年
月 日前全部付清,所有貨款需打入工行賬號。
三、產品材料質量:乙方保證所提供的產品材料貨真價實,質量合格,無任何法律糾紛和質量問題,如果甲方所提品材料。
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,如果出現糾紛,雙方均可向關管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:
出賣人(以下簡稱甲方):____________________
買受人(以下簡稱乙方):____________________
第一條目的
依據有關法律、法規,甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就甲方擁有的二手車過戶給乙方的相關事宜,簽訂本合同。
第二條當事人及過戶車輛情況
(一)甲方基本情況:
身份證
號碼____________________
現居住地址____________________
郵政編碼____________________聯系電話____________________
(二)乙方基本情況:車輛情況
身份證號碼____________________
現居住地址____________________
郵政編碼____________________聯系電話____________________
(三)要過戶的二手車的基本情況:
車輛牌號_____________車輛類型_____________
廠牌、型號_____________顏色_____________
初次登記日期_____________登記證號_____________
發動機號碼_____________車架號碼_____________
行使里程_____________km使用年限至______年______月______日
車輛年檢簽證有效期至______年______月______排放標準
車輛購置稅完稅證明證號______(征稅、免稅)。
車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期______
車輛養路費交訖截止期______年______月(證號______)
車輛保險險種______
保險有效期截止日期______年______月______日
配置______
車輛狀況說明見附件一
車輛相關憑證見附件二
第三條車輛價款、過戶手續費
本車價款為人民幣______元(大寫______元),其中包含車輛、備胎以及______等款項。
過戶手續費約為人民幣______元(大寫______元),由______承擔(以實際發生費用為準支付)。
第四條定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付
(一)乙方應于本合同簽訂時,按車價款______%(≤20%)人民幣______元(大寫______元)作為定金支付給甲方。
(二)車輛在過戶、轉籍手續完成前,選擇以下第()項方式使用和保管:
1.繼續由甲方使用和保管。
2.交由乙方使用和保管。
(三)方應于本合同簽訂后______日內,將本車辦理過戶/轉籍所需的有關證件原件及復印件交付給______方(做好簽收手續),由______方負責辦理手續;______方為二手車經銷企業時,由______方負責辦理(過戶/轉籍)手續。
(四)自過戶、轉籍手續完成之日起______日內,乙方應向甲方支付車價款人民______元(大寫______元),同時______方付清過戶手續費。支付方式:(現金/轉帳)。
(五)如由甲方辦理過戶、轉籍手續的,應于收到全部車價款之日起______日內將有關證件交給乙方;如車輛由甲方使用和保管的應于收到全部車價款之日起______日內將車輛交給乙方(交付地點______)。
(六)______________________________
第五條雙方的權利義務
(一)甲方承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監管、交納稅費期限、使用期限等真實情況和信息。
(二)甲方屬二手車經銷企業的,還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。
(三)對轉出本市的車輛,乙方應了解、確認買受車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。
(四)雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。
(五)______________________________
第六條違約責任
(一)違反本合同第四條第3款,致使車輛不能過戶、轉籍,合同無法繼續履行的,本合同解除。甲方違約的,甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失;乙方違約的,則乙方無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。
(二)違反本合同第四條第4款,乙方未按合同約定支付的,應按延期天數向甲方支付違約金每天人民幣______元。
(三)違反本合同第四條第5款,甲方延期交付過戶、轉籍的有關證件或車輛的,應按延期天數向乙方支付違約金每天人民幣______元。
(四)違反本合同第五條第1款,乙方有權解除本合同,甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款,雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。
(五)違反本合同第五條第2款,甲方應向乙方支付車輛價款的______%(人民幣______元)的違約金,并繼續提供質量保證及售后服務承諾。
(六)違反本合同第五條第3款,致使車輛不能在轉入所在地辦理轉入手續的,本合同解除,乙方無權要求返還定金,并賠償甲方相應經濟損失。
(七)違反本合同第五條第4款,致使出讓車輛不能過戶、轉籍的,守約方有權解除本合同,違約方應支付人民幣______元給守約方,守約方另有損失的,由違約方賠償損失。
(八)________________________
第七條風險承擔
本合同簽訂后,車輛在過戶、轉籍手續完成并實際交付前:
(一)甲方使用和保管的,由甲方承擔風險責任。
(二)乙方使用和保管的,由乙方承擔風險責任。
第八條爭議解決方式
因本合同發生的爭議,由雙方協商解決,或向有關行業組織及消費者權益保護委員會申請調解。
當事人不愿協商、調解,或協商、調解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)向上海仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第九條其它
(一)本合同未約定的事項,按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。
(二)雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
(三)本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手車交易市場各執一份,具有同等法律效力。
(四)附件
附件一:車輛狀況說明書(車輛信息表)
附件二:車輛相關憑證
1、《機動車登記證書》
2、《機動車行駛證》
3、有效的機動車安全技術檢驗合格標志
4、車輛購置稅完稅證明
5、車船使用稅繳付憑證
6、車輛養路費繳付憑證
7、車輛保險單
8、購車發票