序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了一篇舊廠區(qū)改造利用消防設(shè)計難點研究范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

0引言

近年來,隨著《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等多部國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相繼修訂、發(fā)布以及《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號)、《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作細(xì)則》(建科規(guī)〔2020〕5號)等文件的出臺,建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理得到了進(jìn)一步加強(qiáng),建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量也得到了有效保證,但在既有建筑消防改造過程中,特別是舊廠區(qū)改造利用缺乏比較詳細(xì)的消防指導(dǎo)文件。隨著城市發(fā)展進(jìn)入有機(jī)更新時代,盤活存量房產(chǎn)成為城市更新的主要方向。其中舊廠區(qū)改造(是指工業(yè)用地上的建筑物)利用正在逐漸成為城市建設(shè)更新的一個重要形式。由于歷史發(fā)展階段的社會經(jīng)濟(jì)、技術(shù)水平以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不完善等原因,很多舊廠區(qū)的消防性能較差,不同程度上存在著火災(zāi)安全隱患,在改造過程中,因歷史發(fā)展階段原因,受現(xiàn)狀客觀條件限制,難以執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。如放寬一定的標(biāo)準(zhǔn),允許將其改造成民用建筑,使之得到有效利用,獲得新的使用功能,實現(xiàn)老舊廠區(qū)的提質(zhì)增效和高效利用。舊廠區(qū)改造利用中的給排水專業(yè)的消防設(shè)計、審查、驗收主要存在以下難點:(1)舊廠區(qū)建設(shè)時一般處于偏遠(yuǎn)的城郊地帶,城市供水設(shè)施相對落后且舊廠區(qū)內(nèi)多為丁、戊類廠房,其消防用水量小,多采用一路供水或消防水有效容積比較小,改造成民用建筑后需要保證兩路供水,且消防用水量增大。(2)新“消規(guī)”對消防水箱的容積增大,但舊廠區(qū)的原有消防水箱容積比較小,改造后水量增大,受土建條件制約,屋頂難以承擔(dān)的增加荷載。(3)改成民用建筑后,部分建筑需要增設(shè)自動滅火系統(tǒng)保護(hù),受原有建筑受土建條件制約,難以增設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。針對以上難點,在改造過程中,原則上執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),實現(xiàn)消防安全性能整體提升。但同時出于確保安全,控制成本。應(yīng)在堅守不降低舊廠區(qū)原有結(jié)構(gòu)和消防安全水準(zhǔn)的底線下合理控制改造費用及技術(shù)難度,提高項目改造的整體效能,實現(xiàn)改造建筑安全性和工程經(jīng)濟(jì)性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。在改造過程中,因歷史發(fā)展階段原因,受現(xiàn)狀客觀條件限制,難以執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)下列內(nèi)容可適用原標(biāo)準(zhǔn)。

1消防水源

(1)采用市政環(huán)狀管網(wǎng)連續(xù)供水的室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng),應(yīng)至少有兩條不同的市政給水管道上不少于兩條引入管向消防管道供水。如兩條室外給水引入管均從同一市政給水管網(wǎng)(此市政給水管網(wǎng)需為環(huán)狀管網(wǎng))引入,當(dāng)兩條引入管之間的市政干管上設(shè)有檢修閥門時,可視同兩路供水。相鄰廠房消防滿足兩路供水,且兩個產(chǎn)權(quán)單位或兩個物業(yè)管理單位間訂有授權(quán)使用協(xié)議的(需取得相鄰產(chǎn)權(quán)單位的證明),相鄰廠房的環(huán)狀消防管道可作為第二路供水管道,同時本廠房有一路供水采用市政供水,可視同兩路供水。且市政自來水的水量能同時滿足消防給水設(shè)計流量與生產(chǎn)、生活用水最大小時流量之和。(2)保留使用的消防水池,其有效儲水容積計算方式可不按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)核算,原有效儲水容積不變。(3)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求需增加消防水池儲水容積,原消防水池不滿足新增儲水容積時,按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定符合利用條件的市政消火栓供水量可以扣減室外消防用水量;根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》(GB50974-2014)6.1.1、6.1.5、6.1.11條規(guī)定,相鄰建筑消防水池取水口與改造建筑間消防龍帶可通行距離不小150m,且兩個產(chǎn)權(quán)單位或兩個物業(yè)管理單位間訂有授權(quán)使用協(xié)議的(需取得相鄰產(chǎn)權(quán)單位的證明),相鄰建筑消防水池已儲存室外消防用水量可作為備用消防水源或相鄰建筑室外消防有兩路市政自來水供水,改造建筑消防水池儲存的室外消防用水量計算標(biāo)準(zhǔn)可扣減15L/s。(4)原建筑消防水泵房設(shè)在地下三層及以下或室內(nèi)地面與室外出入口地坪高差大于10m的地下樓層的,當(dāng)提升泵房樓層位置或埋深確有困難時,可維持現(xiàn)位置,但消防水泵房應(yīng)直通室外或安全出口,防火分隔、標(biāo)識指示應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。(5)“消防水池應(yīng)設(shè)置取水口(井),且吸水高度不應(yīng)大于6m”原建筑消防水池吸水高度大于6m,改造難以實現(xiàn),可適用原標(biāo)準(zhǔn)。難以設(shè)置取水口的,應(yīng)保證供應(yīng)室外消防用水的室外消防水泵的電源等級不低于二級。

2供水設(shè)施

2.1消防水泵房(1)消防水泵房不在改造區(qū)域內(nèi)的消火栓消防系統(tǒng),校核消防水泵揚程時,消火栓水槍充實水柱應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),消火栓栓口動壓可不執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),但應(yīng)滿足水槍充實水柱的要求。(2)消防給水系統(tǒng)宜按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置壓力開關(guān)、流量開關(guān)等消防水泵啟泵控制裝置,當(dāng)建筑為局部改造或裝修改造時,原消火栓箱內(nèi)的消防水泵啟泵按鈕應(yīng)保留,作為啟泵信號。

2.2消防水箱

(1)兒童活動場所、老年人照料設(shè)施的消防水箱的有效容積應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,其他建筑的消防水箱有效容積可按本條(2)款執(zhí)行。

(2)消防水箱不在改造區(qū)域內(nèi)的消防系統(tǒng),按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求需增加消防水箱儲水容積,可適用原標(biāo)準(zhǔn),消防水箱的容積應(yīng)儲存10min消防水量,當(dāng)所需水量大于18m3,可采用18m3。

(3)除兒童活動場所、老年人照料設(shè)施外,消防水箱改造確有困難,增加消防水箱影響結(jié)構(gòu)安全(例如建筑本身為鋼結(jié)構(gòu)、多層砌體結(jié)構(gòu)、底部框架砌體結(jié)構(gòu)),無法設(shè)置高于所服務(wù)的水滅火設(shè)施時,應(yīng)設(shè)置穩(wěn)壓泵等設(shè)施,保證水滅火設(shè)施最不利點處靜水壓力滿足現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。可采取如下形式:①設(shè)置氣壓罐,氣壓罐的總?cè)莘e不應(yīng)小于本條
(1)、(2)款中關(guān)于消防水箱有效容積的規(guī)定;②消防水泵應(yīng)按一級負(fù)荷要求供電,當(dāng)不能滿足一級負(fù)荷要求供電時應(yīng)采用柴油發(fā)電機(jī)組作備用動力;③備用泵采用柴油機(jī)消防水泵。

(4)相鄰建筑與改造建筑間消防龍帶可通行距離不小150m,且兩個產(chǎn)權(quán)單位或兩個物業(yè)管理單位間訂有授權(quán)使用協(xié)議的(需取得相鄰產(chǎn)權(quán)單位的證明),且兩座建筑的消防管網(wǎng)連通的,相鄰建筑的高位水箱滿足改造建筑的高位水箱的高度要求的,兩座建筑的高位水箱的容積可以疊加計算。

(5)保留使用的消防水箱,其有效儲水容積計算方法可不按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)核算,原有效儲水容積不變。

2.3消防系統(tǒng)

(1)體積大于5000m3、不超過10000m3且未設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的廠房建筑,當(dāng)局部改為展覽、商店、旅館、醫(yī)療、老年人照料設(shè)施和圖書館等功能時,應(yīng)增設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。當(dāng)非改造區(qū)域因繼續(xù)使用等原因暫時無法增設(shè),但應(yīng)為其他區(qū)域后續(xù)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)預(yù)留條件。

(2)建筑內(nèi)部凈空高度超過8m,按現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的部位,當(dāng)消防水源改造困難無法增加消防用水量,或受建筑條件制約難以設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時,可采用自動跟蹤定位射流等滅火系統(tǒng)。僅適用的A類火災(zāi)的輕危險級和中危險級(有明火作業(yè)的除外)。

(3)建筑整體定性不需要設(shè)置自動噴淋,局部改造成展覽、商店、餐飲和旅館、醫(yī)療設(shè)施、幼兒園、老年人照料設(shè)施、地下建筑或地下室(含半地下室)增設(shè)商店、新增送回風(fēng)道(管)集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑,按現(xiàn)行規(guī)范需增加自動噴水滅火系統(tǒng)時,考慮建筑局部改造增加自動噴水滅火系統(tǒng)的難度,推薦使用自動噴水滅火局部應(yīng)用系統(tǒng)或簡易自動噴水滅火系統(tǒng)。當(dāng)室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)的設(shè)計流量能滿足局部應(yīng)用系統(tǒng)或簡易自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計流量時,局部應(yīng)用系統(tǒng)或簡易自動噴水滅火系統(tǒng)可與室內(nèi)消火栓合用室內(nèi)消防用水量、穩(wěn)壓設(shè)施、消防水泵及供水管道等;不能滿足時,應(yīng)按《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084-2017)或《簡易自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》要求執(zhí)行。通過以上技術(shù)措施,在充分尊重改造建筑的現(xiàn)狀與歷史前提下,綜合考慮新舊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的差異,通過采取科學(xué)合理的技術(shù)措施和加強(qiáng)使用管理等進(jìn)行消防性能補償,實現(xiàn)老舊廠房改造可行性和技術(shù)合理性的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。

參考文獻(xiàn)

[1]GB50974-2014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范[S].

[2]GB50016-2014(2018版)建筑設(shè)計防火規(guī)范[S].

[3]北京市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南[R].

[4]南京市既有建筑改造工程消防設(shè)計指南[R]

作者:姜超 單位:煙臺市建筑設(shè)計研究股份有限公司