時(shí)間:2022-03-30 10:17:34
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甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同,以供共同遵守。
1、甲方自愿將楚王城平方)場(chǎng)地租賃給乙方,乙方使用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校使用。
2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、在使用期間,乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周?chē)徖镪P(guān)系。
4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無(wú)故上調(diào)租金。租金每年 元(大寫(xiě): ),一年一交,一次性付清。合同期滿(mǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地,因其他原因無(wú)故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。
6、甲方如三年后確實(shí)需要開(kāi)發(fā)建房,需提前半年通知乙方。
7、本合同一式兩份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
駕校場(chǎng)地租賃合同模板
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方現(xiàn)有的位于龍華新區(qū)的部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、本合同標(biāo)的物
1、甲方就擁有管理的位于的部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車(chē)訓(xùn)練考場(chǎng)用途使用。
2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地,可用于合同約定用途;
二、租賃時(shí)間:
1、總租賃期暫定X年,(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi)。
2、標(biāo)的地塊租賃期限自年月予乙方 個(gè)月的免租期,自20XX年 月 日起開(kāi)始計(jì)租。
三、租賃面積及價(jià)格
甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用,合計(jì)士地租金,乙方需擴(kuò)大租用面積價(jià)格不變,甲方可給予乙方擴(kuò)大到約 平方米的使用面積。
1、第一年的租金每個(gè)月每平方米元,合計(jì)每月租金約為人民幣元。
2、第二年的租金每個(gè)月每平方米元。合計(jì)每月租金約為人民幣元。
3、第三年的租金每個(gè)月每平方米元。合計(jì)每月租金約為人民幣元。依次內(nèi)推,每年每個(gè)月每平方增加伍角錢(qián)。(每月管理費(fèi)按每平方米1元收取);
四、結(jié)算方式:
每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)于每個(gè)月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。
五、履約保證金:
甲、乙、雙方簽訂合同后三日內(nèi),乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金,乙方單位可以入場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)及整理,甲方給乙方45天的時(shí)間作建設(shè)期(20 年 月 日至20xx年 月 日),建設(shè)期滿(mǎn)正式起租,甲方提供收款收據(jù),無(wú)須開(kāi)具發(fā)票。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
駕校場(chǎng)地租賃合同樣本
出租人(甲方):
主要負(fù)責(zé)人:
地址:
聯(lián)系電話:
承租人(乙方):xx公司
地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 合作項(xiàng)目說(shuō)明
1、合作項(xiàng)目: “xx”校園分享會(huì);
2、活動(dòng)時(shí)間: 20xx年11月18日
第二條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方 場(chǎng)地,面積 平方米,容納 人;
第三條 租賃期限
自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止;
第四條 租金
租金標(biāo)為 ;租金支付方式為 ;
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供活動(dòng)的前期宣傳工作。
1)、兩次海報(bào)張貼,分別是:活動(dòng)前一周和活動(dòng)前兩天。
2)、學(xué)校提供志愿者進(jìn)行宣傳單頁(yè)的發(fā)放。
3)、學(xué)校廣播宣傳2次
4)、允許在學(xué)校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動(dòng)預(yù)告信息。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和活動(dòng)條件,保障乙方活動(dòng)的正常進(jìn)行。包括以下內(nèi)容:
1)、投影儀、投影幕、音響等設(shè)備,并且有老師協(xié)助調(diào)試。
2)、六個(gè)麥克風(fēng)(保證其中兩個(gè)為無(wú)線麥克風(fēng))。
3)、兩張桌子,四把椅子。
4)、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)主持人一名。
5)、100名到場(chǎng)學(xué)生。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動(dòng)。
5、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動(dòng)使用,學(xué)校不得進(jìn)行他用。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動(dòng)方案等資料。
5、乙方有權(quán)在活動(dòng)期間為本次活動(dòng)拍攝照片及視頻。
第七條 保密協(xié)議
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)下的任何信息。
第八條 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進(jìn)行;
2、任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時(shí),不構(gòu)成違約,無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對(duì)方的損失。
第九條 合同期限與終止
1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至“知天使行動(dòng) 帶著愛(ài)上路”校園分享會(huì)結(jié)束止。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對(duì)違約行為做出更正之時(shí),可以通過(guò)向另一方發(fā)出一份書(shū)面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
第十條 聲明與保證
雙方互相向?qū)Ψ铰暶鳌㈥愂龊捅WC如下:
1、其有資格從事本合同項(xiàng)下之合作;
2、其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本合同;
3、其有能力履行其于本合同項(xiàng)下之義務(wù);并且該履行義務(wù)的行為不違反任何對(duì)其有約束力的法律 文件的限制。
第十一條 其他條款
1、本合同一式兩份,甲方乙方雙方各執(zhí)一份。自雙方簽署之日起生效。本合同附件及雙方在履行本合同過(guò)程中所簽訂的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。當(dāng)附件和補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時(shí),以附件和補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得將本合同的內(nèi)容透露給第三方。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
1、駕考中所謂有效期一般指的是駕駛技能準(zhǔn)考證明為三年。
2、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在有效期內(nèi)完成科目二和科目三考試。未在有效期內(nèi)完成考試的,已考試合格的科目成績(jī)作廢。在駕駛技能準(zhǔn)考證明有效期內(nèi),科目二和科目三道路駕駛技能考試預(yù)約考試的次數(shù)不得超過(guò)五次。第五次預(yù)約考試仍不合格的,已考試合格的其他科目成績(jī)作廢。
3、而駕校的有效期一般是駕校和學(xué)員之間簽訂的合同上的說(shuō)明,從報(bào)名之日起三年有效期,當(dāng)然并不是所有駕校都有這樣的要求。
(來(lái)源:文章屋網(wǎng) )
一、駕培行業(yè)前景
隨著人民生活水平的日益提高,汽車(chē)已逐步成為人們出行的日常交通工具,因此近年來(lái)越來(lái)越多的人開(kāi)始學(xué)習(xí)駕駛技術(shù),所以駕校也漸漸成為了熱門(mén)行業(yè),駕校如雨后春筍般的出現(xiàn)在全國(guó)各地。特別是《行政許可法》和《中華人民共和國(guó)道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》頒布實(shí)施后,取消了培訓(xùn)機(jī)構(gòu)數(shù)量及布局調(diào)控,全面放開(kāi)培訓(xùn)市場(chǎng),駕駛培訓(xùn)行業(yè)投資少、見(jiàn)效快的特點(diǎn)吸引了更多投資者的目光。在市場(chǎng)放開(kāi)僅年左右的時(shí)間內(nèi),我市新增駕校家。繁榮的市場(chǎng)帶來(lái)了更加激烈的競(jìng)爭(zhēng),由于駕校數(shù)量的快速增加導(dǎo)致了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的急速加劇,一些駕校一味的想從通過(guò)在價(jià)格上變通提高自己的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,一些駕校的教練帶教作風(fēng)沾染“衙門(mén)作風(fēng)”,從而致使駕校培訓(xùn)和發(fā)展上一些不良現(xiàn)象的出現(xiàn)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,駕校要想提高自己的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力,最根本也是最直接的方法就是加強(qiáng)自我管理,注重自我修煉,提高自身素質(zhì)。特別是要通過(guò)采取加大力度加強(qiáng)制度建設(shè),改進(jìn)教練帶教作風(fēng)等方法,從根本上從軟硬件兩個(gè)方面提高于交通駕核心競(jìng)爭(zhēng)力,形成良性循環(huán),實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的大提升。
二、交通駕校目前狀況
目前,全市有駕校7家,共有教練車(chē)347輛,其中A13輛,B213輛,C1C2教練車(chē)331輛。教練員人,年培訓(xùn)量余人,與年相比增長(zhǎng)%。我們汽車(chē)駕駛員培訓(xùn)學(xué)校,是經(jīng)市運(yùn)管處、交警支隊(duì)批準(zhǔn)成立的一所專(zhuān)業(yè)性汽車(chē)駕駛員培訓(xùn)學(xué)校,位于,與相接,交通便利,地理位置優(yōu)越,環(huán)境優(yōu)美,各種教學(xué)設(shè)施齊全;服務(wù)一流,擁有一支品德高尚、技術(shù)精湛的教練隊(duì)伍。交通駕校作為二類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛培訓(xùn)學(xué)校,目前有大型教練車(chē)5輛,小型轎車(chē)教練車(chē)55輛。我校現(xiàn)擁有模擬考試電腦、高科技的先進(jìn)五代汽車(chē)駕駛模擬器與桑塔納轎車(chē)電動(dòng)程控制電教板、全新桑塔納訓(xùn)練車(chē)及大型貨車(chē),教職工余名,擁有占地余畝的全封閉式訓(xùn)練場(chǎng)。為學(xué)院學(xué)習(xí)駕駛提供了良好的教學(xué)設(shè)備和訓(xùn)練場(chǎng)地。
三、教練帶教中存在問(wèn)題
(一)思想僵化,缺乏長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展眼光
許多駕校把眼光只放在了如何獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益上,沒(méi)有為自身的發(fā)展制定長(zhǎng)期規(guī)劃。駕校能夠提供的差別化產(chǎn)品不多,進(jìn)行駕駛培訓(xùn)的方式、方法較為單一,為了提高市場(chǎng)占有率主要依靠?jī)r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)企業(yè)缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光,以短期利益為主,忽視了駕校的長(zhǎng)期發(fā)展。由于降低價(jià)格,盈利必然減少,要保持盈利一是要降低成本,一是擴(kuò)大招生。降低成本就是減少培訓(xùn)學(xué)時(shí),降低培訓(xùn)質(zhì)量。擴(kuò)大招生只能加劇惡性競(jìng)爭(zhēng),導(dǎo)致另一輪價(jià)格戰(zhàn)。因此整個(gè)駕校行業(yè)的發(fā)展陷入了惡性循環(huán)中。
(二)教學(xué)模式陳舊,內(nèi)部缺乏系統(tǒng)管理
首先,隨著《交通安全法》的實(shí)施,目前對(duì)學(xué)習(xí)機(jī)動(dòng)車(chē)加強(qiáng)監(jiān)管和考試日益規(guī)范,考試難度也有所增加。但很多駕校還是沿用舊的教學(xué)模式,在培訓(xùn)過(guò)程中以“考證”為目的,把本應(yīng)對(duì)學(xué)員進(jìn)行素質(zhì)和技能全面教育的培訓(xùn)工作變成了單一偏重操作的“應(yīng)試教育”,許多駕校在駕駛員理論課培訓(xùn)方面,在課時(shí)安排、授課內(nèi)容、教學(xué)方法、手段以及教學(xué)目標(biāo)方面缺乏系統(tǒng)性和全面性,為考試而學(xué),應(yīng)試教育。更有甚者根本不開(kāi)設(shè)理論課,學(xué)員靠自學(xué),靠死記硬背應(yīng)付考試。這種方式培訓(xùn)出來(lái)的駕駛員所掌握的知識(shí)和技能既不全面又不扎實(shí)。內(nèi)部管理混亂,無(wú)切實(shí)可行的規(guī)章制度來(lái)確保教學(xué)質(zhì)量,個(gè)別駕校還辦起速成培訓(xùn),搞錢(qián)證交易。其次,跟蹤服務(wù)問(wèn)題,缺乏服務(wù)意識(shí)。第三、存在安全問(wèn)題。脫崗,安全操作不規(guī)范。第四、存在車(chē)輛維修問(wèn)題。動(dòng)手能力不強(qiáng),只修不管。第五、執(zhí)行力不到位,制度執(zhí)行不力。
(三)教練帶教作風(fēng)帶有舊衙門(mén)風(fēng)氣
冷靜分析,發(fā)現(xiàn)教練帶教中存在的主要問(wèn)題:一是帶教態(tài)度問(wèn)題。態(tài)度粗暴,冷漠不理,困難不幫;二是廉教問(wèn)題。收取拜師錢(qián),借送教官名義收費(fèi)用,一定程度存在吃請(qǐng)問(wèn)題;三是和學(xué)員關(guān)系協(xié)調(diào)問(wèn)題。和學(xué)員關(guān)系緊張,學(xué)員有投訴,問(wèn)題不去協(xié)調(diào)。學(xué)員和學(xué)校有矛盾,自己不做工作,表現(xiàn)出與已無(wú)關(guān)、高高掛起;
四、應(yīng)對(duì)措施
為了進(jìn)一步改進(jìn)交通駕校教練帶教作風(fēng),提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力,交通駕校應(yīng)該強(qiáng)化市場(chǎng)意識(shí),建立規(guī)范機(jī)制,加強(qiáng)內(nèi)部管理,改善服務(wù)態(tài)度,改進(jìn)工作作風(fēng),全方位打造交通駕校新形象。
(一)轉(zhuǎn)變思想觀念,增強(qiáng)市場(chǎng)意識(shí)
駕校的辦學(xué)條件是否達(dá)標(biāo),管理機(jī)構(gòu)是否健全,服務(wù)是否到位,是否建立了內(nèi)部監(jiān)督考核評(píng)價(jià)機(jī)制等,都直接或間接影響到培訓(xùn)質(zhì)量和培訓(xùn)效果。因此,駕校應(yīng)當(dāng)意識(shí)到自己身上的責(zé)任和使命,從自身源頭管理抓起。源頭管理抓好了才能最終降低和減少道路交通安全事故。同時(shí),交通駕校本身就是一個(gè)企業(yè),進(jìn)入和參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),必須注重管理的全面提升,只有抓好內(nèi)部管理,才能增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,擴(kuò)大生源,良性發(fā)展。
(二)全面加強(qiáng)制度建設(shè),做到有章可循
第一,從實(shí)際著眼制定出臺(tái)規(guī)范化的各項(xiàng)制度,例如:行政管理制度、教練員管理制度、學(xué)員管理制度、教練車(chē)管理制度、培訓(xùn)制度、結(jié)業(yè)考核制度、培訓(xùn)預(yù)約制度、誠(chéng)信承諾制度、評(píng)估制度、后勤保障制度、安全制度等。再進(jìn)一步細(xì)化這些制度,學(xué)員方面可進(jìn)行流程性細(xì)分:從學(xué)員的咨詢(xún)、報(bào)名、體檢、收費(fèi)、檔案的整理、各科目的培訓(xùn)、考試等都要實(shí)施細(xì)則化,這里并不一一舉例;第二,加強(qiáng)制度執(zhí)行力的督查,制度的制定與執(zhí)行是兩個(gè)概念,有制度不執(zhí)行,制度就是擺設(shè)、花瓶,所以要加強(qiáng)執(zhí)行力的監(jiān)管工作,來(lái)檢驗(yàn)制度執(zhí)行情況,并可發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過(guò)程中存在的問(wèn)題,以便及時(shí)修訂、完善,以達(dá)到與時(shí)俱進(jìn);第三,集思廣益,制度的制定不單純是領(lǐng)導(dǎo)的職責(zé),也要聽(tīng)取和采納廣大員工的意見(jiàn)和建議,因?yàn)椤皠傂浴钡闹贫韧鶗?huì)受到抵制,相反人性化的制度便于接受和執(zhí)行,會(huì)更大激發(fā)廣大員工的積極性。
(三)加大教學(xué)硬件投資,提供一流培訓(xùn)環(huán)境
現(xiàn)在駕駛員的考試難度有所提高,科技含量也在增多,這從客觀上迫切要求駕校要更新和完善各種教學(xué)設(shè)施,加大教學(xué)方面的軟硬件投資,積極購(gòu)買(mǎi)無(wú)紙化考練儀、電子樁考儀、模擬駕駛儀等一系列先進(jìn)設(shè)備,將模擬練習(xí)與上車(chē)操作融為一體,依靠現(xiàn)代科技手段提高教學(xué)質(zhì)量。同時(shí)在教學(xué)方法上要進(jìn)行改革和創(chuàng)新,要從對(duì)學(xué)員的應(yīng)試教育轉(zhuǎn)向素質(zhì),即在要求學(xué)員掌握實(shí)際操作技術(shù)的同時(shí),要注意培養(yǎng)和提高他們的生理素質(zhì),心理素質(zhì)和文化素質(zhì)。有的駕校開(kāi)始借鑒國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),應(yīng)用交通心理學(xué)的研究成果建立新的培訓(xùn)模式,運(yùn)用生理心理檢測(cè)儀器在駕駛員隊(duì)伍中開(kāi)展駕駛適應(yīng)性檢測(cè)等,通過(guò)科學(xué)測(cè)評(píng),及時(shí)辨識(shí)具有事故易發(fā)傾向的人群,從而有針對(duì)性地施教。
(四)尋求差異化發(fā)展,打造服務(wù)品牌
堅(jiān)持“誠(chéng)信培訓(xùn),竭誠(chéng)服務(wù)”總旨,設(shè)施一流,訓(xùn)練場(chǎng)地一流,培訓(xùn)一流,師資力量一流,創(chuàng)出一流駕校品牌。駕校的發(fā)展,除了要在規(guī)模、設(shè)施、質(zhì)量等方面狠下功夫外,最主要的是要辦出自己的特色,尋求差異化發(fā)展,創(chuàng)造自己的品牌,通過(guò)品牌效應(yīng)來(lái)提升自身影響力與知名度,從而吸引更多的學(xué)員。因此各駕校要認(rèn)真分析自身?xiàng)l件和內(nèi)外環(huán)境因素,找出自己的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),針對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分,謀求特色發(fā)展之路。同時(shí)還要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí),堅(jiān)持以人為本,力爭(zhēng)為學(xué)員提供一流的服務(wù)和有特色的服務(wù),堅(jiān)決杜絕任何損害學(xué)員合法權(quán)益的行為,并通過(guò)各種宣傳手段改善駕校形象、樹(shù)立品牌。
(五)提高駕駛培訓(xùn)質(zhì)量
一是充分發(fā)揮駕校主體作用。樹(shù)立品牌意識(shí)和發(fā)展意識(shí),提高駕校自身軟硬件水平,改善教學(xué)條件,嚴(yán)格按教學(xué)大綱要求開(kāi)展教學(xué)培訓(xùn),以質(zhì)量求發(fā)展,以信譽(yù)謀利益。二是發(fā)揮相關(guān)職能部門(mén)的監(jiān)管作用。建立健全監(jiān)管制度,采取切實(shí)有效的監(jiān)管措施,加強(qiáng)對(duì)駕校培訓(xùn)質(zhì)量的監(jiān)督管理。三是積極引導(dǎo)現(xiàn)有駕校資源的有效整合,合理布局,提高駕校資源的利用率。四是強(qiáng)化對(duì)駕培行業(yè)的社會(huì)監(jiān)督。建立健全駕培質(zhì)量的監(jiān)督、舉報(bào)、獎(jiǎng)勵(lì)、暴光等制度。
(六)加強(qiáng)教育,提高駕駛教練員的管理
首先,作為機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛教練員,樹(shù)立安全責(zé)任意識(shí)是一名機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛教練員的精神靈魂。既要形成個(gè)人的成熟的安全責(zé)任意識(shí),又要建立駕駛?cè)说陌踩?zé)任意識(shí)。一是對(duì)自己的安全負(fù)責(zé),二是對(duì)學(xué)員的安全和社會(huì)的公共安全負(fù)責(zé)。對(duì)自己負(fù)責(zé)不只滿(mǎn)足個(gè)人的需求,不僅是安全的保障,更重要的是讓自己的安全意識(shí)、思想能夠融入到學(xué)員當(dāng)中去。對(duì)學(xué)員負(fù)責(zé)、對(duì)未來(lái)的道路交通參與者負(fù)責(zé),是機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛教練員精神境界的具體表現(xiàn)。機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛教練員的安全責(zé)任意識(shí)并不是琢磨不定、不可確定,目前除可以進(jìn)行態(tài)度、心理測(cè)試外,主要表現(xiàn)在教練車(chē)的行駛安全、駕駛培訓(xùn)行為安全、安全意識(shí)的建立等。
其次,從建立長(zhǎng)效管理機(jī)制入手,狠抓行風(fēng)監(jiān)督。公示了收費(fèi)項(xiàng)目和單價(jià)的同時(shí),對(duì)外公布了投訴舉報(bào)電話,設(shè)置了投訴舉報(bào)信箱,聘請(qǐng)了行風(fēng)監(jiān)督員。明確要求每位教練員做到“四不”和“八不準(zhǔn)”,禁止以各種借口,方式和理由向?qū)W員“吃、拿、卡、要”,并將這些規(guī)章制度上榜公布,將廉潔教學(xué)制度印發(fā)給每一位從業(yè)人員,并與他們簽定駕駛員培訓(xùn)考試責(zé)任書(shū)。該公司十分注重學(xué)員的反饋信息,在學(xué)員考試合格發(fā)證時(shí),請(qǐng)學(xué)員認(rèn)真填寫(xiě)教練員培訓(xùn)實(shí)績(jī)?cè)u(píng)判表,對(duì)表現(xiàn)好的,作風(fēng)正派,技術(shù)精湛的教練員予以表彰,并評(píng)出一星、二星和三星,對(duì)表現(xiàn)差的教練員,進(jìn)行批評(píng)教育,對(duì)不適合教練崗位工作的教練員給予清退,堅(jiān)持做到該批評(píng)的批評(píng),該賠償?shù)馁r償,該辭退的辭退。為了調(diào)動(dòng)教職工的積極性,該公司堅(jiān)持全過(guò)程考核制度。從校長(zhǎng)到員工,工資全部與業(yè)績(jī)掛鉤,實(shí)行“上不封頂,下不保底”的原則。尤其對(duì)教學(xué)教練人員,從油料消耗、修理費(fèi)用、安全措施、教學(xué)實(shí)績(jī)等方面進(jìn)行考核記分,以分定資。
1、在我們國(guó)家有一些對(duì)駕駛證的補(bǔ)貼,但是如果想要領(lǐng)取這個(gè)補(bǔ)貼需要滿(mǎn)足一定的條件,只要符合條件就可以領(lǐng)取到駕駛證補(bǔ)貼。
2、補(bǔ)貼領(lǐng)取方法。必須要有你與現(xiàn)在的用人單位簽訂的勞動(dòng)合同原件及單位聯(lián)系電話等,駕校待相關(guān)手續(xù)齊全交勞動(dòng)、財(cái)政、就業(yè)局審核后,報(bào)市政府分管領(lǐng)導(dǎo)審批后財(cái)政予以補(bǔ)貼440元,只要手續(xù)齊全,費(fèi)用一定會(huì)解決的。
3、農(nóng)民工在考取駕駛證的話,那么一般在取得駕駛證之后,會(huì)補(bǔ)貼440元的金額,而且駕駛證都會(huì)分為四個(gè)科目,每個(gè)科目對(duì)應(yīng)的難度和標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣。
(來(lái)源:文章屋網(wǎng) )
xx鎮(zhèn)黨委、政府
今年以來(lái),xx鎮(zhèn)堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局,立足本鎮(zhèn)實(shí)際,突出抓工業(yè),集中抓投入,重點(diǎn)抓招商,全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)出強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭。截止目前,全鎮(zhèn)共簽訂招商引資合同20個(gè),開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目19個(gè),合同利用外資13.8億元,實(shí)際利用外資1.59億元。其中,投資4000萬(wàn)元的元?jiǎng)?chuàng)機(jī)電、投資3600萬(wàn)元的攀峰食品、投資1800萬(wàn)元的新藝彩印、投資1200萬(wàn)元的宏通駕校、投資2000萬(wàn)元的君山鋼鐵、投資1200萬(wàn)元的錦輝水泥二期、投資1200萬(wàn)元的春滕食品、投資500萬(wàn)元的洪海廣告二期、投資200萬(wàn)元的開(kāi)發(fā)區(qū)廠房建設(shè)及投資1000萬(wàn)元的金鑫皮草等10個(gè)項(xiàng)目已建成投產(chǎn)。
xx鎮(zhèn)在第六屆投洽會(huì)上簽約項(xiàng)目2個(gè),奠基項(xiàng)目一個(gè)。簽約項(xiàng)目為投資8億元的山東天潤(rùn)復(fù)合不銹鋼有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)噸不銹鋼復(fù)合板帶項(xiàng)目、投資2000萬(wàn)元的棗莊遠(yuǎn)方汽貿(mào)有限公司東風(fēng)日產(chǎn)4S店項(xiàng)目。奠基開(kāi)工項(xiàng)目是由香港祥西投資管理集團(tuán)有限公司投資2.4億元的棗莊祥西鋼簾線項(xiàng)目。對(duì)于以上項(xiàng)目,我們按照一個(gè)項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)成立一套班子,積極靠上搞好協(xié)調(diào)服務(wù),及時(shí)解決有關(guān)問(wèn)題,項(xiàng)目進(jìn)展順利。投資2000萬(wàn)元的棗莊遠(yuǎn)方汽貿(mào)有限公司東風(fēng)日產(chǎn)4S店,已辦理公司注冊(cè)、稅務(wù)登記、規(guī)劃等手續(xù),完成投資600萬(wàn)元,開(kāi)始主廠房、營(yíng)業(yè)房的鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝,年底前即可開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。預(yù)計(jì)2008年12月投產(chǎn)。50萬(wàn)噸不銹鋼復(fù)合板帶項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和工商注冊(cè)已完成,正在編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù),預(yù)計(jì)2008年上半年開(kāi)工建設(shè)。投資2.4億元的鋼簾線項(xiàng)目已于10月份正式動(dòng)工興建,現(xiàn)項(xiàng)目的注冊(cè)、立項(xiàng)、環(huán)保、規(guī)劃手續(xù)已完成,建設(shè)資金已到位2000萬(wàn)元,土地平整工作基本完成,開(kāi)始院墻施工,鋼結(jié)構(gòu)廠房開(kāi)始制作。預(yù)計(jì)2008年9月一期投產(chǎn)。項(xiàng)目建成后,可年產(chǎn)鋼簾線20000噸,年產(chǎn)值可達(dá)3.6億元,年可實(shí)現(xiàn)利稅1.6億元。
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:
一、 租賃土地的詳細(xì)情況:
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況
總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫(xiě)____________.
四、 土地用途
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。
五、 相關(guān)稅費(fèi)繳納
(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。
六、 其他事項(xiàng)聲明
(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
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(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。
七、 違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
村社意見(jiàn)(蓋章)
甲方代表:
乙方代表:
見(jiàn)證人:
年 月 日
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:
一、 租賃土地的詳細(xì)情況:
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫(xiě)____________.四、 土地用途地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。
五、 相關(guān)稅費(fèi)繳納(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。
六、 其他事項(xiàng)聲明(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。
七、 違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
社意見(jiàn)(蓋章):
甲方代表:
乙方代表:
見(jiàn)證人:
年 月 日